1 / 7

Vente Maison à Laignelet

5 pcs

3 ch

101㎡

259 296 € ^{(2 567 €/m²)}

Vente Maison à Laignelet

5 pcs

3 ch

101㎡

259 296 € ^{(2 567 €/m²)}

1 / 7

Maison Laignelet

En plein c?ur de la Bretagne, un terrain d'exception vous attend. Situé dans la charmante commune de Laignelet, ce lotissement de 417m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent de sérénité et de verdure.

Ce terrain est idéalement situé, à proximité de villes dynamiques et attractives. A seulement quelques kilomètres, découvrez la ville de Fougères, célèbre pour son château médiéval et son charme authentique. Rennes, la capitale bretonne, est également à portée de main. Ville d'art et d'histoire, elle offre un cadre de vie dynamique et stimulant. Enfin, la commune de Lécousse, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, est également à proximité.

Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement stratégique au sein du lotissement permet de bénéficier d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des axes routiers principaux.

Profitez de cette opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus, ce terrain n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations. A vendre : une maison d'exception de 101m², de type étage, qui se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à la propriété une élégance intemporelle.

Ce bien immobilier offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.

La maison est également dotée de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort et votre tranquillité d'esprit. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant ajouter un bien de qualité à son portefeuille immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété unique. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34611 euros), les frais de notaire estimés 4206 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-06-09-49 - 10/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
259 296 € ^{(2 567 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
101 m²
Surface terrain :
417 m²
Pièces :
5
Chambres :
3

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes

Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Alexane Brévault est très professionnelle.

Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 259 296 €

Estimation

1 235 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Laignelet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Laignelet

Vente maison

Laignelet 35

180 684 € ^{(25 812 €/m²)}

Offre terrain + maison à moins de 181 000 euros

Imaginez une maison qui s'adapte parfaitement à votre rythme de vie. Ce projet de plain-pied se distingue par ses lignes épurées et sa toiture à un pan, apportant une touche de modernité unique.

Avec ses 74 m² de surface habitable parfaitement optimisés, cette habitation a été pensée pour offrir un confort maximal au quotidien. Elle dispose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, d'un garage de 16 m² idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Cette configuration a été imaginée pour inspirer votre futur projet. Chez Start, nous savons que chaque parcours est unique, c'est pourquoi cette proposition sert de base de réflexion : tout est entièrement personnalisable selon vos besoins, vos goûts et votre budget.

Un cadre de vie privilégié à Laignelet

Pour accueillir cette réalisation, nous avons sélectionné un terrain situé dans la charmante commune de Laignelet. Ce secteur recherché vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Fougères et de ses commodités. C'est l'emplacement idéal pour concilier la tranquillité d'une vie de commune dynamique et l'accès rapide aux axes principaux, aux écoles et aux commerces. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

7㎡

Terr 438㎡

Vente maison 4 pièces

Laignelet 35

225 000 € ^{(2 528 €/m²)}

Exclusivité : Pavillon Moderne de 2021 à Laignelet (35133)

À seulement quelques minutes de Fougères, venez découvrir ce superbe pavillon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'extérieur est entièrement aménagé et l'intérieur est impeccable : Pas de travaux à prévoir !

Le détail qui fait la différence :

Au rez-de-chaussée :

La pièce maîtresse : Un magnifique espace de vie de 43 m² lumineux

Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un maximum de convivialité

Le + pratique : Un dégagement avec placard de rangement et un WC

À l'étage : Le coin nuit cocooning

Un palier qui dessert 3 belles chambres aux volumes généreux

Une salle de bain tout confort avec baignoire et douche pour satisfaire toute la famille !

Un second WC séparé.

Aspects techniques :

Chauffage principal : Un poêle à granulés programmable (chaleur douce et économique) + radiateurs rayonnants à l'étage.

Eau chaude : Ballon thermodynamique.

Isolation : RT2012, Menuiseries PVC double vitrage.

Surface: 104m² au sol (89m² habitables)

Les extérieurs & Annexes :

Un garage de 23 m² pour la voiture ou le stockage.

Un cabanon de jardin bien utile.

Un terrain entièrement aménagé, idéal pour les moments de détente en extérieur !

En bref : Une maison moderne sous garantie décennale, saine, économe et prête à vivre à Laignelet. Une opportunité rare sur le secteur !

Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour la planifier !

Cette annonce référence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 8 pièces

Laignelet 35

269 000 € ^{(1 564 €/m²)}

Située sur la commune de Laignelet, à quelques minutes de Fougères, venez découvrir ce pavillon d'architecte des années 80 offrant 172 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1 600 m².

Le véritable coup de cœur de cette propriété reste son extérieur : un terrain arboré et aménagé avec goût, parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également un bel abri de jardin ainsi qu'une serre avec espace potager, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour très lumineux avec jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, quatre chambres dont trois avec point d'eau privatif, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier complètent l'espace nuit.

Le sous-sol comprend un bureau avec sa salle d'eau/WC privatifs (pouvant faire office de chambre), une buanderie, cave et un grand garage.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et surtout un cadre de vie verdoyant et privilégié. À visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 322657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

172㎡

Vente maison 7 pièces

Laignelet 35

283 500 € ^{(1 549 €/m²)}

A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - maison traditionnelle de 183 m² proche de la forêt LAIGNELET

Venez découvrir cette grande maison de 183 m² environ idéalement située en campagne proche de la forêt de FOUGERES.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert de 60 m² environ et cuisine aménagée et équipée attenante, une chambre et une salle d'eau et WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage un dégagement donnant sur quatre belles chambres donnant sur salle de bains avec douche et baignoire et WC.

