1 / 12

Vente Maison à Lampaul-Ploudalmézeau

6 pcs

4 ch

123㎡

364 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Vente Maison à Lampaul-Ploudalmézeau

6 pcs

4 ch

123㎡

364 000 € ^{(2 959 €/m²)}

1 / 12

Maison Lampaul-Ploudalmézeau

Idéalement située dans le secteur recherché de Lampaul-Ploudalmézeau, à proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau accessible à pied, venez découvrir cette belle maison construite en 2007, offrant confort, espace et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 505 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier fonctionnel donne accès à un garage attenant d'environ 23 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin paysager et une belle terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

* Garage attenant d'environ 23 m²

* Ballon thermodynamique récent (5 ans)

* Panneaux solaires

* Toiture en ardoise avec crochets inox

* Excellente exposition sud-ouest

* Proximité des commodités à pied

* Portail électrique

* Enrobé pour l'accès à la maison

Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933145657 - 09/05/2026

DPE

127 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

127

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1490 €

2060 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
364 000 € ^{(2 959 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
505 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 364 000 €

Estimation

1 850 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Lampaul-Ploudalmézeau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lampaul-Ploudalmézeau

Vente maison 7 pièces

Lampaul-Ploudalmézeau 29

466 000 € ^{(2 968 €/m²)}

LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU, EN EXCLUSIVITE, Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER, vous présente cette maison EN PIERRE de 157m2 totalement RENOVEE en 2000 sur terrain de 4200m2.

Située à l'enrée de PLOUDALMEZEAU et proche de toutes les COMMODITES.

CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE !

Bénéficiez du charme de la PIERRE, de l'avantage de toutes les COMMODITES à 5mn et des PLAGES à 2 km tout en étant au CALME..Maison rénovée en 2000 et agrandie en 2010.

PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAIQUES

COTES EXTERIEURS : Située sur une parcelle de près de 4200 m2 : Une DEPENDANCE avec électricité, un ATELIER avec électricité, un local vélo ou matériel de jardinage, un abri bois, un poulailler. Une SERRE de près de 40m2. Une TERRASSE SANS VIS A VIS de près de 40m2 avec JACUZZI. Des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES X 6.

COTE JOUR : Un salon séjour de 58m2 avec son POELE A BOIS. Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE de 2020 avec accès direct à la TERRASSE. Un CELLIER, une BUANDERIE.Un BUREAU, MEZZANINE.

COTE NUIT : La vie en PLAIN PIED avec au rez-de chaussée : trois chambres, une salle d'eau, Wc. A l'étage une chambre, Wc indépendant.

LES PLUS :

- Les PLAGES à 2km,

- Les panneaux solaires,

- Aucun travaux à prévoir,

- Les commodités à proximité,

- Climatisation réversible,

- Maison en pierre,

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

157㎡

Vente maison 9 pièces

Lampaul-Ploudalmézeau 29

287 000 € ^{(2 007 €/m²)}

Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison de 143 m², idéalement située à moins de 400 mètres de la magnifique plage des trois moutons.

Visite virtuelle à disposition sur demande.

Édifié sur trois niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel :

Au rez-de-jardin :

Un vaste sous-sol ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Au premier étage :

Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage :

Un espace détente lumineux, deux chambres, un débarras ainsi qu'un WC.

Appartement indépendant :

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda avec accès direct au jardin.

Extérieurs :

Vous serez séduit par une parcelle arborée, clôturée et parfaitement entretenue. La cour enrobée, offre confort et praticité.

Caractéristiques techniques :

- Toiture en ardoise

- Fenêtres PVC

- Pompe à chaleur installée en 2021

Les + du bien :

- Proximité immédiate de la plage et des dunes

- Vue dégagée sur la mer à l'étage

- Environnement calme et agréable

- Le sous-sol offre une capacité de rangement et de stockage

- Appartement indépendant (idéal locatif ou famille)

Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif en bord de mer.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 329267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 287 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

5 ch

143㎡

Informations locales Lampaul-Ploudalmézeau

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Lampaul-Ploudalmézeau

364 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Vente Maison à Lampaul-Ploudalmézeau

364 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Maison Lampaul-Ploudalmézeau