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239 000 €
(2 173 €/m²)
Maison 2 chambres
Anglars-Juillac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût à Anglars-Juillac Située dans le paisible village d'Anglars-Juillac, cette charmante maison traditionnelle rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie et confort : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Séjour spacieux : 36 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Salle d'eau : 10 m² avec sa douche à l'italienne et placards Cuisine : 12 m² séparée et entièrement équipée, avec coin repas Espace nuit : 2 grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, renforçant le sentiment d'espace. Équipements et performance : La maison bénéficie de prestations de qualité pour une gestion énergétique optimale : Menuiseries : Double vitrage complet et volets roulants électriques pour plus de confort. Chauffage : Système performant avec pompe à chaleur et poêle à bois, offrant une chaleur douce et enveloppante. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Avec plus de 110 m² de surface technique et de stockage, le sous-sol comprend : Un garage de 42 m². Un atelier de 41 m². Une buanderie de 19 m² avec WC. LE PETIT PLUS : Une pièce supplémentaire de 19 m², idéale pour créer une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m² (piscinable), un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme traditionnel et modernité à Anglars-Juillac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 72 13 47
267 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Charmante Ferme à Saint-Martial-de-Nabirat - Idéal pour les Amoureux de la Campagne avec de nombreuses dépendances. Découvrez cette ferme pleine de potentiel située dans le paisible village de Saint-Martial-de-Nabirat à la campagne mais non isolé. Cette propriété de caractère nécessitant des rafraichissements à son goût offre une surface habitable de 134 m², comprenant 5 chambres dont 3 avec point d'eau & 4 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine & une salle à manger / salon, idéale pour une grande famille, pour les amateurs de grands espaces ou projet pro / perso. Cette ferme traditionnelle possède un charme authentique avec des éléments d'époque préservés. Parc extérieurs de plus de 7500 m² avec des dépendances offrent de belles expositions au soleil. Possibilité d'acquérir ou louer des terrains non attenant mais proche de la bâtisse pour chevaux ou autre. Plus de 700 m² de dépendances dont un garage avec une fosse mécanique. Plus de 110 m² de cave. Caractéristique : - Pompe à chaleur air / eau récente - Cave sous maison d'habitation et comble isolé aux normes actuelles - Chauffe eau récent - Ouverture en double vitrage & simple vitrage - TF : 850 euros - Fosse sceptique - Pas de servitude sur les parcelles Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
272 000 €
(2 519 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Martial-de-Nabirat, cette maison en pierre typique du Périgord offre un cadre de vie authentique et confortable, prête à accueillir à vous accueillir sans travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une vie avec un bel espace de vie d’environ 42 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec grands placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés récemment installé, utilisé au quotidien pour le chauffage, avec une consommation annuelle d’environ 1200 à 1300 euros. Une chaudière au fuel est également présente et assure une solution complémentaire non utilisé à ce jour mais fonctionnel. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour permettant le stationnement, avec également des places à proximité dans le village. Un carport d’environ 15 m², pouvant servir de cuisine d’été, offre un espace ombragé agréable. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs, directement attenante au salon. La maison propose en sous sol un garage d’environ 64 m². Raccordée au tout-à-l’égout, avec adoucisseur d’eau, cette maison associe le cachet de l’ancien au confort d’équipements actuels. Je reste à votre écoute pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
292 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Alvignac
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une charmante maison traditionnelle de 120 m², 3 chambres, piscine, située dans un village pittoresque à proximité de Rocamadour. Édifiée en 1800 et entièrement rénovée, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux accès terrasse et vue piscine, un séjour avec cantou et souillarde, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² orientée plein sud, d'un jardin arboré et d'une piscine. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour un cadre de vie authentique. Je me tiens à votre entière disposition pour convenir d'une date de visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 34 20 86
315 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Thégra
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je souhaiterais vous présenter une magnifique propriété quercynoise située à Thégra, dans un secteur calme et préservé. Cette maison de 1838, d'environ 200 m² habitables, offre 5 à 6 chambres et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cantou (cheminée) et souillarde, deux chambres, une salle d'eau, une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ou à une grande véranda avec un double séjour, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant une cave, une zone technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle zone piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, d'un appentis et d'un espace barbecue. Le tout est implanté sur un terrain clôturé, arboré et facile d'entretien, offrant une vue dominante sur la nature environnante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 34 20 86
