Maison en bord de Vilaine Nouveauté et en exclusivité à l'agence de Guipry-Messac !

Idéalement située en bord de Vilaine, cette petite maison pleine de charme offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre.

D'une surface d'environ 27 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur vous profiterez d'un terrain de plus de 3 600 m2 clos et arboré donnant sur la Vilaine.

Son emplacement privilégié invite à la détente, aux promenades et aux activités en plein air, […] Voir l’annonce immobilière >>

Non Loin du bourg du Langon ( 35 ) construite en 2019, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 135 m2 et se distingue par la qualité de ses aménagements, sa luminosité et son organisation fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et agréable, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte, aux finitions actuelles. Une Cellier / chaufferie attenante à la cuisine vient compléter les espaces de manière pratique.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau (donnant accès directe à la terrasse ) et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 70m2 orientée plein sud permet de profiter des extérieurs en toute simplicité. Un abri voiture complète le bien. Le terrain entièrement clos offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant hameau de la campagne de Langon, commune du Patrimoine Rural de Bretagne disposant d’une gare SNCF, et à quelques minutes de la 2x2 voies Rennes- Nantes et Rennes-Redon, maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel.

Surface au sol :50 m² + grenier aménageable permettant de créer environ 75 m² habitables. Actuellement composée de 2 pièces avec cheminées anciennes.

Terrain de 320 m² offrant la possibilité de créer un jardin clos à l’arrière de la maison.

Idéal résidence principale, maison de campagne ou projet de rénovation de charme, dans un secteur calme et recherché.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 135 m² – Terrain 1 500 m² clos – Exposition Sud

Découvrez cette belle maison récente, entièrement de plain-pied, bâtie en brique sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m².

Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à sa vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée/équipée, s’ouvre sur le séjour pour un espace convivial, complété par un cellier attenant.

La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une grande salle de bain/salle d’eau, ainsi que d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse.

Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l’égout, carport et terrasse Sud permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue — à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau à Langon (35660), cette maison récente de 2011 séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

A seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Redon et 10 minutes Pipriac (35550), et à 5 minutes de la gare de Langon, elle offre un parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité.

Elle se compose au RDC: d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste salon-séjour. Vous serez conquis par cette belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son toit cathédrale, offrant volume et caractère.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Des toilettes suspendues avec lave-mains indépendants complètent ce niveau.

A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de stockage ou un couchage occasionnel viennent compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 337 m2 avec dépendance, idéale pour profiter pleinement des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Bain-de-Bretagne vous propose, en plein coeur de Langon (35660), à 14 minutes de Pipriac (35550) et à 20 minutes de Redon (35600) , un ensemble immobilier offrant à la fois une opportunité d'habitation et un atout d'investissement.

Vous trouverez :

Une maison à usage d'habitation A RENOVER ENTIEREMENT, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine et un séjour.

A l'étage trois chambres avec espace pour potentiel dressing, un bureau, un WC, une salle de bains.

Au deuxième étage: un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un local commercial (boucherie), actuellement loué, générant un loyer mensuel de 452 euros, idéal pour sécuriser une partie de votre investissement.

Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

35660 LANGON : Visite virtuelle disponible sur demande. Petit coup coeur pour cette charmante maison, située à proximité des bords de Vilaine (hors zone inondable). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour. Les volumes de l'étage sont à repenser dans son ensemble. Actuellement il dispose de 2 chambres avec grenier au-dessus, plus des petites pièces en enfilade. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente - Très belle opportunité sur LANGON (35) : Maison récente de 2024 - RE2020 - avec un DPE en classe A, de plein pied de 119 m2 en hameau très calme à 900 m de la gare SNCF et à 1500 m du centre bourg.

LANGON (35) est une commune labelisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » disposant d'une gare SNCF, avec accès rapide à la 2x2 voies Rennes / Redon

Je vous propose cette très belle maison de 119 m2 orientée plein sud, sur un terrain de 2560 m2 sans vis-à-vis et clôturée sur 3 côtés.

Elle dispose d’une grande entrée de 9 m2 aménageable, et d’un WC avec arrivée d’eau et évacuation EU pour un lave-main.

La grande pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine Ixina est, du fait de sa double orientation - sud et ouest - très claire. La cuisine équipée est pourvue de nombreux rangements, d’un lave-vaisselle 8 couverts, d’une plaque à induction, et d’un coin repas. Côté salon un emplacement pour un éventuel poêle est prévu, et une terrasse est possible en façade sud (prévue dans le permis de construire).

En plus des trois chambres respectivement de 12 m2, 11,5 m2 et 10m2, vous disposerez d’une salle de douche de 4.5 m2 et d’un dressing de 5,80 m2.

Le cellier de 8 m2 avec accès direct depuis l’extérieur, où se trouve le Ballon TD un emplacement pour lave-linge, peut être aménagé pour des rangements.

Elle dispose d’une PAC, d’un assainissement autonome à filtre compact et d’une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 8600 litres.

Une étude de sol a été réalisée en amont de la construction – Maison MTB. […] Voir l’annonce immobilière >>