Vente Maison à Landévant

6 pcs
3 ch
194㎡

415 700 € (2 143 €/m²)

Vente Maison à Landévant

6 pcs
3 ch
194㎡

415 700 € (2 143 €/m²)

Maison Landévant

À seulement 30 minutes du golfe du Morbihan, au cœur d'un hameau paisible de Landévant, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie privilégié, entre charme, espace et sérénité.

Dès l'arrivée, la pierre et le jardin paysager donnent le ton. Cette maison chaleureuse développe une surface habitable de 194 m², avec des volumes généreux et des espaces pensés pour une vie familiale conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour partager les repas et les moments du quotidien. Un cellier attenant facilite l'organisation et le rangement.

La salle à manger et le séjour, ouverts sur le jardin, offrent un bel espace de réception pour accueillir famille et amis. Légèrement en retrait, le salon indépendant avec cheminée crée une atmosphère plus intime, propice aux soirées paisibles et aux moments de détente.

Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Elle dessert trois chambres, dont une très belle chambre de 29 m², ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et une buanderie.

Une large baie vitrée tournée vers le jardin apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des fins de journée et de l'orientation sud-ouest.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 400 m² forme un véritable écrin de verdure. Le patio se prête naturellement aux repas d'été et aux moments partagés, tandis que le bassin décoratif apporte une agréable sensation de calme.

Un potager, un puits permettant la récupération d'eau ainsi qu'un garage avec atelier viennent compléter la propriété.

Les points forts :

. Longère en pierre au charme authentique

. Environ 194 m² habitables

. Terrain arboré et paysager d'environ 1 400 m²

. Trois chambres, dont une de 29 m²

. Cuisine spacieuse et lumineuse

. Salle à manger et séjour ouverts sur le jardin

. Salon indépendant avec cheminée

. Mezzanine modulable

. Patio et bassin décoratif

. Potager

. Puits pour la récupération d'eau

. Garage avec atelier

. Orientation sud-ouest

. Chauffage électrique

. DPE classé D

Une propriété pleine de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et l'authenticité d'une maison en pierre.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 368 310 - Greffe de LORIENT) Frederic FOGLIARESI Entrepreneur Individuel - Réf.948208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939387073 - 10/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 700 € (2 143 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    1400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Capifrance

* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Landévant

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Landévant


Vente maison 6 pièces à Landévant