Vente maison à Lalbenque 179 000 €

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison familiale à Lalbenque (Lot)<br>A seulement 17 mn de Cahors et 5 mn de l'entrée de l'autoroute A20, découvrez cette maison saine et lumineuse des années 60, idéale pour une famille.<br>Elle comprend 185 m² de surface dont 120 m² de surface habitable et 65 m² de garage et dépendances, sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé.<br>Ses atouts : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre si besoin, un séjour de 30 m², une salle de bains et une salle d'eau.<br>Elle est pourvue d'un garage, un atelier et une véranda indépendante (atelier, profession libérale, loisirs...)<br>La consommation électrique est en moyenne de 1700€ par an (sur facture), Des panneaux solaires permettant un rendement d'environ 850€ par an ramenant cette facture à 850€ annuel.<br>Elle est située à 1 km de toutes les commodités (médecins, commerces, piscine, écoles)<br>Maison pleine de potentiel.<br>Appelez moi sans tarder!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1856730 - 25/05/2026