59 000 €
(843 €/m²)
Maison 4 chambres
Issendolus
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de 70 m² avec grange de 50 m² sur un terrain de 645 m². Elle est composée : une pièce à vivre avec coin cuisine de 18 m², trois chambres dont une passante de 10 m², un espace sanitaire à aménager de 3 m² et un dressing de 2,50 m². L'étage dispose d'une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². - Cave de 50 m². Á l'extérieur, on retrouve une grange de 25 m² au sol avec un abris de 50 m². - Parcelle de 375 m² en zone UA - Taxe foncière : 171 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 85 34 08
212 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Madelon
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Maison de charme à Saint-Cirq-Madelon Située dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 780 m² offre un potentiel exceptionnel. Agencement sur 2 étages : Rez-de-chaussée : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC. 1er étage : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine spacieuse. Dernier étage : Un espace bureau, deux chambres supplémentaires et un WC. Les extérieurs : Profitez d'un véritable oasis de fraîcheur grâce à un belle piscine, d'une cuisine extérieur et une terrasse agréable idéales pour les journées ensoleillées. L'opportunité parfaite pour créer le cocon familial de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 54 91 36
180 000 €
(1 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Luzech
Située dans un quartier résidentiel calme de Luzech, cette spacieuse maison de 4 chambres bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village et est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 456 m2. Offrant de généreux volumes, un vaste sous-sol et un premier étage polyvalent, elle constitue une résidence principale idéale ou une agréable maison de vacances.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, équipée d'un store banne offrant de l'ombre durant les mois d'été
- Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière
- Chambre 1 avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse
- Chambre 2
- Salle de bains
- WC indépendant avec lave-mains
Premier étage
Les combles aménagés comprennent :
- Deux chambres supplémentaires
- Un espace studio / bureau ou cinquième chambre avec mezzanine de rangement
- WC avec lavabo
Sous-sol
Vaste sous-sol comprenant :
- Grand garage
- Cave
- Espaces de rangement
- Chaufferie
Extérieurs
- Jardin entièrement clôturé
- Carport
- Abri de jardin
- Petit garage supplémentaire au fond du jardin
Equipements
- Double vitrage
- Volets roulants électriques aux fenêtres
- Volets battants en bois aux portes-fenêtres
- Climatisation dans le séjour et la chambre principale du rez-de-chaussée
Idéalement située à proximité de toutes les commodités du village :
- Restaurants
- Boulangeries
- Ecoles
- Piscine
- Médecin
Ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 13 68
283 000 €
(2 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luzech
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Située à Luzech, cette maison moderne d’architecte de 132 m² avec piscine, construite en 2018, classée A se distingue par une décoration soignée et des matériaux choisis, alliant harmonieusement carrelage, parquet bois et fer. Elle est implantée sur un terrain arboré de 2188 m² bien entretenu. L'entrée dispose d'un espace de rangements personnalisable. Elle donne sur une cuisine équipée avec îlot central et verrière qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger (40 m²). Cet espace de vie offre un accès direct vers l'extérieur par une terrasse en bois exotique donnant directement sur la piscine et se poursuit par une magnifique véranda climatisée, au sol en peuplier, offrant une ouverture généreuse sur le jardin. Un couloir en L dessert un WC avec rangements, une salle de bain avec double vasque, deux chambres (9 m² et 12 m²), un bureau, menant à la suite parentale de 17,5 m² comprenant dressing, salle d'eau, WC et terrasse privée. En sous-sol, vous trouverez un garage de 17 m² avec porte basculante ainsi qu'une buanderie, abri de jardin parc arboré et d'un cour en castine récente. La maison bénéficie d'un confort technique complet avec chauffage au sol réversible, ballon thermodynamique, VMC, double vitrage, laine de verre soufflée, volets roulants manuels et un assainissement par fosse septique. Les garanties décennales sont en cours de validité. L'extérieur propose une jolie piscine au sel (4x4 m, profondeur 1,40 m) avec pompe à chaleur pour profiter de ces espaces de vie conviviaux, tout en détente et de la douceur des soirées. Un cadre idéal pour vos futures réceptions, cette maison aussi fonctionnelle que pratique s'adaptera parfaitement à votre quotidien que à vos fêtes en famille ou entre amis. Cette maison chaleureuse vous attend, pour y poser vos valises. À proximité de Cahors et Prayssac et de petits villages environnants sympathiques, commodités, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 30 61 24 90
1 563 000 €
(3 473 €/m²)
Maison 6 chambres
Luzech
