Découvrez ce projet de maison contemporaine de 146 m² habitables avec garage de 26 m², pensé pour offrir confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'amis permettant une vraie vie de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins.

À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité.

Avec son architecture moderne, ses volumes généreux et son agencement optimisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié entre calme, charme et proximité de la Rance !

Située dans un environnement recherché à La Ville-ès-Nonais, à proximité de la cale de Port Saint-Jean et des bords de Rance, venez découvrir cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, édifiée en 2003 sur un terrain de 586 m².

Bien entretenue et nichée au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la douceur de vivre au bord de la Rance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un véritable atout : sa vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, vous apprécierez les volumes avec un large pallier desservant trois chambres avec aperçus Rance, une salle de bain avec douche, un WC et greniers au-dessus.

Côté annexes, vous bénéficierez :

D'un garage avec combles aménagés.

D'une extension en bois à l'arrière de la maison, un appentis pour le stockage du bois.

De nombreux espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Emplacement privilégié à proximité de la cale de Port Saint-Jean.

La Rance toute proche.

Environnement calme au fond d'une impasse.

Maison récente de 2003, bien entretenue.

Belle pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois.

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Terrain de 586 m².

Garage, combles aménagés et extension bois.

Une maison pleine d'atouts, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement privilégié à proximité de la Rance !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Classe énergie : C

Classe climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA VILLE-ÈS-NONAIS – Un bien rare sur le marché !

Découvrez ce véritable petit cocon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme et agréable à La Ville-ès-Nonais.

Cette maison T3 Bis offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée, deux chambres et espace bureau, ainsi que des espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie de famille.

Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin clos, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et efficacité au quotidien.

Son agencement de plain-pied, son environnement paisible et ses extérieurs en font un bien particulièrement séduisant pour une petite famille, mais également pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Saint-Malo.

La Ville-ès-Nonais offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité du littoral, tout en permettant de rejoindre facilement Saint-Malo et les communes de la Côte d'Émeraude.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Ville-ès-Nonais, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce projet immobilier exclusif signé par TRECOBAT. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir viabilisé de 315 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible et bénéficiant d'une lumineuse exposition sud. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous propose la construction de cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 85,13 m², conçue pour vous offrir un confort de vie absolu au quotidien. L'entrée de la maison est orientée au nord et dessert un espace de vie bien agencé. Ce modèle de plain-pied comprend deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau également au rez-de-chaussée. Pour votre confort thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage accolé. D'une longueur hors tout de 13 mètres sur une largeur hors tout de 12,5 mètres, la construction présente une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, pour une hauteur de faîtage de 7,2 mètres et une hauteur d'égout de 3,65 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant votre conseiller TRECOBAT pour obtenir plus d'informations et imaginer ensemble votre futur chez-vous à La Ville-ès-Nonais.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91350 euros), les frais de notaire estimés 8194 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216862 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à La Ville-ès-Nonais, charmante commune de la campagne bretonne située à proximité immédiate de la célèbre ville corsaire de Saint-Malo. C'est dans ce cadre de vie idyllique, verdoyant et préservé, entouré de champs et de haies avec une vue dégagée sur le paysage environnant, que nous vous proposons un magnifique terrain de 350m² orienté avec une entrée au nord. C'est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet de vie en harmonie avec la nature, tout en restant connecté à l'effervescence d'une grande ville. Sur cette parcelle de choix, construisez votre future maison de plain-pied signée par Trecobat, un modèle spacieux de 122,2 m² habitables aux dimensions généreuses de 15,40 mètres sur 12,50 mètres. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette demeure baignée de lumière dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, et propose quatre belles chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau, ainsi que d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, culminant à une hauteur de faîtage de 5,55 mètres. Ne passez pas à côté de ce petit coin de paradis breton alliant sérénité, liberté et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette superbe opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Ville-ès-Nonais, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce projet de construction signé TRECOBAT. Venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 260 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible et bénéficiant d'une très belle exposition sud. Sur cette parcelle, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 122,2 m², conçue pour vous offrir un confort de vie absolu au quotidien. L'entrée orientée au nord s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert un espace de vie optimisé. Cette construction de plain-pied se distingue par ses quatre chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier fonctionnel facilitant le rangement. Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale toute l'année. Sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec une hauteur de faîtage de 5,55 mètres et une hauteur d'égout de 3,4 mètres. Les dimensions généreuses de la construction, soit une longueur hors tout de 15,40 mètres pour une largeur de 12,50 mètres, permettent une implantation idéale sur le terrain. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81200 euros), les frais de notaire estimés 7496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO

A 2 KM de saint Suliac l'un des plus beaux villages de France .c'est le point de départ pour Saint Malo, le mont Saint Michel ,Dinard et Dinan.

Maison A 5 MINUTES DE LA PLAGE, Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance, rénovés dans le respect de leur authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d'origine et matériaux de caractère s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie chaleureux, élégants et fonctionnels. Tout se prête à la convivialité, à la vie sur la terrasse autour d'une plancha et un dîner aux bougies ,

La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur .Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancienne bâtisse tout en apportant le confort et chaleur. L'alliance subtile entre tradition et modernité confère à ce bien une atmosphère rare et authentique.la maiosn jouxte une dépendance parfaite pour les soirées autour du feu à refaire le monde». L'autre dépendance sert d 'atelier et de stockages pour vélos , kayaks, et outils, l'étage permet un rangement supplémentaire utile pour une maison de famille.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités : hébergement indépendant, espace de réception, atelier ou activité touristique ou libérale , tout proche de la plage et du port de ST SULIAC et de son mythique panorama du MONT GARROT .

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) entre 1 098 € et 1 486 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

PRIX : 441 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! Dans un cadre ressourçant, à quelques pas de La Rance et ses sentiers, découvrez cette charmante maison 3 pièces bien entretenue. Alliant authenticité et confort, elle offre un jardin clos et arboré avec terrasse ombragée offrant une agréable vue sur La Rance. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie transformable en salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier distribue deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'un carport […] Voir l’annonce immobilière >>