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Vente Maison à La Ville-ès-Nonais

5 pcs
3 ch
105㎡

198 000 € (1 886 €/m²)

Vente Maison à La Ville-ès-Nonais

5 pcs
3 ch
105㎡

198 000 € (1 886 €/m²)

Maison La Ville-ès-Nonais

iad France - Christophe Marquet vous propose: Ici, on ne cherche pas le Parfait… on cherche le Potentiel.

À La Ville-ès-Nonais, village de caractère posé entre terre et mer, à deux pas de la Rance et à seulement 10 minutes de Saint-Malo, vous profitez d’un cadre de vie recherché, entre chemins de balade, panoramas sur l’estuaire et ambiance paisible de la Côte d’Émeraude .

Au calme d’une impasse, cette maison en pierre de 105 m² attend ceux qui savent se projeter. Chambre au rez-de-chaussée, séjour lumineux, jardin sans vis-à-vis, dépendance avec étage, grenier aménageable… ici, chaque m² peut devenir un atout.

Des travaux sont à prévoir, une servitude existe. Rien d’insurmontable pour un esprit pragmatique ou un projet réfléchi.

Vous cherchez une maison clé en main ? Passez votre chemin.

Vous cherchez une opportunité à façonner dans un environnement qui vaut le détour ? On va bien s’entendre.

Parlons-en au téléphone et envisageons ensuite une visite sur place...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 199 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010056 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (1 886 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    1142 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 006 €
Par mois
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