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Vente Maison à Landébia

8 pcs

5 ch

180㎡

228 500 € ^{(1 269 €/m²)}

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Maison Landébia

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : 🏡 Grande maison familiale avec logement indépendant, double garage et grand jardin Découvrez cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour disposer d’un logement supplémentaire indépendant. La propriété est organisée en deux parties reliées par un escalier intérieur, avec la possibilité de conserver une véritable indépendance entre les espaces. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec salon et séjour ouverts, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une chaufferie complète ce niveau. À l’étage, la partie principale se poursuit avec une chambre parentale disposant de sa salle de bain, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins. Un logement indépendant à l’étage La maison bénéficie également d’un second logement, avec la possibilité de disposer d’un accès indépendant par une véranda située à l’arrière de la maison. Ce logement comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et une salle de bain. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent ou projet locatif, sous réserve des autorisations et règles applicables. Les extérieurs La propriété dispose d'un grand jardin, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse à l'avant de la maison. Un double garage, un espace de rangement supplémentaire dans un box à l'arrière et un poulailler viennent compléter l'ensemble. Les points forts : 6 chambres au total • bureau • deux espaces de vie • possibilité de logement indépendant • double garage • nombreux espaces de rangement • grand jardin • terrasse • configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet avec deux logements. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel de rénovation possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863100)

Réf. 2118604 - 24/09/2026

DPE

570 kWh/m² .an

52* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 500 € ^{(1 269 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
1126 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Veranda - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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A LANDEBIA, à proximité de tous commerces,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

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Vente maison 11 pièces

Landébia 22

340 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Ensemble de demeures en pierres à Landébia

Ici, tout est possible : vivre, accueillir, entreprendre.

Charme, espace et multiples possibilités à 20 minutes des plages !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de la mer .

Cet ensemble immobilier plein de caractère, situé à Landébia, offre une opportunité rare pour allier qualité de vie et rentabilité.

Un cadre idéalement situé : à seulement 20 minutes des plus belles plages de sable fin, 3 minutes de la forêt de la Hunaudaye, et à deux pas de la gare parfait pour les amoureux de nature, de balades, ou de sports nautiques.

Deux maisons indépendantes :

La première, spacieuse et lumineuse, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de près de 90 m², une cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC.

A l'étage : quatre chambres actuellement aménagées en chambres d'hôtes, coin repas, salle d'eau, WC, lingerie, bibliothèque et grenier exploitable d'environ 30 m².

La seconde maison offre un salon, un séjour, une cuisine avec accès terrasse, trois chambres, salle d'eau, WC, cour et parking.

Les atouts extérieurs :

Une magnifique dépendance en pierres de plus de 180 m² à aménager selon vos envies (gîtes, atelier d'artiste, activité artisanale, habitation supplémentaire...), un atelier, une cave, et un jardin paysager d'environ 1 600 m².

Les + investissement :

Possibilité de créer plusieurs logements indépendants (résidence principale + locatif saisonnier ou longue durée).

La seconde habitation est louée à l'année renouvelable. 690 Euros + 300 euros de charges par mois.

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Idéal pour un projet familial, intergénérationnel, artisanal ou touristique.

Ce bien allie charme, authenticité et fort potentiel : une belle demeure où chaque espace peut être imaginé selon vos projets de vie.

340 000 euros honoraires charge vendeur

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Vente maison 4 pièces

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L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose ce bien situé au coeur du bourg de Landébia, charmant village aux portes de la forêt de La Hunaudaye et de son château du XIIIe siècle.

Vous recherchez une maison de pays pleine de charme et d'histoire, avec du potentiel, dans un environnement rural et paisible, ce bien est fait pour vous !

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Vente maison 4 pièces

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Vanessa SAMSON vous invite à découvrir cette charmante maison située en plein cœur de bourg, bénéficiant d’un emplacement idéal avec école et commerces de proximité, à seulement 8 minutes de Plancoët.

Entièrement à rénover, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative.

Un grenier aménageable au-dessus vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos envies.

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