Vente Maison à Lanester Touldrain

9 pcs
7 ch
148㎡

319 300 € (2 157 €/m²)

Vente Maison à Lanester Touldrain

9 pcs
7 ch
148㎡

319 300 € (2 157 €/m²)

Maison Lanester Touldrain

Je vous propose cette confortable maison de cinq chambres et deux studios indépendants, parfaite pour un investissement locatif ou une vie familiale.

Située dans un quartier vivant et accueillant, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles de la primaire au lycée, et d'un réseau de bus pratique pour vos déplacements quotidiens.

Elle dispose au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un séjour/salon, une cuisine A/E, une chambre avec douche et lave-mains attenants, WC indépendant.

La terrasse ainsi que la cuisine d'été aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, vous permettra de profiter d'une vie agréable en extérieur.

A l'étage, quatre chambres dont une avec un grand dressing et deux avec placards intégrés, SDB et WC.

Deux studios avec entrée et escalier extérieur indépendants (mais également accessibles de la maison par un escalier intérieur privatif) permettent un revenu complémentaire de huit cents euros environ mensuels ou vous permettront de recevoir famille ou amis.

Plusieurs places de parking intérieur et un atelier complètent ce bien confortable et fonctionnel.

Les + :

- Confort thermique optimal avec poêle à granulé, chauffage gaz, panneaux solaires.

- Maison familiale de 5 chambres (dont une de plain-pied) et revenu locatif complémentaire des studios.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. getkey_u_534094595 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 300 € (2 157 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    465 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Agences de France

115 Rue Claude Chappe

29280 Plouzané

SIREN: 899413603

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 622 €
Par mois
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