Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Landéda un beau terrain à bâtir de 569 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à proximité immédiate du bourg. Profitez d'une magnifique exposition Sud-Ouest, parfaite pour baigner votre futur lieu de vie d'une belle luminosité tout au long de la journée. C'est sur cette parcelle prisée que TRECOBOIS vous invite à implanter votre projet de construction avec cette maison de plain-pied optimisée, d'une surface habitable de 44 m². Modèle compact et fonctionnel signé TRECOBOIS, ce habitat de plain-pied propose une architecture moderne avec une toiture à deux pentes habillée d'ardoise et pensée sur un plan type. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement astucieux comprenant un hall d'accueil, une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau privative au même niveau. Parfaitement adaptée aux terrains étroits, cette construction séduisante allie simplicité et confort au quotidien dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour concrétiser vos aspirations immobilières et venez découvrir sans tarder ce projet complet et exclusif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 121921 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Landéda un superbe terrain à bâtir de 560 m², viabilisé et idéalement exposé plein Sud, niché dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg. C'est sur cette parcelle privilégiée que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction avec cette maison contemporaine aux volumes généreux de 124,54 m² habitables. Pensée sur un plan en création avec des combles aménagés, elle propose une belle implantation sur deux limites et s'ouvre sur une entrée en pignon avec un accueillant hall d'entrée. Ce modèle familial baigné de lumière accueille quatre chambres, dont une suite confortable au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative. Vous apprécierez au quotidien la fonctionnalité des espaces grâce au cellier attenant et au garage accolé. Côté prestations, le confort est optimal toute l'année avec un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture élégante se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Une offre complète et rare sur le marché à saisir rapidement pour votre future vie à Landéda.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275880 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle ! Idéalement située, à 10 minutes à pieds des rives de l'Aber Wrac'h, cette propriété de 172 m2 est érigée sur un parc arboré de plus de 3300 m2 constructible.

En rez-de-jardin, vous disposerez d'une véranda, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m2, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

L'étage est réparti en 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC séparé.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LANDEDA : Superbe propriété entre terre et mer offrant 150 m2 habitables. au coeur des Abers à seulement 10 mn des plages de Broennou ou de Sainte Marguerite découvrez cette superbe maison de 150 m2 habitables située dans un très bel environnement entre nature et littoral ou confort espace et qualité d'entretien se conjuguent à merveille et bénéficiant d'une isolation remarquable. Grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande terrasse aménagée et ensoleillée, spacieuse cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une grande salle de bains et à l'étage 4 chambres une salle de bains et un grenier. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-bourg, cet ensemble immobilier comprend deux maisons accolées vendues ensemble, totalisant environ 145 m² habitables.

Cette configuration permet notamment d’habiter la maison principale tout en destinant la seconde à la location, avec un potentiel de revenus complémentaires dès l’acquisition.

La maison principale — environ 104 m² habitables

Elle comprend une pièce de vie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et un cellier.

Un garage avec grenier et un jardin clos exposé plein Sud complètent cette maison familiale.

La seconde maison — environ 41 m² habitables

Bien distincte de la maison principale, elle constitue un logement à part entière.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon-séjour sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires.

Elle dispose d’une terrasse entièrement close, à l’abri des regards.

De plus, un atelier offre un espace de rangement supplémentaire.

Un grand espace de stationnement dessert les deux maisons.

Une résidence principale avec un logement à louer, deux habitations pour accueillir des proches ou un projet d’investissement locatif : cet ensemble offre plusieurs possibilités, à quelques pas des commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEDA – Un écrin de lumière à quelques minutes des plages

Et si le vrai luxe était simplement d’avoir de l’espace, de la lumière… et rien à refaire ?

À Landéda, aux abords du bourg et des plages, cette jolie demeure de 2012 offre 145 m² entièrement de plain-pied, au cœur d’un agréable jardin arboré.

Dès l’entrée, la maison dévoile sa pièce maîtresse : 57 m² de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Exposé sud / sud-ouest, cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.

À l’extérieur, la parcelle d'environ 1000m², arborée et fleurie, offre un environnement verdoyant et une appréciable sensation d’intimité.

La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, une salle de bains, un cellier et un garage avec porte motorisée complètent l’ensemble.

Pourquoi elle mérite votre attention ?

Parce qu’elle réunit des critères devenus difficiles à conjuguer : plain-pied, 145 m², 4 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie, jardin, exposition sud / sud-ouest et proximité des plages.

Une maison confortable et facile à vivre, aussi agréable pour une vie de famille que pour recevoir.

Ici, pas besoin de se projeter dans ce que la maison pourrait devenir. Il suffit de venir découvrir ce qu’elle offre déjà.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Landéda, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages des Abers...

Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises.

À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces.

C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m².

La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille.

La seconde, bâtie au début du XX? siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette.

Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires.

Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution.

Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver.

À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ À LANDÉDA

Découvrez cette charmante maison de plain-pied pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Le tout sur un terrain de 560 m² situé dans un environnement agréable à Landéda.

Prix incluant :

* Frais de notaire

* Ouverture des compteurs

* Assurance dommages-ouvrage

* Pompe à chaleur

* Maçonnerie en pierre ponce

* Volets roulants motorisés et centralisés

* Faïences et carrelage dans les salles d'eau

Contactez Aurélia

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 61000€. pour une surface de560 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>