iad France - Alexandre Jullien vous propose: Charmante Maison de rue à La Voulte-sur-Rhône - Idéal Investissement ou Premier Achat

Dans la charmante commune de La Voulte-sur-Rhône, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour un investissement locatif ou comme premier achat, cette maison de 49m² sur deux étages présente un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, au premier étage un espace salon confortable et au dernier étage une grande chambre avec une salle d'eau et toilettes. L'agencement soigné et optimisé offre un véritable cocon pour le quotidien.

À l'étage, une chambre spacieuse et accueillante vous invite à la détente et au repos. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère conviviale et apaisante.

Cette maison bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, assurant un confort durable. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable en toutes saisons.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un excellent rapport qualité prix. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à La Voulte-sur-Rhône. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: À VENDRE – Maison contemporaine avec vue sur le Rhône et terrain

Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, profitez d’un cadre calme et d’une vue imprenable sur la vallée et le Rhône avec cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 600 m².

Cette maison offre 138 m² habitables avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage).

Caractéristiques principales :

Salon/salle à manger spacieux avec poêle à granulés

Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts

Quatre chambres, dont deux communicantes avec salle d’eau intégrée

Salle de bains avec baignoire et deux WC

Bureau pour télétravail ou espace personnel

Grande terrasse couverte accessible depuis le salon, idéale pour profiter des extérieurs

Menuiseries double vitrage et baies coulissantes dans le salon

Volets manuels

Assainissement individuel et drains périphériques

Façades rénovées

Fibre optique en cours

Cette maison a besoin d’un petit rafraîchissement et de quelques ajustements, notamment pour la cuisine, ce qui vous permettra de la personnaliser facilement. Elle reste libre de suite et représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et vue exceptionnelle.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les visites peuvent être organisées en soirée ou le week-end, selon vos disponibilités, pour faciliter l’adaptation aux horaires de chacun.

Taxe foncière : 1 623 € / an

Je travaille également en inter-agence, ce qui permet de collaborer avec d’autres professionnels pour élargir les possibilités de visite et de commercialisation.

Accompagnement possible pour le montage du dossier d’acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>