Située à proximité immédiate du centre-ville de Lamballe, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée d'époque et four à pain authentique, ainsi que d'un atelier sur terre battue avec cheminée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau à rénover ainsi qu'une grande pièce sur plancher bois.

Enfin, un vaste grenier complète l'ensemble et offre également des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le bien dispose d'une cour gravillonnée à l'avant ainsi que d'une dépendance indépendante en pierre, couverte en tuiles, pouvant être utilisée selon vos besoins comme espace de stockage, garage ou atelier.

Un bien à découvrir pour son cachet et son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 628 m² à Lamballe-Armor, un investissement idéal entre mer et campagne. Situé dans un quartier résidentiel calme et intimiste, à 15 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de la ville de Saint-Brieuc, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports, il offre un cadre de vie idéal. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou secondaire, ou réaliser un investissement locatif, ce terrain est une opportunité à saisir. De plus, si vous rêvez d'une maison traditionnelle mais soucieuse de l'environnement, TRECOBAT Green a la solution pour vous. Imaginez une magnifique maison à ossature bois à étage, enduite, sur ce terrain. La maison se divise en trois espaces : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au RDC pour plus d'intimité, un espace nuit à l'étage avec 3 chambres et une salle de bain, et enfin un espace à vivre avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, WC, et un cellier donnant sur le garage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217990 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 457m² à Lamballe-Armor, une opportunité d'investissement unique entre mer et campagne. Situé dans un quartier résidentiel calme et intimiste, ce terrain est à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de la ville de Saint-Brieuc. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité : commerces, écoles, services et transports. Que vous envisagiez d'y construire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un large éventail de possibilités. En outre, envisagez la solution TRECOBAT Green pour une maison traditionnelle respectueuse de l'environnement. Imaginez une magnifique maison à ossature bois, enduite, divisée en trois espaces. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour plus d'intimité. À l'étage, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Enfin, un espace à vivre avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, WC, et un cellier donnant sur le garage. Un cadre de vie idéal pour concilier vie au grand air et proximité des commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217990 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette agréable maison traditionnelle de 1981 construite en agglomérés sous couverture d'ardoises, édifiée sur un terrain de 1010 m2 et distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

entrée, cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur), séjour-salon avec cheminée, dégagement, une chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes, W.C.

A l'étage

palier distribuant deux chambres, une salle d'eau/W.C, un grenier/dressing.

Sous-sol total :

garage équipé d'un portail coulissant

Chaufferie-buanderie avec évier et branchement MAL

Pompe à chaleur de marque ATLANTIC (2021)

A l'extérieur :

Préau pour 2 véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Le charme de la pierre à quelques minutes du bord de mer Morieux (Lamballe-Armor) — À seulement quelques minutes des plages et du GR34 Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et la modernité d'une extension contemporaine. Entièrement rénovée avec soin, cette maison coup de cOEur vous offre un cadre de vie paisible, chaleureux et prêt à vous accueillir. • Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un élégant poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée et aménagée : pensée pour la convivialité, elle s'ouvre généreusement sur le séjour pour créer un véritable lieu d'échange au quotidien. Intérieur / Extérieur fluide : une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie vers une superbe terrasse abritée, agrémentée de charmants murets en pierre. • Confort absolu et vie de plain-pied Une première chambre ou bureau au rez-de-chaussée accompagnée d'une élégante salle d'eau avec douche extra-plate. À l'étage : une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un espace détente pour la tranquillité de chacun Un extérieur préservé aux multiples possibilités Le terrain de plus de 750 m² constitue un véritable havre de paix : Une terrasse de 30 m² abritée du vent : le spot idéal pour vos repas d'été et moments de détente au calme. Une dépendance d'environ 30 m² : un véritable atout supplémentaire avec quelques travaux à prévoir ! À aménager selon vos envies (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, espace de stockage ou projet de gîte / studio). Les points forts - État impeccable : maison en pierre rénovée + extension récente - Vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au RDC) - Espace & confort : 2 chambres, 2 salles d'eau, poêle à granulés, fibre optique - Extérieurs : terrain de plus de 750 m², terrasse de 30 m² et dépendance d'environ 30 m² - Localisation : Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE CENTRE

A seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison en pierres, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une habitation familiale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une pièce attenante à la cuisine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou lingerie.

Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine.

A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, dont une avec un dressing donnant accès à un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 375 m2, facile d'entretien, et sans vis à vis, agrémenté d'un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9686.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À Morieux, maison d’habitation type néo bretonne de 124 m² avec 4 chambres avec un garage en sous-sol sur un terrain arboré de 2 049 m². Habitable de plain-pied. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 10 m², une cuisine équipée de 10 m², un salon séjour de 29 m² avec un poêle à bois, deux chambres de 10 et 12 m² dont une attenante avec la véranda de 12 m², une salle d’eau de 5 m², un WC. À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres de 10 et 16 m² avec placards, une salle de bain avec une douche de 4 m² et un WC. Un sous-sol de 106 m² avec buanderie, atelier, local technique avec la chaudière fioul, garage pour loger plusieurs véhicules. Porte de garage motorisée. Travaux récents réalisés pour améliorer son confort (Huisserie double vitrage, isolation, électricité, peinture) Chauffage au fioul et au bois avec le poêle à bois. VMC, raccordée au tout à l’égout. Le terrain arboré de 2 049 m² est clos accessible avec deux entrées. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 12 Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>