L'Essentielle

Une propriété rare, où le charme de la pierre rencontre une rénovation de grande qualité.

Vous rêvez d'une longère en pierre, entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, avec un vaste terrain permettant de tendre vers l'autonomie grâce à son potager, son verger, son puits et son poêle à bois ? L'Essentielle réunit tous ces atouts, auxquels s'ajoutent confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Située à moins de 10 minutes de Châteauneuf-du-Faou et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre Châteaulin en 20 minutes et Quimper en 35 minutes.

Cette longère en pierre sous ardoises naturelles, exposée plein sud, développe environ 100 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une cuisine aménagée et équipée, installée en 2024 ;

• un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur l'espace salle à manger ;

• une salle de bains avec baignoire et douche ;

• un WC indépendant ;

• une arrière-cuisine / buanderie avec une mezzanine offrant un bel espace de rangement.

À l'étage :

• trois chambres, dont une disposant de son cabinet de toilette.

Devant la maison, une agréable terrasse offre un espace salon pour les moments de détente ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir une grande table pour les déjeuners en famille ou entre amis.

La propriété comprend également :

• un garage d'environ 34 m² ;

• un puits fonctionnel ;

• un jardin potager équipé de trois serres et d'une cuve de récupération d'eau de pluie ;

• un verger composé de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, kiwis, pêchers, mirabelliers...

Un véritable écrin de verdure pensé pour les amoureux de nature, de jardinage et d'autonomie d'environ 4400 m² .

Les détails techniques :

• Huisseries PVC double vitrage.

• Volets bois au rez-de-chaussée.

• Chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois.

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Découvrez cette magnifique maison de 2007 et de plain-pied, construite sur un terrain d'environ 5000 m², située dans un cadre idyllique à Landeleau dans le Finistère. Offrant une tranquillité absolue, elle vous permet de profiter d'un environnement naturel au bout d'une impasse, tout en restant proche des commodités.

« VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE »

Située à 15 mn de la ville de Carhaix, 10 mn de Châteauneuf-du-Faou, 5 mn à pied du bourg et 5 mn de la rivière de l'Aulne pour les amateurs de pêche, randonnée ou baignade.

Cette maison de 145 m² lumineuse et fonctionnelle vous propose :

- Une vaste donnant accès à une cuisine dinatoire de plus de 30m² ;

- Un salon très lumineux de 22 m² avec accès sur la terrasse en bois exposée SUD ;

- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC de 22m² ;

- Deux chambres ;

- Salle de bain avec baignoire, douche et WC ;

- Un garage et un espace bureau en mezzanine.

Le séjour et les chambres ouvrent sur la terrasse.

Cette propriété offrant des prestations de grande qualité et rare sur le marché, saura également vous charmer par son environnement très proche de la nature avec son jardin d'agrément, un parc pour les moutons vous donnant ainsi la possibilité d'avoir des animaux et un espace boisé à l'arrière de la propriété.

Les détails techniques :

- Huisseries en PVC double vitrage

- Chauffage électrique et poêle à bois

- Volets roulants

- VMC dans les pièces d'eau

- Panneaux photovoltaïques

- Borne de recharge pour véhicules électriques

- Maison drainée

- Assainissement individuel conforme

Cette propriété vous a charmé et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Cette annonce référence 331625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIETTE BARRE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Landeleau, cette maison élevée sur sous-sol total offre de beaux volumes et une vie de plain pied en plus des chambres à l'étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 900m².

Plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierre entièrement rénovée dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin arboré. Deux dépendances en pierre à rénover complètent l'ensemble. La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une grande pièce de vie salon / cuisine de 36m2

- Une salle d'eau avec WC de 7m2

A l'étage:

- Un hall de 7m2

- Deux chambres de 16,2m2 et 15m2

Les plus: Double vitrage neuf, poêle à bois, chauffage électrique de qualité, toiture neuve, maison très saine et facile à chauffer, DPE C, taxe foncière 464€, façade exposée plein sud, maison entièrement isolée en laine de roche et en laine de bois, gros potentiel sur les dépendances en pierre

Cette propriété correspond à vos critères? Contactez moi

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec 1 chambre en Rez de chaussée et 2 chambres à l'étage.

Entrée sur salon séjour, cuisine wc

En étage 2 chambres, 1 salle d'eau récente, grenier.

Sous sol complet.

Budget : 93 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 459711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bien d'exception à venir visiter et à habiter!

Pour plus d'information et planifier une visite, contactez Eliette Barre.

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EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - Cette charmante maison de bourg se situe en impasse dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Un jardin non attenant, un hangar de 30m2 et une buanderie complètent l'ensemble.

La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée (vie de plain pied possible):

- Une cuisine de 15,4m2

- Un salon de 12,2m2

- Une chambre de 13,6m2

- Une salle d'eau de 4m2

- Un WC séparé

- Un hall

A l'étage:

- Un grand grenier aménagé de 25m2 carrez

Les plus: Poêle à bois, exposée plein sud, hangar, tout à l'égout, ballon d'eau chaude neuf.

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - Cette belle propriété se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 2276m2, un hangar et un appentis complètent l'ensemble.

La maison est entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité etc...)! Elle se compose de:

Au rez-de-chaussée (vie de plain pied):

- Une pièce de vie salon/cuisine de 24m2

- Une buanderie/arrière cuisine de 4,7m2

- Une chambre de 11m2

- Une salle d'eau de 5,2m2

- Un WC séparé

A l'étage:

- Une grande chambre de 31m2 au sol sous rampant

- Une chambre de 22m2 au sol sous rampant (il restera un sol à poser pour finir l'aménagement de celle-ci)

Les plus: DPE D, toiture et charpente en très bon état, crochets inoxydables, insert bois, VMC, maison entièrement isolée, taxe foncière 296 euros, exposée plein sud, hangar avec eau et électricité, appentis, PVC double vitrage.

A noter également dans le jardin: les fruitiers, le potager, ainsi qu'un joli coin à l'abris des regards avec une vue splendide.

Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique?

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.

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