SITUATION GÉOGRAPHIQUELa propriété est située dans le Quercy blanc, à environ 20 minutes de Cahors et à 15 minutes du village de Montcuq. Elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, au cœur d’un territoire riche en patrimoine culturel et historique.Le château estimplanté à flanc de coteau exposé sud / sud-est, dominant le village tout en restant visuellement protégé des premières habitations. L’accès se fait par une route de campagne agréable menant à un portail en fer, puis par une allée pavée d’environ 300 mètres bordée de murets.DESCRIPTION GÉNÉRALELa propriété s’étend sur environ 17 hectares de terrain au cœur de la campagne du Quercy. Elle comprend un parc paysager arboré, structuré par de belles allées de buis et de vastes pelouses.Le domaine offre un cadre naturel remarquable et sans nuisance, avec une grande diversité d’essences d’arbres, notamment Ginkgo Biloba, ainsi qu’un labyrinthe de buis qui renforce le caractère paysager du site.BÂTIMENTSLa propriété se compose de plusieurs bâtiments qui sont alimentés en eau de ville :Maison principaleLa demeure principale propose environ 300 m² habitables avec de grands volumes lumineux.Elle comprend :une salle à manger de 60 m² avec plafond à la française et cheminée d’époqueune cuisine équipée récente de 35 m²6 chambres au total3 salles de bains et 2 salles d’eauL’étage accueille notamment 4 chambres et 3 salles de bains / d’eau.Maison d’amisUne maison indépendante est située à proximité de la piscine. Elle comprend :une cuisine2 chambres1 bureau2 salles d’eauDépendancesLe domaine dispose également d’une grande dépendance d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.TERRES La propriété s’étend sur environ 17 hectares composés principalement de prairies, de parc paysager et d’espaces naturels arborés.Le […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
6 chb
5 sdb
28/07/26
28/07
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
560 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 4 chambres
Luzech
Une maison de plain-pied,dans la commune de Luzech.magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m2, plus 2 000 m2 supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément.
Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village..
Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé . Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m , au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant.
Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte
La propriété est divisée en deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale ,idéal pour une famille élargie, des invités ou un revenu locatif.
La grande terrasse couverte, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un coin repas parfaite pour recevoir à l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la piscine.
A l'intérieur de la maison principale :
Hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, avec espace de préparation attenant
Séjour/salle à manger lumineux, triple exposition, avec cheminée encastrée
Grande véranda avec accès direct au jardin
Trois chambres :
Chambre 1 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière et salle d'eau attenante
Chambre 2 avec salle de bains privative
Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau
Buanderie
WC indépendant
Gîte attenante / Second espace de vie
Accessible depuis la terrasse, le second espace de vie dispose de sa propre entrée et terrasse privées. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat.
Il comprend :
Salon […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
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02 57 28 13 68
157 000 €
(1 847 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Lapopie
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 1994 composée de 3 chambres dans un environnement paisible sur le causse de St Cirq Lapopie. Cette maison est actuellement louée depuis 2002 par le même locataire. Le loyer s'élève à 725€ / mois. Sur le plan technique : - Chauffage électrique - Fosse septique conforme - Piscine 8X4 - Taxe foncière de 928€ Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou en vue d'une future résidence principale ou secondaire à mettre à son goût. Par respect pour les locataires, photos intérieures uniquement après RDV téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 48 38 18 65
229 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Lapopie
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Sur le causse de St Cirq Lapopie, au calme, découvrez cette maison de 1994 en excellent état et entretenue avec une vie de plain pied + chambres supplémentaires à l'étage et garage. Cette maison lumineuse vous offre de belles prestations : - Séjour avec cuisine équipée de 2021 installée par un professionnel et rangements intégrés - De plain pied : une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC - A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau avec WC - Les salles d'eau ont été refaites en 2021 également A l'extérieur, vous profitez d'un environnement agréable : - Un terrain entretenu et boisé de 3614 m² - Une terrasse - Un garage + un carport Sur le plan technique, vous disposez d'un chauffage électrique + climatisation, d'une fosse septique conforme à la réglementation, et d'une toiture entièrement refaite en 2013 (tuiles, litaux et pare vapeur). Cette maison allie parfaitement environnement privilégié et prestations efficaces et qualitatives avec la possibilité de s'installer immédiatement pour en faire son chez soi. À votre disposition pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 48 38 18 65
