Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Magnifique longère rénovée dans un parc arboré de 9000 m² avec piscine naturelle à Languenan - Vous recherchez de l'authenticité, de l'espace, de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix à seulement 15 min en voiture du centre ville de Dinan et 25 Min des plages de Dinard. Cette longère de 7 pièces sur 220 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille et entre amis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2010 et à l'extérieur en 2021 où les joints des murs ont été refait à la chaux, cette longère marie à merveille authenticité et modernité. Elle est parfaitement entretenue. Vous entrez par un charmant salon d'accueil qui dessert vers la gauche un vaste séjour-salon lumineux parce qu'il est traversant. La chaleur de l'insert bois dans l'ancienne cheminée vous invite à vous détendre au coin du feu. Vers la droite vous vous dirigez vers la cuisine, et les espaces chambres. La cuisine est elle aussi baignée de lumière, parfaitement fonctionnelle, avec une arrière cuisine. Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussées qui demanderont à être rafraichis (juste de la décoration : sol et mur), avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous aurez le loisir de choisir soit une chambre double avec salle de bain et douche, elle aussi à rafraichir, soit une grande suite parentale, rénovée avec douche et WC suspendus. Enfin, un grenier de 75 m² est aménageable si vous souhaitez encore agrandir. À l'extérieur, la terrasse (40 m²) borde une belle piscine naturelle. (aucun traitement, il se fait par les plantes qui entourent la piscine.) Ici c'est le calme absolu. Le parc arboré de 9000 m² est absolument magnifique. les essences se mêlent entre cèdre, pin, noyer, boulot. et cerisier. Charme et dépaysement garanti ! Vous disposerez aussi d'un potager et de deux garages bien distincts dont un attenant à la maison avec accès par l'intérieur, le second dans une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

idéalement située, à 15mn de DINAN centre et du bord de mer, au coeur du village de Languenan, ensemble de maisons en pierres, avec terrain constructible.

La grande maison vous offre :

- au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée (insert), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes.

- au 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec toilettes.

- au 2ème étage : un grenier aménageable

La deuxième, entièrement rénovée en 2024, vous offre :

- au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes.

- au 2ème étage : deux chambres, un espace bureau, des toilettes.

Un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, élégante maison de Maître de style gentilhommière bretonne, idéalement située à seulement 10 minutes de Dinan et des plages, au coeur d'un bourg de caractère bénéficiant d'un environnement privilégié avec parc public à proximité immédiate.

Derrière sa remarquable façade en pierre coiffée d'une toiture en ardoises, cette propriété développe un potentiel exceptionnel d'environ 500 m2 habitables. Le bâti, sain sur le plan structurel, nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement le cachet architectural et les volumes généreux de cette demeure de caractère.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa cour pavée en façade, sublimée par de beaux éléments de ferronnerie qui renforcent l'authenticité et l'identité élégante de l'ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux aménagements extérieurs. La création d'une piscine pourra être envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Deux dépendances viennent compléter cet ensemble : une ancienne écurie pleine de charme ainsi qu'un vaste garage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Par son architecture, ses volumes et son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral, ce bien rare se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme de type gîtes ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Languenan, Commune calme à quelques minutes du centre de Dinan

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Languenan, maison en pierre, rénovée, comprenant: - rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine, veranda avec mezzanine, terrasse, - au 1er étage: deux chambres, dont une avec dressing , salle de bains - wc, - au 2ème étage: deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau - wc. Sous-sol complet. Hangar. Jardin.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans la charmante ville de Languenan. Un terrain de 468m² en centre bourg, à deux pas des commodités et à quelques minutes de la ville historique de Dinan. La proximité des commerces et l'authenticité du lieu font de ce terrain un choix privilégié. Votre future maison de 97m² sera idéalement conçue pour optimiser l'espace et le confort de vie. Avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cette demeure se distingue par son élégance. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La cuisine ouverte sur une grande pièce de vie ainsi qu'un cellier compose le rez-de-chaussée. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant un style moderne. La maison est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et sans tracas grâce à la domotique et son planché chauffant. Contactez-nous pour concrétiser votre projet avec Trecobat et créer ensemble votre maison de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 468m², niché au c?ur de la charmante ville de Languenan. Bénéficiant d'une situation privilégiée en centre bourg, ce terrain est à proximité immédiate de toutes les commodités, faisant de lui un choix parfait pour votre projet de construction. En plus, vous ne serez qu'à quelques minutes de route de la ville historique de Dinan, avec ses commerces et son charme authentique. Sur ce terrain, imaginez une belle maison de type Étage, d'une superficie de 95m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour un maximum d'espace et de confort. La maison dispose également d'un séjour convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet avec Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198355 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>