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Maison Lamballe

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 47,27 m², idéalement implantée sur un beau terrain de 457 m² situé à Saint-Aaron. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans un nouveau quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe. Sa localisation stratégique vous place également à 15 minutes de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la magnifique station balnéaire de Pléneuf-Val-André. D'une longueur hors-tout de 10,10 mètres sur une largeur de 6,7 mètres, cette habitation de type plain-pied bénéficie d'une orientation d'entrée au Sud, garantissant une belle luminosité. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée, un espace de vie fonctionnel ainsi que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique. L'architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,2 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres. C'est une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre personnalisée.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ASCO-26-11-14-31 - 14/11/2026

L’essentiel

Maison de plain-pied : Un agencement sans étage, pratique au quotidien.
Terrain de 457 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
À 5 minutes de Lamballe : Saint-Brieuc est à 15 minutes et Pléneuf-Val-André à 10 minutes.
Deux chambres : Elles sont complétées par un espace de vie fonctionnel et une salle d’eau.
Entrée orientée au sud : Cette orientation favorise la luminosité de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
154 924 € ^{(3 296 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
47 m²
Surface terrain :
457 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Plain-pied

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( 58 avis )

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 123412 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140398 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200732 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saisissez l'opportunité rare à Lamballe-Armor avec ce beau terrain à bâtir de 585 m², idéalement situé dans l'environnement recherché de La Poterie et bénéficiant d'une magnifique exposition au sud. C'est ici, dans ce cadre privilégié, que nous vous proposons de concrétiser votre projet de vie avec cette maison signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 92,83 m², cette construction de plain-pied séduit immédiatement par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, ainsi que de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une chambre supplémentaire, pour un total de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un cellier pratique attenant à la cuisine. Côté stationnement et rangements, un garage perpendiculaire vient parfaire les prestations de ce bien. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Enfin, l'ensemble est sublimé par une élégante ??iture à deux pentes revêtue d'ardoise, garantissant esthétisme et durabilité. Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette opportunité exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217153 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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374 006 € ^{(2 899 €/m²)}

À Lamballe-Armor, dans le quartier recherché de La Poterie, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe terrain à bâtir de 600 m², idéalement orienté au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C'est sur cette belle parcelle que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie avec cette maison familiale signée par le constructeur, d'une surface habitable de 129 m², conçue sur un niveau avec combles aménagés et une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée, agrémentée d'un hall accueillant, vous découvrirez un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très fonctionnelle comprenant une belle chambre, une salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires baignées de lumière. Côté stationnement et annexes, cette construction bénéficie d'un garage accolé pratique et sécurisé. Pour votre bien-être au fil des saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Un cadre de vie privilégié et lumineux vous attend pour poser vos valises à Lamballe-Armor. Contactez TRECOBAT dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans ce secteur prisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 311006 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Lamballe 22

321 819 € ^{(2 798 €/m²)}

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Lamballe-Armor, dans le cadre recherché et verdoyant de La Poterie, avec ce beau terrain à bâtir de 585 m² bénéficiant d'une excellente exposition au sud. C'est ici que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie en y implantant une magnifique maison contemporaine de 115 m² habitables, pensée pour allier esthétisme et confort au quotidien. Surmontée d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes, cette construction aux volumes généreux se compose de combles aménagés accueillant quatre belles chambres au total. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un hall avec un cellier pratique. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou envisager l'avenir sereinement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Pour parachever ces prestations de qualité, un garage accolé vient compléter l'ensemble, facilitant le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de signer votre futur chez-vous avec TRECOBAT sur ce terrain idéalement orienté.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263819 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

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Lamballe 22

281 844 € ^{(2 610 €/m²)}

À Lamballe-Armor, dans le quartier prisé de La Poterie, saisissez l'opportunité de découvrir ce beau terrain à bâtir de 600 m² bénéficiant d'une agréable exposition sud. C'est ici, sur cette parcelle viabilisée idéale pour concrétiser votre projet de vie, que Trecobat vous invite à implanter une magnifique maison familiale signée par notre marque. Conçue avec soin sur un niveau avec des combles aménagés, cette construction moderne développe une surface habitable de 107,74 m² aux volumes optimisés. L'entrée, orientée au nord, dessert un hall d'accueil fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un cellier pratique, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau dédiée. L'étage accueille le reste de l'espace nuit, pour un total de quatre chambres parfaitement agencées pour toute la famille. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage accolé. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Esthétique et traditionnelle avec sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises et ses hauteurs sous faitage de 7,51 mètres, cette maison s'implante harmonieusement sur une limite séparative. Contactez Trecobat dès aujourd'hui pour imaginer ensemble votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié des Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218844 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente maison 4 pièces

Lamballe 22

280 153 € ^{(3 012 €/m²)}

À Lamballe-Armor, dans le quartier recherché de La Poterie, venez découvrir cette belle opportunité de construction sur un terrain à bâtir de 600 m² bénéficiant d'une agréable exposition sud. C'est ici, dans ce cadre privilégié, que TRECOBAT vous invite à projeter votre futur lieu de vie avec ce projet de plain-pied d'une surface habitable de 92,83 m², pensée pour votre confort au quotidien. Cette maison aux volumes fonctionnels se compose d'un hall d'entrée accueillant et dessert un bel espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Le quotidien est également facilité par la présence d'un cellier pratique et d'un garage avec un agencement perpendiculaire. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, offrant un cachet intemporel et soigné. Alliant modernité, luminosité grâce à l'exposition sud et prestations de qualité, ce projet signé TRECOBAT n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et étudier votre future installation dans ce secteur prisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217153 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Lamballe

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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

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Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .

Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,

Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.

Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,

J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc

Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe

Les explications étaient claires

Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Saisissez l'opportunité rare à Lamballe-Armor avec ce beau terrain à bâtir de 585 m², idéalement situé dans l'environnement recherché de La Poterie et bénéficiant d'une magnifique exposition au sud. C'est ici, dans ce cadre privilégié, que nous vous proposons de concrétiser votre projet de vie avec cette maison signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 92,83 m², cette construction de plain-pied séduit immédiatement par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, ainsi que de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une chambre supplémentaire, pour un total de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un cellier pratique attenant à la cuisine. Côté stationnement et rangements, un garage perpendiculaire vient parfaire les prestations de ce bien. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Enfin, l'ensemble est sublimé par une élégante ??iture à deux pentes revêtue d'ardoise, garantissant esthétisme et durabilité. Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette opportunité exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217153 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

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