Vente Maison à Lanester Notre Dame Du Pont

7 pcs
5 ch
146㎡

345 000 € (2 363 €/m²)

Vente Maison à Lanester Notre Dame Du Pont

7 pcs
5 ch
146㎡

345 000 € (2 363 €/m²)

Maison Lanester Notre Dame Du Pont

Lanester 56600. Rénovation impeccable pour cette maison de ville mitoyenne de 5 chambres de deux étages située dans un quartier calme à 5 min à pied du centre ville de Lanester. D'une surface de 146m2 habitables, elle offre au rdc un bel espace de vie traversant composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et une extension récente de 14m2 ouvrant sur un jardinet clos de 50m2 orienté Nord.

Au 1er étage, 2 belles chambres dont une de 16m2 avec grand dressing attenant de 13m2 env et sa porte à galandage design, salle de bains contemporaine.

Au 2ième étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, un bureau, wc suspendu.

Garage de 22m2 avec porte électrique, belles prestations globales. Stationnement de 2 à 3 voitures dans la cour devant la façade la maison. Chauffage fuel. Parcelle de196 m2.

PRIX : 345000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 10000 euros charge acquéreur soit 335000 euros hors honoraires.

DPE C 125 / C 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 à 1900 euros indexé aux années 2021 (abonnements compris).

VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat.427096.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 427096JPG - 08/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (2 363 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 2,99% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

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  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    196 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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( 22800 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22800 avis )

Très bonne qualité de service

Agence réactive et à l'écoute. Les échanges ont été simples et agréables, et toutes mes questions ont reçu des réponses rapides et claires.
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et que vous ayez apprécié ma réactivité, mon écoute ainsi que la qualité de nos échanges. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Je vous souhaite une excellente continuation

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Personne professionnel, attentif et très disponible Avec un bon suivi des demandes Je recommande

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Accompagnement de qualité avec beaucoup de professionnalisme et de gentillesse

Excellent

Un grand merci à Virginie pour son accompagnement dans la vente de notre maison en très peu de temps ❤️ Très professionnelle et disponible. Nous avons vraiment apprécié son investissement et sa bienveillance. Merci pour tout Virginie Nous la recommandons les yeux fermés
Réponse : Merci du fond du coeur pour votre message ! J'ai adoré travailler avec vous, et je suis ravie de votre appréciation. Merci pour tout et à très très bientôt dans votre nouvelle maison !!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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