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Vente Maison à La Ville-ès-Nonais

6 pcs
3 ch
195㎡

822 900 € (4 220 €/m²)

Vente Maison à La Ville-ès-Nonais

6 pcs
3 ch
195㎡

822 900 € (4 220 €/m²)

Maison La Ville-ès-Nonais

Dans un environnement calme et ressourçant, à proximité immédiate de la Rance et de ses sentiers de promenade, cette maison 6 pièces séduira les amateurs de nature et de volumes. Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreuses possibilités d'usage, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, cuisines séparées et arrière-cuisine. L'espace nuit comprend 1 spacieuse suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, 2 chambres et 1 bureau actuellement utilisé en chambre avec sa salle d'eau attenante. En + : une mezzanine, idéale pour du rangement ou un couchage d'appoint. Vous bénéficierez au total de trois salles de bains et wc. A l'extérieur, une grande terrasse complétée par un carport, un atelier et une place de stationnement. Atout majeur : la maison dispose de 3 entrées indépendantes, offrant la possibilité de la diviser en plusieurs espaces selon vos envies. Cette configuration est particulièrement adaptée à un projet de gîte/chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Une maison polyvalente, rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1026CJ - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    822 900 € (4 220 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 780 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 42 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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ERA Les Remparts Saint-Malo

2 PL Jean de Châtillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 403387194

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 181 €
Par mois
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