Très beau terrain de 665m², idéalement situé dans un lotissement de charme, résidentiel, au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre ville de Lamballe.

Lamballe-Armor, ville dynamique et attractive, accès à pied à tous les commerces et services, un environnement naturel préservé.

Le terrain se situe à proximité des villes voisines de Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André, offrant ainsi un accès facile à une variété de services et d'activités supplémentaires. Saint-Brieuc, est à seulement 10 minutes en voiture. Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, est également à proximité, offrant de magnifiques plages et une multitude d'activités nautiques.

Une maison optimisée pour répondre à toutes vos demandes d'aménagement de terrain et de division de parcelle.

Une nouvelle opportunité d'investir se présente : une maison plain-pied de 40m² (pouvant aller jusqu'à 48m²), idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais bien conçu. Cette maison se distingue par sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne qui offre une esthétique épurée et contemporaine.

L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un confort maximal dans un espace réduit. La maison compte deux pièces, dont une chambre (deux chambres possible), offrant ainsi un espace de vie idéal pour une personne seule ou un couple.

Cette maison plain-pied de 40m² avec toit plat est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner modernité, confort et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 460m², une opportunité rare et exceptionnelle située dans la charmante ville de Lamballe-Armor. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain offre une proximité immédiate avec deux villes dynamiques et attractives : Lamballe et Yffiniac.

Lamballe, ville historique et culturelle, est reconnue pour son patrimoine architectural riche et varié. Yffiniac, quant à elle, est appréciée pour son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Ces deux villes offrent une multitude de services, commerces, écoles et activités, rendant ce terrain d'autant plus attractif.

Ce terrain de 460m², plat et bien exposé, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Sa situation géographique privilégiée, à la croisée des chemins entre Lamballe et Yffiniac, offre un accès rapide et facile aux infrastructures routières et aux transports en commun.

Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Il offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Bretagne.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, entre ville et nature, entre histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à Lamballe-Armor. Dans la rubrique immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 45m².

Cette demeure compacte et fonctionnelle offre un espace de vie optimisé. Elle se compose de deux pièces principales, dont une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule.

Le design extérieur de la maison est modernisé par sa toiture de type toit plat, qui offre également l'avantage d'une isolation performante. Ce choix architectural permet de maximiser l'espace intérieur et de donner une touche contemporaine à la maison.

À l'intérieur, la disposition des pièces a été pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec 3 logements indépendants à 50 mètres de la gare de Lamballe ? Investissement locatif ou projet de vie avec potentiel de revenus

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située à seulement 50 mètres de la gare de Lamballe, un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les transports, les commerces et les services du centre-ville.

Développant environ 95 m2 habitables, ce bien offre une configuration rare composée de trois logements distincts et indépendants, laissant libre cours à différents projets immobiliers. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport à constituer selon votre stratégie locative ou particulier souhaitant combiner résidence principale et revenus complémentaires, cette propriété présente un véritable potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert deux studios indépendants ainsi qu'un dégagement et un local poubelle. Ce niveau permet également d'accéder à l'extérieur et au jardin situé à l'arrière de la propriété. Cet espace extérieur constitue un atout appréciable en centre-ville et apporte un complément rare pour ce type de bien.

Au premier étage, un appartement indépendant propose une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le logement bénéficie d'un classement énergétique D selon la nouvelle méthode de calcul de l'ADEME.

Entièrement libre de tout occupant, cette propriété permet une mise en location immédiate des différents logements ou une occupation selon vos propres besoins sans contrainte liée à des baux en cours. Sa proximité immédiate avec la gare représente un avantage considérable pour les futurs occupants et constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 460m², une opportunité rare et exceptionnelle située dans la charmante ville de Lamballe-Armor. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain offre une proximité immédiate avec deux villes dynamiques et attractives : Lamballe et Yffiniac.

Lamballe, ville historique et culturelle, est reconnue pour son patrimoine architectural riche et varié. Yffiniac, quant à elle, est appréciée pour son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Ces deux villes offrent une multitude de services, commerces, écoles et activités, rendant ce terrain d'autant plus attractif.