Le bien est complété par un sous-sol sous toute la maison comprenant double garage, cave , chaufferie et atelier, parfait pour un bricoleur ou autres.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

183㎡

Vente maison 5 pièces

Laignelet 35

255 000 € ^{(2 406 €/m²)}

A VENDRE - Maison - A seulement 5 minutes de Fougères, à proximité immédiate des écoles et des transports (bus), découvrez cette charmante maison récente de 106 m2 située sur la commune de Laignelet, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort au quotidien ou pour accueillir famille et amis.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Construite avec des matériaux de qualité (parpaing, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC), elle présente un bon état général et un niveau de prestations apprécié.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 566 m2 sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage fermé ainsi que des stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

106㎡

Vente maison 7 pièces

Laignelet 35

339 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison de 2017- 6 chambres - 163 m2 Laignelet centre.

Maison familiale récente de 163 m2, idéalement située en centre bourg de Laignelet, proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central

Grande véranda isolée (salon) avec volets électriques

4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau)

Salle de bain + WC séparé

Grand garage motorisé avec buanderie

A l'étage :

Coin bureau

2 chambres supplémentaires

Extérieur :

Terrasse bien exposée accessible depuis plusieurs pièces

Cour bitumée

Jardin + abri de jardin

2 entrées

Jusqu'à 6 places de stationnement

Confort :

Pompe à chaleur

Chauffage électrique

Eau chaude solaire

Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour grande famille.

Emplacement central recherché

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

164㎡

Vente maison 4 pièces

Laignelet 35

227 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Superbe Pavillon Récent 'Clé en Main' - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux portes de Fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : AUCUN TRAVAUX : La construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ESPACE EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Le bien bénéficie d'une isolation performante classée C pour le DPE, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage. Étage : L'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau. Confort et Technique : Le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation Idéale et Mobilité : Situé dans un environnement calme à Laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

107㎡

Vente maison 7 pièces

Laignelet 35

339 990 € ^{(2 086 €/m²)}

A VENDRE maison 6 CHAMBRES de 163 m2 construite en 2017, située en centre bourg de Laignelet.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et grand îlot central.

- Une grande véranda isolée faisant office de salon (équipée de volets électriques).

- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

- Une salle de bain et un WC séparé.

- Un grand garage avec porte motorisée et espace buanderie.

À l'étage :

- Un coin bureau et deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur :

- Une terrasse idéalement située communiquant avec la salle à manger, la véranda, la chambre parentale et le garage.

- SIX […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

163㎡

Vente maison 8 pièces

Laignelet 35

339 200 € ^{(2 133 €/m²)}

Venez découvrir cette belle maison construite en 2017 avec sa véranda en centre bourg de Laignelet.

Elle se compose de la manière suivante, à savoir :

Au Rez de chaussée : Entrée donnant sur la grande pièce à vivre regroupant (salle à manger et cuisine équipée avec un grand îlot pour accueillir de nombreux convives), une grande véranda isolée en guise de salon (avec volets électriques séparés), 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, WC séparé, un grand garage (porte motorisée) avec espace buanderie.

A l'Etage : Un coin Bureau et 2 chambres.

A l'Extérieur : Une Terrasse communiquant sur la salle à manger, la véranda, la chambre parentale et le garage (idéalement située), 3 places de parking, 2 entrées, cour bitumée, Jardin, Abri Jardin

Les + : Double vitrage, Volets électriques, VMC Hygro, panneaux solaires photovoltaïques, Ballon électrique couplé avec système solaire, Pompe à chaleur Air-Eau

Les ++ : Ecoles, Transport scolaire, commodités et accès rocade de proximité

Cette annonce référence 329830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 339 200,00 €

Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €

Honoraires TTC : 2,79 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

159㎡

Informations locales Laignelet

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Laignelet

259 296 € ^{(2 567 €/m²)}

Vente Maison à Laignelet

259 296 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison Laignelet

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 259 296 €

Trouvez la bonne maison à Laignelet

Vente maison

Laignelet 35

180 684 € ^{(25 812 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Laignelet 35

225 000 € ^{(2 528 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Laignelet 35

269 000 € ^{(1 564 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Laignelet 35

283 500 € ^{(1 549 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Laignelet 35

255 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Laignelet 35

339 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Laignelet 35

227 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Laignelet 35

339 990 € ^{(2 086 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Laignelet 35

339 200 € ^{(2 133 €/m²)}

Informations locales Laignelet

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Laignelet

259 296 € (2 567 €/m²)

Vente Maison à Laignelet

259 296 € (2 567 €/m²)

Maison Laignelet

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 259 296 €

Trouvez la bonne maison à Laignelet

Vente maison Laignelet 35 180 684 € (25 812 €/m²)

Informations locales Laignelet

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

259 296 € ^{(2 567 €/m²)}

259 296 € ^{(2 567 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 259 296 €

Vente maison

Laignelet 35

180 684 € ^{(25 812 €/m²)}