A LANGUENAN, en campagne, entre terre et mer, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une buanderie/arrière cuisine, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres et un grenier. Un atelier attenant ainsi qu'un carport. Jardin arboré.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 à 0 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGUENAN, Maison d'habitation en pierre, vendue " bail en cours (locataire en place)", comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres, une pièce de rangement, WC.

Garage attenant avec grenier au-dessus. Cellier, abri bois + préau sur l'arrière.

Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2022)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre rêve de petite maison écologique en ossature bois avec TRECOBOIS, sur un magnifique terrain arboré de 707 m2, situé dans un paisible hameau à proximité de Plancoët et de toutes ses commodités. Nous vous accompagnons pour la viabilisation du terrain. Cette maison de 96 m2, avec 4 chambres, allie tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un cellier pratique de 5 m2. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Conforme à la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison bas carbone utilise des matériaux biosourcés et assure une qualité de l'air optimale. Elle est également équipée de prestations de confort innovantes, avec le principe de la maison connectée. Pour concrétiser votre projet, contactez dès à présent Béatrice ONEN, votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS à l'Agence de Dinan. Ensemble, nous construirons votre futur chez vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Magnifique longère rénovée dans un parc arboré de 9000 m² avec piscine naturelle à Languenan - Vous recherchez de l'authenticité, de l'espace, de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix à seulement 15 min en voiture du centre ville de Dinan et 25 Min des plages de Dinard. Cette longère de 7 pièces sur 220 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille et entre amis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2010 et à l'extérieur en 2021 où les joints des murs ont été refait à la chaux, cette longère marie à merveille authenticité et modernité. Elle est parfaitement entretenue. Vous entrez par un charmant salon d'accueil qui dessert vers la gauche un vaste séjour-salon lumineux parce qu'il est traversant. La chaleur de l'insert bois dans l'ancienne cheminée vous invite à vous détendre au coin du feu. Vers la droite vous vous dirigez vers la cuisine, et les espaces chambres. La cuisine est elle aussi baignée de lumière, parfaitement fonctionnelle, avec une arrière cuisine. Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussées qui demanderont à être rafraichis (juste de la décoration : sol et mur), avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous aurez le loisir de choisir soit une chambre double avec salle de bain et douche, elle aussi à rafraichir, soit une grande suite parentale, rénovée avec douche et WC suspendus. Enfin, un grenier de 75 m² est aménageable si vous souhaitez encore agrandir. À l'extérieur, la terrasse (40 m²) borde une belle piscine naturelle. (aucun traitement, il se fait par les plantes qui entourent la piscine.) Ici c'est le calme absolu. Le parc arboré de 9000 m² est absolument magnifique. les essences se mêlent entre cèdre, pin, noyer, boulot. et cerisier. Charme et dépaysement garanti ! Vous disposerez aussi d'un potager et de deux garages bien distincts dont un attenant à la maison avec accès par l'intérieur, le second dans une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, élégante maison de Maître de style gentilhommière bretonne, idéalement située à seulement 10 minutes de Dinan et des plages, au coeur d'un bourg de caractère bénéficiant d'un environnement privilégié avec parc public à proximité immédiate.

Derrière sa remarquable façade en pierre coiffée d'une toiture en ardoises, cette propriété développe un potentiel exceptionnel d'environ 500 m2 habitables. Le bâti, sain sur le plan structurel, nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement le cachet architectural et les volumes généreux de cette demeure de caractère.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa cour pavée en façade, sublimée par de beaux éléments de ferronnerie qui renforcent l'authenticité et l'identité élégante de l'ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux aménagements extérieurs. La création d'une piscine pourra être envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Deux dépendances viennent compléter cet ensemble : une ancienne écurie pleine de charme ainsi qu'un vaste garage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Par son architecture, ses volumes et son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral, ce bien rare se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme de type gîtes ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Languenan, maison en pierre, rénovée, comprenant: - rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine, veranda avec mezzanine, terrasse, - au 1er étage: deux chambres, dont une avec dressing , salle de bains - wc, - au 2ème étage: deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau - wc. Sous-sol complet. Hangar. Jardin.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un terrain de 673m², idéalement exposé plein sud, situé dans la charmante ville de Pléven. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des villes dynamiques de Plancoët et Lamballe. Sur ce terrain s'érige une charmante maison à étage de 90m², conçue pour une famille. L'agencement intérieur optimise l'espace et la luminosité avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un cadre de vie agréable et confortable pour partager des moments conviviaux en famille. Proche des commodités, vous bénéficierez de la sérénité de la campagne et des avantages de la ville. Plancoët, à quelques kilomètres, offre une variété de boutiques, de restaurants et d'établissements scolaires, ainsi qu'un accès rapide aux plages de la Côte d'Emeraude. Lamballe, réputée pour son dynamisme et sa richesse culturelle, dispose d'une gare SNCF facilitant les déplacements. Ce bien offre de belles perspectives pour un projet de vie en harmonie avec la nature et la proximité des villes. Une occasion à saisir pour ceux qui rêvent d'un compromis entre campagne et ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48456 euros), les frais de notaire estimés 5204 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 673m² exposé plein sud, niché dans la charmante ville de Pléven. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Il se situe à proximité des villes dynamiques de Plancoët et Lamballe, combinant ainsi les avantages de la vie à la campagne et de la ville. La ville de Plancoët, située à quelques kilomètres, abrite une variété de boutiques, de restaurants et d'établissements scolaires. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement les plages de la Côte d'Emeraude. La ville de Lamballe, quant à elle, est réputée pour son dynamisme, sa richesse culturelle et sa gare SNCF. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de type étage de 86m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. Ce projet offre une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un compromis entre campagne et ville. Contactez-nous pour envisager ensemble votre futur projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48456 euros), les frais de notaire estimés 5204 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>