Au coeur du centre historique de Lamballe-Armor, dans un environnement commerçant et animé, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant de belles perspectives de valorisation et une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Ville dynamique et attractive, Lamballe séduit par son patrimoine architectural, la richesse de ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, sans oublier sa gare SNCF, ses accès rapides à la RN12 reliant Rennes à Saint-Brieuc et la proximité des plages de la Côte de Penthièvre. Un emplacement recherché, aussi bien pour une activité professionnelle que pour une résidence principale ou un investissement. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial bénéficiant d'une implantation en centre-ville, complété par une cuisine et une salle à manger. A l'étage, l'espace habitation propose deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier vient parfaire l'ensemble, offrant des possibilités complémentaires de stockage ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cet ensemble et d'en exploiter pleinement les possibilités, que ce soit pour associer activité commerciale et habitation ou envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette néo-bretonne située à Lamballe, à moins de 5 minutes de tous les commerces et de la gare et à seulement 15 minutes de la mer.

Edifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré, cette maison se trouve au fond d'une impasse avec accès rapide aux grands axes sans leurs nuances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie donnant accès à une véranda lumineuse.

A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.

Elle dispose aussi d'un sous-sol intégral qui vous offre un grand garage, une buanderie et une pièce de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Man Immo vous présente cette maison contemporaine RE 2020 de 125 m2 située sur la commune de Planguenoual proche du bourg et ses commodités, à 8 minutes de la plage de Port Morvan, à 10 minutes de Pléneuf Val André et 15 minutes de Lamballe et sa gare.

Cette maison réalisée avec des matériaux de qualité vous accueille au rez de chaussée avec son hall d'entrée, une belle pièce de vie avec une très belle luminosité et un accès sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau permettant une vie de plain pied, un wc, une buanderie et un garage.

Au premier étage, vous découvrirez l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bain et un wc.

DPE A , le système de chauffage est une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, plancher chauffant au rez de chaussée, convecteurs à eau à l'étage et sèche serviettes dans les salle de bains.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

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Opportunité rare !

Il s’agit de la dernière parcelle disponible dans ce lotissement — une occasion unique à ne pas manquer.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Belle maison norme RE2020, chauffage pompe à chaleur, vide sanitaire, grand garage, belle pièce de vie, 2 chambres spacieuses.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de vous installer à Lamballe-Armor, une ville dynamique, riche d'histoire et de culture, reconnue pour son cadre de vie privilégié et son environnement préservé alliant commodités et proximité avec la mer. Nous vous proposons un beau terrain plat de 454 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Bénéficiant d'une orientation garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ce terrain plat facilitera grandement votre projet de construction. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative, réalisez votre projet de vie avec cette maison contemporaine de 114 m² habitables, conçue sur deux niveaux avec une entrée orientée au sud. Ce modèle fonctionnel de type Tradi propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement, avec une hauteur de faîtage de 7,88 mètres. Ce projet global clé en main, incluant le terrain et la maison, est proposé au prix de 293 080 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos aspirations dans un secteur en pleine expansion, et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Lamballe-Armor avec ce superbe terrain à bâtir de 634 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. Sur cette parcelle viabilisée, découvrez notre modèle Tendance 4, une maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 98 m² caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse propose un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée s'articule également autour d'un bel espace de vie pratique avec un cellier attenant. Pour votre stationnement, vous profiterez d'un garage incorporé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, incluant le terrain et le projet de construction, est proposée au montant de 213 267 euros. C'est le moment idéal pour imaginer votre futur cadre de vie dans ce secteur recherché, contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200732 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>