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Vente Maison à Lamballe

3 pcs
2 ch
107㎡

342 874 € (3 204 €/m²)

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Vente maison 3 pièces
Vente maison 3 pièces
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Maison Lamballe

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lamballe-Armor un terrain exceptionnel de 665 m², idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel de qualité offrant une vue dégagée. Ce cadre de vie privilégié allie la proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services de santé, à une accessibilité remarquable grâce à la ligne LGV reliant Paris en seulement 2h07. Sa localisation stratégique vous place également à courte distance en voiture de Saint-Brieuc et des superbes stations balnéaires de Pléneuf Val André, Erquy et Saint-Cast-Le-Guildo, réputées pour leurs plages et leurs activités nautiques. Sur ce bel emplacement, réalisez votre projet de construction avec une superbe maison de plain-pied signée par Trecobat, d'une surface habitable de 107,13 m². Conçue pour votre confort, cette habitation de type moderne se distingue par son toit plat à acrotère revêtu d'une membrane PVC. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que d'un carport extérieur très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier un emplacement de choix à la qualité de construction Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239874 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YLM-26-11-08-34 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 665 m² : Viabilisé, au cœur d’un quartier résidentiel avec une vue dégagée.
  • Commodités à proximité : Commerces, écoles et services de santé accessibles rapidement.
  • Liaison LGV vers Paris : La capitale est accessible en 2 h 07.
  • Maison de plain-pied de 107 m² : Un projet de construction moderne comprenant deux chambres au rez-de-chaussée.
  • Carport extérieur : Un équipement pratique inclus dans le projet de maison.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    342 874 € (3 204 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    665 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobois Lamballe

( 14 avis )

12 rue du Ventoué-Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
Tout avance comme prévu
Réponse : Bonjour Autret, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre retour positif ! Nous sommes ravis que votre projet de construction bois à Lamballe progresse conformément à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour l’ensemble de nos équipes dédiées à la construction hors-site et à la réalisation de maisons ossature bois. Cordialement,
02/09/2026 | 7806759
Bonne ecoute. Informations intéressantes.
Réponse : Bonjour Baptiste, bien comprendre vos besoins pour vous transmettre les meilleures informations techniques et administratives est essentiel pour bâtir une relation de confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager votre satisfaction. Votre commercial Trecobois reste à votre entière disposition pour la suite ! L'équipe Trecobois Lamballe
29/07/2026 | 7792765
La réalisation de notre maison neuve s’est déroulée parfaitement avec des artisans très compétents assurant un travail de très haute qualité. Nous remercions beaucoup le commercial Yohann le Moy de nous avoir proposé le terrain idéal pour nous, Floriane et Imane les deux assistantes qui nous ont toujours accueillis avec sourire et compétences.Un très grand merci à Dylan Ricard le conducteur de travaux qui a su durant toute la construction gérer au plus près les délais et anticipé la coordination entre les différents corps de métiers avec professionnalisme et beaucoup de rigueur
Réponse : Bonjour Alain et Marylène, Un immense merci pour ce magnifique et complet témoignage ! C’est une immense fierté pour toute l'équipe de lire votre satisfaction. Votre projet est une véritable réussite collective. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobois Lamballe
14/06/2026 | 7720473
Toujours à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Autret, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. À très vite pour la suite de la construction de votre future maison bois ! L'équipe Trecobois Lamballe
27/03/2026 | 7674682
Source Guest Suite

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- au rez-de-chaussée : séjour-salon (cave en-dessous), wc-lave-mains, cuisine équipée avec chaudière gaz et production d'eau chaude, véranda exposée Nord avec vue sur le jardin. Une descente de 8 marches donne accès à une salle d'eau-buanderie, un petit salon et un débarras, ainsi qu'à la terrasse et au jardin entièrement clos.

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