Situé dans la charmante ville de Trégenestre, un terrain exceptionnel de 460m² est désormais disponible. Ce cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers est bordé par un paysage verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. En outre, son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur jardin. Sur ce terrain, imaginez votre future maison en bois Trecobat Green. Engagée pour la neutralité carbone 2050, cette maison écologique divise par deux votre facture énergétique tout en réduisant drastiquement son impact environnemental. Elle dépasse déjà les exigences RE2020 et anticipe les seuils environnementaux de 2031. Cette maison de plain-pied de 79m², avec sa toiture en ardoise, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et la détente. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins. Sa conception permet une circulation fluide et sans entrave, appréciée par les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétique et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31739 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3999 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LAMBALLE

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Lamballe et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé, d'un bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains mixte (baignoire + douche).

Le tout sur un terrain facile d'entretien.

La maison est actuellement louée depuis avril 2015, avec un loyer mensuel de 700 euros une opportunité intéressante pour les investisseurs !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9679.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Lamballe, ville dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare reliant Paris en TGV et sa proximité avec le littoral breton, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains, proposant une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Une cave, un garage ainsi qu'un terrain viennent compléter l'ensemble, des prestations particulièrement appréciées pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 457 m² situé à Saint-Aaron, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe. Niché dans un nouveau quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Si vous rêvez d'une maison traditionnelle tout en étant soucieux de l'environnement, ce terrain est idéal pour accueillir votre future maison ossature bois TRECOBAT Green. Cette maison à étage, enduite, propose de belles performances énergétiques. Elle se divise en trois espaces pour un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres et une salle de bain, et enfin un espace à vivre avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, des WC et un cellier donnant sur le garage. Devenez propriétaire de ce lieu de vie idéal alliant tradition, écologie et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217990 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

MC51 : PLANGUEUNOUAL : Maison contemporaine de 2026 idéalement située en plein coeur du bourg de Planguenoual.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un salon-séjour avec espace cuisine ouverte, pour une superficie d'environ 45 m2.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 19 m2 comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et wc indépendant.

Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À LAMBALLE-ARMOR dans le centre de MAROUÉ !

Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, sur la commune déléguée recherchée de Maroué, découvrez cette très belle maison d'habitation offrant de superbes volumes, de la luminosité et une vie de plain-pied possible !

Les atouts de la maison :

Un espace de vie chaleureux & moderne : Grand séjour et salle à manger distribués sur deux niveaux pour un charme unique, ouverts sur une cuisine américaine idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel très pratique au quotidien.

Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit :

3 chambres (dont une actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail).

Une salle de bains familiale et un WC séparé.

Côté extérieur :

Jardin & Terrasse à l'avant : Un bel espace vert clos, avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Accès sécurisé par un portail électrique.

À l'arrière : Un spacieux double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain exceptionnel de 400m² à Lamballe-Armor, une ville dynamique et accueillante, à la fois proche de la tranquillité de la campagne et des centres urbains animés de Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André et Erquy. Idéalement situé, ce terrain offre un accès facile à une multitude de services, commerces et loisirs. Une opportunité idéale pour construire une résidence principale ou secondaire dans l'un des plus beaux coins de la Bretagne. En prime, une très belle maison de plein pied de 80 m2 est à envisager sur ce terrain. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes optimisés pour le confort et la luminosité. Elle est composée d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placard et d'un carport avec atelier. Cette maison s'adaptera à tous vos projets de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans une maison contemporaine, située dans une zone bien desservie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

LAMBALLE-ARMOR - Bourg de Meslin

Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

Elle offre une vie de plain-pied comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'agrandir la surface habitable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des chambres, un bureau ou une suite parentale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Edifiée sur un terrain d'environ 380 m2, elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien.

Son charme, sa construction en pierres, son potentiel d'évolution et sa situation au coeur du bourg de Meslin, à proximité des commodités, en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire que pour un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9656.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>