Vente Maison à Landébia

5 pcs
4 ch
122㎡

259 000 € (2 123 €/m²)

Vente Maison à Landébia

5 pcs
4 ch
122㎡

259 000 € (2 123 €/m²)

Maison Landébia

A Landébia, dans un lotissement très calme en fond d'impasse, nous vendons notre maison de 4 chambres construite en 2009, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, avec vie de plain pied possible.

La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger de 46m², équipée d'un poêle à pellets récent (2021).

- Une cuisine récente aménagée et équipée de qualité (10m²)

- Une chambre en rdc avec sa salle d'eau (15.70m² en tout)

- Un WC indépendant

A l'étage :

- 3 grandes chambres et une grande salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.

Un cellier de 19m² entièrement isolé et un garage complètent l'ensemble.

Elle bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles en excellent état, d'un chauffage électrique et d'un raccordement tout à l’égout.

Le terrain de 625m² est entièrement clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis, avec une grande terrasse plein Ouest (et une petite plein Est) et un abri de jardin.

La maison sera disponible début avril.

Landébia se situe à 20 minutes des premières plages de la côte d’Émeraude et à 8 minutes de Plancoët. La ligneTER St Brieuc/Dinan (gare à 5 minutes à pied) permet de se rendre à Lamballe en 10 minutes, à St Brieuc ainsi qu'à Dinan en 20 minutes (4 à 5 trajets/jour).

Une école primaire se situe à 300m de la maison à pied.

Au bourg, nous bénéficions d'une petite épicerie-bar, ainsi que d'arrêts de bus à 5 minutes à pied de la maison.

Premier contact par mail pour plus d'informations.

Nous remercions les agences et les personnes curieuses de ne pas nous contacter 🙏

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 03/11/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (2 123 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    625 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Bois / granulés
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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