Ce terrain de 460m², plat et bien exposé, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Sa situation géographique privilégiée, à la croisée des chemins entre Lamballe et Yffiniac, offre un accès rapide et facile aux infrastructures routières et aux transports en commun.

Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Il offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Bretagne.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, entre ville et nature, entre histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à Lamballe-Armor. A saisir, une maison de type étage d'une superficie de 137m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette demeure se distingue par sa conception architecturale moderne avec une toiture de type toit plat, offrant un design épuré et contemporain.

Elle se compose de cinq pièces judicieusement réparties. Quatre chambres spacieuses sont à votre disposition pour accueillir chaque membre de la famille dans un confort optimal. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, favorisant une ambiance chaleureuse et apaisante.

La cinquième pièce, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : LAMBALLE, maison d’habitation de 104 m² avec 4 chambres et un garage sur terrain de 437 m². Rare sur le marché. Cette construction de 1980 mitoyenne de chaque côté comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 12 m², un salon séjour de 32 m² avec un poêle à bois un dégagement avec placards de 3 m², un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau de 4 m² avec un WC. Un quatrième espace nuit se trouve au-dessus du garage. Garage avec porte électrique de 17 m² avec un point d’eau. Chauffage au gaz (Chaudière de 2025). Huisserie double vitrage. VMC raccordée au tout à l’égout. VMC. Le terrain de 437 m² est clos accessible à l’arrière du jardin. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 12 Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE La Poterie, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec cheminée,dégagement, trois chambres, salle de bain, WC.

- Au sous-sol :dégagement, Wc, une grande pièce, une chaufferie avec coin salle d'eau, grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Plangenoual magnifique corps de ferme entre terre et mer sur plus de 15000 m². Véritable havre de paix idéalement située à 3 km du bourg, 6.6 km des plages et 7 km de Lamballe. La longere offre 160 m² habitable sans compter la vaste pièce vitree sur l arrière. Vie de plain pieds avec chambre et salle d eau au rdc. vous serez seduit des l entrée, cuisine moderne, salon authentique avec pierres et poutres apparentes, et cette belle pièce vitree avec jacuzzi douche et WC. À l étage, palier offrant 4 belles chambres, salle d eau wc. Arrière cuisine. Attenante à la maison dépendance à usage de cellier avec grenier (partie aménageable) en face grande longere avec toiture récente, preau voitures, Hangar de 400 m² avec garage, idéal pour chevaux et stockage fouin, terrain de 1.5 h tout autour de la propriété avec coin verger, cour sur l avant goudronnée, double accès avec rue goudronnée également. Un bien rare à la vente. Amoureux de la nature et du calme une visite s impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre avec grand terrain – Planguenoual Lamballe Armor

Maison de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un véritable potentiel d'évolution, cette longère en pierre sous ardoise développe 175 m² habitables sur un terrain généreux de 3465 m² avec une agréable partie boisée.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant un vaste séjour d'environ 70 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 30 m² donnant directement accès à une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et verdoyant.

L'étage accueille actuellement quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace grenier situé sur ce même niveau peut être aménagé pour disposer d'une chambre supplémentaire ou bien même d'un bureau suivant les besoins.

Cette propriété se distingue également par ses performances énergétiques, grâce à une pompe à chaleur récente, des menuiseries PVC récentes et un classement énergétique A, un avantage notable pour une maison de caractère.

Le terrain de 3 465 m² avec sa partie boisée apporte un cadre de vie agréable et rare sur le secteur, tandis que la cour exposée au sud permet le stationnement de plusieurs véhicules. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la réhabilitation d'un auvent situé côté nord ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. La création d'une suite parentale au rez-de-chaussée peut être envisagée.

Située dans un environnement calme de campagne, cette longère conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, charme de l'ancien et qualité énergétique, tout en profitant d'un fort potentiel d'évolution. Une propriété chaleureuse et authentique à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>