A moins de 10 min de GOURIN : LANGONNET, en campagne : maison des années 1930 en pierre, entièrement rénovée, comprenant au RDC : entrée/dégagement, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée/salle à manger, salle d'eau, WC, cellier et appentis; à

l'étage : palier/bureau, 2 grandes chambres. Grenier au dessus.

En dépendances : maisonnette en pierre (env. 35m²) avec étage (env.20m²) et un atelier avec dalle béton (env. 50m²).

Jardin.

LES + : moins de 10 min de GOURIN, maison rénovée sans travaux, pompe à chaleur de 2019, électricité correcte, PVC double vitrage, pas de vis-à-vis, volumes des pièces, ...

Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible en pleine campagne, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant tout le confort d’une vie de plain-pied. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, une chambre avec dressing, d’une salle d'eau.Vous serez séduit par sa jolie véranda lumineuse.Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville de GOURIN, l'Agence CONNECT' IMMO vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON individuelle exposée SUD, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine et séjour disposant d'un poêle à bois récent, une belle chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé, une buanderie. A l'étage : une mezzanine, une grande chambre, et une pièce annexe (bureau, dressing, ou petite chambre). Appentis au pignon de la maison à usage de stockage et/ou atelier. Beau TERRAIN ARBORÉ d'une contenance totale de 1 436 m², avec un cabanon de jardin. Prix : 132 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de LANGONNET, cette maison de très bonne construction sur SOUS-SOL COMPLET, propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec une terrasse et poêle à bois, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec un WC. A l'étage : deux chambres, et une salle d'eau avec un WC. Sous-sol compartimenté avec : UN GARAGE, une chaufferie, une buanderie, et une véranda (avec accès au jardin). Grand TERRAIN CLOS d'une contenance totale de 5 213 m². Les + : assainissement au tout à l'égout - Fenêtres PVC (double vitrage) - Terrasse. Prix : 177 500 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES ! En campagne, sur la commune de LANGONNET, l'Agence CONNECT' IMMO de GOURIN vous propose de découvrir cette charmante longère, ayant : un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres (10,20 m² et 12,40 m²), une salle d'eau, un WC séparé avec un point d'eau, un salon d'été, et une chaufferie. Très beau jardin clos, arboré et attenant à la maison. Autre parcelle de 980 m² à proximité de l'habitation. Contenance totale des parcelles : environ 1630 m². Prix : 117 000 Euros Frais d'Agence Inclus. Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TRINITE LANGONNET

maison d'habitation exposée plein SUD dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger (cheminée), wc au RDC, buanderie-chaufferie, garage, cave ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, bidet), wc séparé

en dépendances : atelier et hangar fermés

le tout sur 1 HA 23 A 43 CA attenant

tout à l'égoût, porte d'entrée et de garage récentes, cour enrobée

taxe foncière : 833 euros

DPE : D 249 KW et B: 9 KG

estimation des coùts annuels du logement entre 2060 euros et 2830 euros /AN - prix moyens des énergies sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 199680 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 192000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, sur la commune de LANGONNET, dans un hameau PAISIBLE et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle édifiée en 2006 propose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale avec une salle d'eau privative (douche à l'Italienne), un bureau (ou petite chambre), une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec un poêle à bois, un WC avec un point d'eau, et un garage attenant.

A l'étage : une mezzanine, 4 chambres, et un débarras.

Beau terrain d'une contenance totale de 2 481 m², avec un jardin et une grange.

Prix : 237 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Langonnet.

L'Agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose une maison traditionnelle dans un lieu dit à LA TRINITE LANGONNET.

Sur une terrain de plus de 2000m², traditionnelle de 4 chambres dont 2 en RDC

Grande cuisine/Salle à manger. Salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains, WC.

Etage, 2 chambres, un WC.

Sous-sol complet, jardin, serre.

Assainissement individuel NON CONFORME.

Prix de vente 170 000 € - Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 162 000 €. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2285).

Langonnet est une commune du nord-ouest du Morbihan qui est frontalière des Côtes-d’Armor (22) et proche du Finistère (29). Elle est limitrophe du Faouët, de Gourin, de Plouray et de Glomel, entre autres, et se situe à 50 kilomètres de Lorient et de Pontivy.

Les familles habitant Langonnet ont à leur disposition deux écoles, une micro-crèche, une garderie et un relais d’assistantes maternelles. La commune possède également une médiathèque et des commerces de proximité.

Langonnet bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de belles balades à faire dans la nature et à la découverte du patrimoine historique et architectural de la commune. L’étang de Pontigou est un lieu de détente et de loisirs particulièrement apprécié, tandis qu’un magnifique point de vue s’offrira à vous en haut de la Calotte Saint-Joseph, le plus haut sommet du département.

Le Groupe […] Voir l’annonce immobilière >>