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Vente Maison Piscine à Lampaul-Guimiliau

9 pcs
5 ch
245㎡

495 000 € (2 020 €/m²)

Vente Maison Piscine à Lampaul-Guimiliau

9 pcs
5 ch
245㎡

495 000 € (2 020 €/m²)

Maison Piscine Lampaul-Guimiliau

A seulement 5 minutes de Landivisiau, découvrez cette propriété de charme style Ile de France , lovée à l'abri des regards sur un terrain paysager de 1700 m2, en plein coeur du bourg.

Luxe discret et confort absolu caractérisent cette maison parfaitement entretenue, où se marient matériaux nobles : marbre, acajou, merisier et chêne massif , et volumes généreux baignés de lumière.

La demeure offre un cadre de vie d'exception :

- Piscine couverte chauffée et sauna privé pour votre bien-être,

- 5 chambres élégantes aux ambiances soignées, 2 salles de bains,

- Espaces de vie ouverts sur un jardin luxuriant, où s'épanouissent glycine, bambous et figuiers

- Une pièce annexe avec accès indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, cabinet professionnel.

- Les combles aménageables d'environ 30 m2 permettent d'imaginer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.

Côté pratique, deux garages indépendants avec mezzanines viennent compléter les prestations de cette propriété rare.

Une situation privilégiée :

- 5 min de la voie rapide,

- 20 min des plages,

- 30 min de l'aéroport de Brest,

- Paris accessible en 3h30 via TGV depuis Morlaix

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue charme, élégance, confort et intimité.

Un bien unique pour une clientèle exigeante.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse ELIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522237528 - Brest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2552 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 000 € (2 020 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 471 429 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 571 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    245 m²
  • Surface terrain :
    1766 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin
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ERA IMMOBILIER MORLAIX

24 Place Charles de Gaulle

29600 Morlaix

SIREN: 824436943

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 515 €
Par mois
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