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Vente Maison à Laillé

9 pcs
6 ch
232㎡

832 000 € (3 586 €/m²)

Vente Maison à Laillé

9 pcs
6 ch
232㎡

832 000 € (3 586 €/m²)

Maison Laillé

Exclusivité Amanda ! Laillé, à 10 minutes de Rennes, dans un hameau privilégié, maison familiale de 232 m2 ouverte sur un parc arboré de plus de 3 300 m2 sans vis-à-vis et piscinable.

Ici, le calme et la confidentialité sont réels.

Le matin, la lumière traverse les pièces et le jardin devient un prolongement naturel de la maison.

Rennes reste accessible rapidement, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de respiration.

232 m2 habitables organisés autour d'une pièce de vie de plus de 80 m2 en triple exposition Est / Sud / Ouest.

Cuisine récente, chambre de plain-pied, bureau, deux salles d'eau et espaces de service complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, quatre chambres dont une suite avec terrasse privative et dressing, et deux salles d'eau et de bain offrent une organisation fluide et évolutive.

Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.

Garage de 70 m2 adapté à plusieurs véhicules ou à un usage mixte.

Le terrain entièrement constructible ouvre des perspectives rares sur le secteur, tout en conservant une intimité totale.

Vous imaginez déjà les saisons se vivre entre intérieur et jardin.

Le potentiel d'aménagement et l'équilibre entre proximité de Rennes et cadre préservé justifient pleinement l'intérêt de ce bien.

Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5987 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    832 000 € (3 586 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    232 m²
  • Surface terrain :
    3350 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LAFORET BRUZ

2 AVENUE D'OUESSANT

35170 Bruz

SIREN: 948383096

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 227 €
Par mois
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