Opportunité rare à saisir à Languenan, charmante ville ayant su conserver son authenticité. Un terrain de 468m² en centre bourg, à deux pas des commodités, vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Profitez de la proximité avec la ville historique de Dinan, accessible en quelques minutes de route, pour bénéficier de ses commerces. Imaginez-y une charmante maison de plain-pied de 81m², idéale pour une petite famille ou un couple. Cette maison se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Son toit en ardoises lui confère un charme indéniable. L'agencement est à la fois fonctionnel et agréable, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité, de sécurité et de circulation de la chaleur. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort et esthétisme. Pour plus d'informations et pour faire de ce projet une réalité avec Trecobat, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170520 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGUENAN, en campagne, entre terre et mer, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une buanderie/arrière cuisine, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres et un grenier. Un atelier attenant ainsi qu'un carport. Jardin arboré.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 à 0 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGUENAN, Maison d'habitation en pierre, vendue " bail en cours (locataire en place)", comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres, une pièce de rangement, WC.

Garage attenant avec grenier au-dessus. Cellier, abri bois + préau sur l'arrière.

Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2022)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Magnifique longère rénovée dans un parc arboré de 9000 m² avec piscine naturelle à Languenan - Vous recherchez de l'authenticité, de l'espace, de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix à seulement 15 min en voiture du centre ville de Dinan et 25 Min des plages de Dinard. Cette longère de 7 pièces sur 220 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille et entre amis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2010 et à l'extérieur en 2021 où les joints des murs ont été refait à la chaux, cette longère marie à merveille authenticité et modernité. Elle est parfaitement entretenue. Vous entrez par un charmant salon d'accueil qui dessert vers la gauche un vaste séjour-salon lumineux parce qu'il est traversant. La chaleur de l'insert bois dans l'ancienne cheminée vous invite à vous détendre au coin du feu. Vers la droite vous vous dirigez vers la cuisine, et les espaces chambres. La cuisine est elle aussi baignée de lumière, parfaitement fonctionnelle, avec une arrière cuisine. Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussées qui demanderont à être rafraichis (juste de la décoration : sol et mur), avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous aurez le loisir de choisir soit une chambre double avec salle de bain et douche, elle aussi à rafraichir, soit une grande suite parentale, rénovée avec douche et WC suspendus. Enfin, un grenier de 75 m² est aménageable si vous souhaitez encore agrandir. À l'extérieur, la terrasse (40 m²) borde une belle piscine naturelle. (aucun traitement, il se fait par les plantes qui entourent la piscine.) Ici c'est le calme absolu. Le parc arboré de 9000 m² est absolument magnifique. les essences se mêlent entre cèdre, pin, noyer, boulot. et cerisier. Charme et dépaysement garanti ! Vous disposerez aussi d'un potager et de deux garages bien distincts dont un attenant à la maison avec accès par l'intérieur, le second dans une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, élégante maison de Maître de style gentilhommière bretonne, idéalement située à seulement 10 minutes de Dinan et des plages, au coeur d'un bourg de caractère bénéficiant d'un environnement privilégié avec parc public à proximité immédiate.

Derrière sa remarquable façade en pierre coiffée d'une toiture en ardoises, cette propriété développe un potentiel exceptionnel d'environ 500 m2 habitables. Le bâti, sain sur le plan structurel, nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement le cachet architectural et les volumes généreux de cette demeure de caractère.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa cour pavée en façade, sublimée par de beaux éléments de ferronnerie qui renforcent l'authenticité et l'identité élégante de l'ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux aménagements extérieurs. La création d'une piscine pourra être envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Deux dépendances viennent compléter cet ensemble : une ancienne écurie pleine de charme ainsi qu'un vaste garage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Par son architecture, ses volumes et son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral, ce bien rare se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme de type gîtes ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Languenan, maison en pierre, rénovée, comprenant: - rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine, veranda avec mezzanine, terrasse, - au 1er étage: deux chambres, dont une avec dressing , salle de bains - wc, - au 2ème étage: deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau - wc. Sous-sol complet. Hangar. Jardin.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Travaux à prévoir pour cette maison qui s'adresse à ceux qui souhaitent aménager à leur gout leur habitation.

Elle offre de beaux volumes et un beau potentiel sur un agréable terrain arboré de 1450m2.

Au rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.

A l'étage : 3 chambres, une lingerie, une salle d'eau et wc.

Garage avec grenier au dessus.

Ecoles et épicerie à pied .

Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - District de DINAN, corps de ferme en pierre offrant : Au RDC : une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée insert, une chambre avec une douche et un wc sanibroyeur. À l'étage : un palier, 2 salles d'eau dont une avec wc, 5 chambres et un dégagement. À l'extérieur : un puits, un terrain de pétanque, une dépendance à usage de buanderie et chaufferie, une dépendance à usage de rangement, un hangar agricole avec un préau. Le tout sur un terrain de 4554 m² en campagne. Pour les amoureux de la campagne.

DPE D Consommation énergétique : 207 Kwh/m² /an

GES D Emission de CO2: 41 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains […] Voir l’annonce immobilière >>