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Vente maison à Landeronde 150 000 €

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Vente maison 7 pièces à Landeronde

LANDERONDE- EN CAMPAGNE - A RENOVER : MAISON DE 113m2 + MAISON ANNEXE DE 48m2 - DEPENDANCES - TERRAIN ARBORE ENVIRON 3400 m2 -<BR><BR>Efficity vous propose cet propriété au calme d'un village, composée d'une maison principale de 113 m², d'une seconde maison de 48 m² et de plusieurs dépendances. Située en campagne à la croisée de Landeronde et de Saint Georges de Pointindoux. A 5min de l'accès à la 2x2 voies Les Sables d'Olonne/La Roche sur Yon.<BR><BR>Ensemble à personnaliser selon vos envies : maison familiale, locatifs, résidence secondaire, gîtes...<BR><BR>Une maison principale de plain pied de 113m2 qui se compose ainsi :<BR><BR>- une cuisine<BR>- un salon/séjour (cheminée avec insert)<BR>- trois chambres<BR>- une salle de bains<BR>- une salle d'eau<BR>- un WC séparé<BR>- un cellier<BR><BR>Une ancienne véranda attenante de 25m2 complète cette maison.<BR><BR>Une maison annexe de plain pied de 48m2 qui se compose ainsi :<BR><BR>- une pièce de vie<BR>- une salle d'eau<BR>- un WC séparé<BR>- deux chambres<BR><BR>Au milieu de ces deux maisons, une partie plus ancienne en pierre, actuellement à usage de cave et de débarras mais dont le charme de l'ancien ne demande qu'à être révélé.<BR><BR>Des travaux de remise aux normes et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir. (fosse septique à refaire)<BR><BR>- Classe énergie E : Bien pouvant ouvrir droit à des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco‑PTZ, aides locales...) sous réserve d'éligibilité.<BR><BR>L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3400m2 très arborée (jardin potager, fruitiers...) avec vue dégagée sur la campagne. Présence d'un puits.<BR><BR>Pour plus d'informations, téléphonez nous au 06 52 80 46 74 ou au 06 60 09 83 69 (vous trouverez l'ensemble de nos coordonnées sur la dernière photo).<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.<BR>Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf. 215719 - 13/05/2026

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