Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE

FEMME 79 ANS

Valeur du bien : 220 000euros Prix d'achat : 124300euros

Bouquet : 81 905euros FAI Rente: 400euros/mois

Horizon d'investissement : de 13 ans

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à LANDEVIEILLE à seulement 5 minutes de la plage.

Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de plain pieds d'environ 110m2, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à 5 minutes de plages et de la station balnéaire de Brétignolles.

L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T5 100m2 qui se compose :

entée, double séjour , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche à l'italienne, 2 garages dont un attenant, terrasse et pergola. le tout sur parcelle clôturé avec double entrée et portillon de + de 500m2.

Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 40%,

-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations.

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.

Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Cour Rouge vous propose à LANDEVIEILLE, une belle maison familiale comprenant :

une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

Vous serez séduits par son jardin paysagé avec piscine, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE, cette maison parfaitement située à LANDEVIELLE

- A moins de 8 minutes des plages

- En impasse dans un environnement très paisible

- 2 chambres et 1 grand bureau

- Véranda

- Cuisine aménagée et équipée

- Cellier + Cabanon de 16m2

- Terrain entièrement clos et sans vis à vis

Profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de l'océan, dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel prisé de Landevieille, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et recherché.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon -séjour agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau complète cet ensemble convivial.

L'espace nuit, desservi par un hall, comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète ce bien. La propriété dispose également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits équipé d'une pompe, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 480 m2 entièrement clôturée.

Réf: 2440

Classe énergétique : D

Honoraires charge vendeur.

consommation énergétique : 192 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEVIEILLE - Découvrez cette propriété d'exception de 256 m² habitables offrant des prestations haut de gamme, nichée dans un environnement champêtre privilégié, à l'abri des regards - Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis - La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs : salle de jeux, espace détente avec bar et coin sauna pour des moments de bien-être en toute intimité - Côté pratique, un cellier complète l'ensemble, ainsi que deux garages offrant de belles capacités de rangement - À l'extérieur, sur un terrain paysagé de 7 945 m² sans aucun vis-à-vis, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose dans un secteur calme à LANDEVIEILLE, cette magnifique propriété aux prestations exceptionnelles!

- A 5 kilomètres des plages

- Salon séjour spacieux et lumineux avec cuisine haut de gamme entièrement équipée

- 5 chambres dont une suite parentale

- Système de chauffage par pompe à chaleur neuf

- Piscine intérieure chauffée 5x10 entièrement rénovée

- Salle de sport avec sauna

- Salle de jeux avec bar irlandais

- Terrasse aménagée avec SPA

- Garage de 45m2

- Terrain clos de plus de 7900 m2

Une propriété unique sur le marché, alliant volumes, prestations haut de gamme et espaces de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied sur vaste terrain ? Un cadre de vie agréable et soigné

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également sa véranda, idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'un garage et un cellier apportant un espace de rangement appréciable.

Implantée sur un vaste terrain, cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Son excellent entretien et sa bonne performance énergétique sont de véritables atouts, vous garantissant confort et maîtrise des consommations.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder !

Surface utile de terrain 812 m2

Surface de chemin d'accès 320 m2

REF 2464 classe énergie: C

Honoraires à charge vendeur.

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>