249 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Aynac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison familiale aux multiples possibilités – Vie de plain-pied – Aynac Dans un environnement verdoyant et dégagé, à proximité du centre d'Aynac et de ses commodités, cette maison individuelle construite en 2001 développe environ 160 m² habitables et offre une configuration particulièrement modulable, adaptée à de nombreux projets. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec un accès de plain-pied depuis l'entrée et une grande partie de l'habitation répartie au rez-de-chaussée. L'entrée ouvre sur un hall central desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², regroupant salon et salle à manger. Ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures permettent plusieurs accès directs vers la terrasse et les extérieurs. La cuisine communique largement avec le séjour par une double porte, assurant une circulation fluide entre les deux espaces. Sur ce même niveau, la partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau disposant d'un accès direct sur l'extérieur, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing. Depuis la cuisine, on accède à une partie attenante d'environ 27 m², aujourd'hui aménagée avec une seconde cuisine et une salle d'eau, et communiquant directement avec une véranda ouverte sur le jardin. Relié à la maison tout en disposant de ses propres accès, cet espace constitue un véritable atout et permet d'envisager différents usages : accueil de proches, projet de regroupement familial, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou création d'un espace semi-indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré et dégagé, avec espaces engazonnés, arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 40 36 82 21
119 800 €
(1 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aynac
Iad France - Marie Lafage vous propose : Aynac - Maison en pierre rénovée – 2 chambres – Cour – Grenier aménageable – Commerces à pied À 15 minutes de Saint-Céré et Gramat, dans une petite rue calme avec très peu de circulation, découvrez cette charmante maison de village en pierre, rénovée et mitoyenne sur un côté à une grangette (non comprise). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, ouverte sur l’espace salle à manger lumineux. Dans la continuité, le salon, semi indépendant, avec un ancien petit cantou qui pourra au besoin accueillir un poêle à bois ou à granulés. Un toilette indépendant complète ce niveau. Depuis le salon, vous accédez directement à une cour d’environ 18 m², agréable et facile d’entretien, avec un espace abrité pour du stockage. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et spacieuses, une salle d'eau très fonctionnelle, avec douche, double vasque et WC. Un emplacement spécifique est également prévu pour un lave-linge. Au dernier niveau, un grenier d’environ 24 m² au sol offre un beau potentiel d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, à vous de choisir. Cette maison offre une vraie sensation de confort avec de nombreux travaux non négligeables déjà réalisés, et un excellent niveau de performance pour ce type de bien : • DPE classé C / B • Toiture entièrement refaite en 2021 • Double vitrage dans toute la maison • Bonne isolation thermique globale • Deux climatisations réversibles récentes • Radiateurs électriques avec briques réfractaires en complément • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Aucun gros travaux à prévoir • Commerces du quotidien accessibles à pied La maison est habitable immédiatement, avec des volumes agréables, une ambiance lumineuse et des teintes neutres permettant de se projeter facilement. Cuisine et salle d’eau, pratiques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 58 85 86 61
275 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 5 chambres
Aynac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : MAISON RÉNOVÉE 156 m² + GRANGE + BERGERIE + PARC PAYSAGER (1,6 hectare) À AYNAC, au cOEur du département du Lot, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 16 000 m², offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités de projets. Actuellement aménagée en maison familiale avec une partie locative indépendante, cette propriété permet très facilement de retrouver une habitation unique sans nécessiter de travaux. Une configuration idéale pour accueillir famille, activité touristique ou projet professionnel. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que d’une agréable cuisine dinatoire prolongée par une petite véranda lumineuse. La partie indépendante comprend une kitchenette en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, également rénovée récemment. Un grenier ainsi qu’une partie des combles encore aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire. La rénovation générale a été réalisée avec soin et permet aujourd’hui de bénéficier d’excellentes prestations techniques : - Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs installée en 2022 - Menuiseries double vitrage aluminium et PVC de 2021 - Électricité refaite - Salles d’eau rénovées - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Très bonne performance énergétique À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un vaste parc arboré et à de nombreuses dépendances de caractère. Vous découvrirez notamment une magnifique grange en pierre offrant un potentiel remarquable. Elle développe environ 264 m² exploitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée aux multiples usages possibles. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
