A VENDRE - LA TURBALLE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES MASION T5 RECENTE - VENDUE LOUEE

Située à 500 mètres de la plage, du port et des commerces, Maison avec vie de plain pied de 134 m² récente, construite en 2022 qui comprend :

- au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse et jardin, une chambre avec sa salle de d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant.

- Au 1er étage : palier, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un WC.

- Au 2ème étage : grande mezzanine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ( pièce à terminer)

Petit Jardin clos autour de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces – 110 m² – La Turballe – Accès privatif à la mer

À seulement 1 km du port de La Turballe, découvrez cette maison de 110 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.

Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique avec une conception conforme à la RE2020. Son emplacement privilégié, son exposition et son accès privatif à la mer en font une propriété rare sur le secteur.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un local technique ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grandes chambres. L'une d'elles développe plus de 22 m² et offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

Des prestations pensées pour le confort

- Conforme à la RE2020

- Maison adaptée aux normes PMR

- Pompe à chaleur air/eau

- Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l'étage

- Menuiseries aluminium

- Volets roulants motorisés

- Peintures et revêtements de sols réalisés

- Portail d'accès motorisé et sécurisé

- Jardin privatif à l'avant et à l'arrière

- Stationnement privatif

- Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage

- Aucun régime de copropriété

Un autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont réduits, estimés ici à seulement 12 475 €.

Plusieurs lots disponibles

Lot A – 110 m²

2 stationnements privatifs – 73 m² d'extérieurs

539 000 € honoraires inclus

Frais de notaire réduits : 13 475 €

Lot B – 110 m²

1 stationnement privatif

499 000 € honoraires inclus

Frais de notaire réduits : 12 475 €

Lot C – 110 m²

2 stationnements privatifs – 151 m² d'extérieurs

599 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TURBALLE 44420 - 1,2 KMS DES COMMERCES.

Maison avec dépendance entièrement rénovée d'environ 94 m² habitable comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau. Avec accès par la cour, une chambre indépendante d'environ 10 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 85 m². A proximité : commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports.. Budget : 259.975 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4/5 chambres en excellent état d'entretien située à portée de vélo de la plage et du port : RdC : entrée, séjour-salon avec cheminée (insert), grande veranda de 36 m², cuisine aménagée-équipée ouverte sur le jardin, une chambre avec un grand placard, salle d'eau, wc, à l'étage : 4 chambres (dont une communicante), salle d'eau - wc,, placards, Garage, buanderie, Dépendance avec une douche, carport 2 voitures, cabanon, panneaux solaires. Magnifique jardin arboré et ombragé de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain à La Turballe, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce site offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, soigneusement paysagé pour garantir la qualité de votre futur patrimoine. Entièrement viabilisé, il permet la réalisation d'un beau projet de construction avec un fort potentiel de surface habitable. Imaginez-y cette superbe maison de type étage de 90m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un habitat confortable et spacieux. Son architecture unique avec une toiture en ardoises lui confère un cachet indéniable et une résistance optimale aux intempéries. Sa structure en étage optimise l'espace, offrant un agencement harmonieux des pièces et une circulation fluide. L'habitation comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, propices à la détente et au repos. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Dotée de toutes les commodités nécessaires pour assurer votre bien-être et faciliter votre quotidien, cette maison offre une multitude d'avantages en termes de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (214000 euros), les frais de notaire estimés 16637 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette villa de 1975 aux volumes généreux, idéalement située tout près de la mer, à 2 minutes à pied !

Elle offre une vaste entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, et un superbe séjour de 43 m2 avec cheminée donnant sur une double terrasse (37 m2 Nord + terrasse Sud). Côté extérieur : un agréable jardin arboré avec puits et pin remarquable.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2 CH à la Turballe. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 60 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 298 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du secteur très recherché de l'Anse de Belmont, sur la route de Piriac, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au sein d'une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant d'un accès direct à la plage par un chemin privatif.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 65 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin soigneusement aménagé bénéficiant d'une triple exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos vacances au bord de la mer.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, ou secondaire, avec un potentiel locatif.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 336 000€ FAI dont 5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>