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Vente Maison à Landivisiau

7 pcs
5 ch
112㎡

197 025 € (1 759 €/m²)

Vente Maison à Landivisiau

7 pcs
5 ch
112㎡

197 025 € (1 759 €/m²)

Maison Landivisiau

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette belle maison de ville des années 70, érigée sur un sous-sol complet et idéalement située à proximité de la gare SNCF et du centre ville de LANDIVISIAU - 29400.

La maison, de construction très solide et en grande partie rénovée, se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée surélevé: un sas, une entrée et son couloir avec des grands placards, une cuisine, un salon - séjour double très lumineux avec balcon couvert, deux chambres, une salle d'eau rénovée PMR (Personne à Mobilité Réduite) et un WC séparé.

Au premier étage: trois chambres dont une avec deux greniers communicants, un palier - couloir et deux greniers aménageables sous rampants.

Au rez-de-jardin: un grand sous-sol complet, lumineux, très propre sans cloisons de séparation et un jardin clos de haies idéalement exposé sud .

Le plus de la maison: un emplacement idéal au calme et proches des services et commodités, une vraie qualité de construction, les gros travaux de rénovation déjà faits ( isolation, fenêtres PVC et Pompe à Chaleur, DPE C ) et de nombreuses possibilités de rénovation et / ou réaménagement.

Il restera quelques travaux à prévoir pour rendre à cette maison tout son charme et son confort et nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2658 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 025 € (1 759 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 025 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    520 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

ERA CARA

10 rue de l'Eglise

29400 Landivisiau

SIREN: 819067091

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 001 €
Par mois
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