24
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07 69 24 65 90
180 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 6 chambres
Aynac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement – Aynac Située à Aynac, en bordure de la départementale reliant Saint-Céré (maison implantée en retrait d’environ 35 m) et à proximité des commodités, cette maison des années 70 développe environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m². Elle offre aujourd’hui une configuration permettant différents usages, avec deux espaces de vie indépendants déjà en place, pouvant être facilement réunis pour former une grande habitation familiale. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets. L’habitation principale – de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) - Cuisine aménagée, avec accès direct à une grande véranda aménagée - Véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est, offrant une vue sur l’étang - Salon / salle à manger avec cheminée - 2 chambres (dont une avec accès à la véranda) - Salle de bain - WC Espace de vie complémentaire de plain-pied – communicant et indépendant (env. 51 m²) - Pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d’eau - WC À l’étage (accessible depuis l’habitation principale) - 2 chambres aménagées dans les combles, situées dans les pigeonniers - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Sous-sol et dépendances - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert On retient - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir - Des améliorations sont à envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
6 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 40 36 82 21
199 000 €
(1 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Salviac
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m² disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud offrant une belle luminosité, - Isolation très correcte, - Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Présence d'un système d'alarme, - Fibre raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 48 38 18 65
499 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brengues
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité- Magnifique Maison de Campagne à l'Ouest de Figeac - Rénovée avec Goût - Environnement Paisible * Nichée dans un cadre enchanteur, cette charmante maison de campagne datant de 1861 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec ses 3 niveaux, elle propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres cosy, un bureau et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. * Intérieurs Élégants et Fonctionnels * L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger spacieuse et de 3 belles terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. La maison bénéficie de labels incluant une buanderie, une cuisine équipée, un bureau, des chambres et une salle d'eau. * Equipements et Confort Optimaux * Dotée de nombreuses prestations, cette propriété dispose d'équipements modernes pour garantir un confort absolu à ses habitants. De la fibre optique au chauffage individuel en passant par les installations de sécurité comme l'interphone, rien n'a été laissé au hasard pour assurer un cadre de vie paisible et sécurisé. * Extérieurs d'Exception * Entourée d'un jardin charmant et paisible, cette maison de campagne offre une atmosphère sereine, parfaite pour se ressourcer en pleine nature. Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, complète à merveille cette propriété unique. Avec un garage pratique et 3 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, cette maison est un véritable havre de paix. * Situation Idéale et Environnement Calme * Située dans un environnement préservé et propice à la détente, cette maison de campagne est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les expositions sud, est et […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
27
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07 63 31 00 98
148 000 €
(1 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géry
Située à l’est de Cahors, au cœur d’un village disposant d’un commerce, cette agréable maison d’environ 83 m² habitables vous séduira.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine fonctionnelle ouverte. Cet ensemble convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.
La maison propose :
trois chambres, dont deux au niveau principal et une troisième ( chambre d'appoint) accessible par quelques marches
un bureau ( a l'etage) , parfaitement adapté au télétravail, ou à un espace de loisirs
une distribution intérieure fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, avec beaucoup de rangement.
Implantée sur un terrain boisé d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et sans sensation de promiscuité. Une partie du terrain, en pente, renforce le caractère verdoyant des lieux, tandis qu’une autre partie est constructible et piscinable, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
La maison bénéficie également d’une excellente isolation thermique et de panneaux solaires permettant, selon les habitudes de consommation actuelles, de couvrir les besoins en électricité.
