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Vente Maison à Lanester

8 pcs
4 ch
148㎡

322 000 € (2 176 €/m²)

Vente Maison à Lanester

8 pcs
4 ch
148㎡

322 000 € (2 176 €/m²)

Maison Lanester

A VENDRE - MAISON 148m² avec 2 STUDIOS indépendant - LANESTER

Idéalement situé proche de toutes les commodités.

Cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement.

Cette maison se compose; au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une terrasse extérieure, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre complète ce niveau. S'ajoute une agréable cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec un grand dressing et deux disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.

La propriété comprend également deux studios indépendants, accessibles par un escalier extérieur (et raccordés à la maison via un escalier intérieur privatif). Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 800 € mensuels ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Plusieurs places de stationnement intérieur et un atelier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien entretenu.

Les atouts :

Excellent confort thermique : poêle à granulés, chauffage gaz, panneaux solaires

Possibilité de créer un immeuble de rapport comprenant 6 appartements.

Maison familiale offrant jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres + revenus locatifs

Possibilité de créer une véritable chambre de plain-pied grâce aux installations déjà en place

Proche de toutes commodités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM507-TYPI-IMMO - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    322 000 € (2 176 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    465 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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TYPI La Maison de votre projet immobilier

165rue de la Montagne du Salut

56600 Lanester

SIREN: 927905984

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 636 €
Par mois
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