À la fois chaleureuse, économique et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ,invertissement , residence secondaire ou des retraités souhaitant profiter d’un cadre paisible sans etre isolé, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
Elec-pompe-a-chaleur-bois-granules
25/07/26
25/07
9
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06 67 49 90 89
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04 78 19 30 56
884 900 €
(2 920 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans la Vallée du Lot, au cOEur d'un hameau calme à quelques minutes de St Géry avec tous commerce, découvrez ce magnifique mas en pierre rénové et parfaitement entretenu, idéal pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire comme pour un projet touristique ou locatif. L’ensemble est actuellement organisé de la façon suivante : - Une partie habitation principale comprenant séjour, cuisine, coin bureau, 1 chambre et 1 salle de bain, toilette, ainsi que des combles aménagés en suite parentale avec sanitaire et toilette. - Un espace indépendant comprenant 4 chambres équipées (salles d'eau, WC) ainsi qu'un salon et une cuisine, - L’ensemble du bâtiment comprend plusieurs pièces supplémentaires : buanderie, chaufferie, ateliers,. La bâtisse repose sur un terrain plat, clôturé, arboré et entretenu. Une piscine au sel 12 X 6 sécurisée complète l'ensemble et une récupération d'eau pluviale d'environ 30 à 40 M3. Cette propriété peut aussi bien correspondre à une habitation qu’à la reprise et à l'exploitation d’une activité déjà en place de 5 chambres avec entrée indépendante. En effet, cet établissement a été pérennisé durant plus de 20 ans avec une activité de chambres et table d'hôtes d'hôtes par les propriétaires actuels qui ont développé avec passion et rigueur une notoriété et un service reconnu par leur clientèle et les acteurs du tourisme local. Si vous avez un projet professionnel touristique, ce bien vous offre des prestations de qualité pour une reprise clé en main que ce soit sur le plan technique avec des travaux réalisés tout au long de ces 20 dernières années (détail ci-après), comme sur le plan commercial avec une excellente visibilité : un site internet professionnel respectant les obligations légales, une notoriété construite depuis 2004. La multitude de flux touristiques de ce secteur vous permettra de reprendre l'activité existante […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
6 chb
6 sdb
26/07/26
26/07
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06 48 38 18 65
199 000 €
(861 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m², elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m² : - La première habitation de 175 m², établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m² en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m² piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 48 38 18 65
139 000 €
(869 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez, dans le village de St Géry, cette grande maison en pierre sur cave offrant un espace habitable de 156 m² et un potentiel supplémentaires de plus de 150 m² (atelier, cave + projet d'agrandissement ou de dépendance et grenier). Elle dispose actuellement d'une entrée menant vers un grand séjour cuisine ouverte avec chambre. À l'étage, vous entrez par un palier (avec accès au jardin) desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le potentiel du bâti supplémentaire offre des espaces ateliers / stockage et 2 plateaux d'une cinquantaine de m2 chacun pour y aménager un projet de chambre d'hôte ou un espace professionnel (demandes d'autorisations en cours). L'atout de cette maison est incontestablement son terrain attenant, situé à l'arrière et en hauteur permettant de profiter d'une vue dégagée, avec le plaisir d'admirer les falaises. À cela s'ajoute une terrasse très agréable de 45 m². Sur le plan technique : - Chauffage assuré par une cheminée avec insert et soufflerie à remettre en route (devis en cours) - Tout à l'égout - Fibre raccordée - Travaux réalisés sur le côté sud : génoises, gouttières et une partie des tuiles - Menuiseries : une partie en double vitrage, le reste à prévoir - Grenier aménagé et isolé en 1999 - plancher isolé Cette maison offre un potentiel non négligeable pour un projet de rénovation complet. Elle peut correspondre à de nombreuses envies avec la possibilité de vivre sur place et d'avancer étape par étape. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 48 38 18 65
100 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75 m² avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m². Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 48 38 18 65
298 500 €
(1 605 €/m²)
Maison 6 chambres
Mercuès
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON À ÉTAGE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE – MERCUÈS Située sur la commune prisée de Mercuès (46090), à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical, école… Un supermarché est également accessible à moins de 2 km sur la commune d’Espère. Collège, lycée, centre-ville et zone commerciale de Cahors se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 879 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 186 m². Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. À l’étage : * Salon / séjour spacieux d’environ 32 m² * Cuisine ouverte d’environ 22 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-est * Trois chambres d’environ 12 à 14 m² * Salle d’eau avec WC Au rez-de-chaussée : * Une chambre d’environ 12 m² * Une chambre avec espace douche d’environ 22 m² * Un bureau d’environ 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Salle de bain avec baignoire balnéo et WC * Buanderie, cellier et espaces de rangement Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois ainsi que de radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l’isolation permettent au bien d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec piscine au sel de 9,5 x 5 m et d’une vaste terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : * Bon état général * Piscine au sel * Grande terrasse couverte * Quartier calme et agréable * Ligne de bus gratuite à proximité * Beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 88 63 00 81
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