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Vente Maison à La Turballe

3 pcs
2 ch
65㎡

367 500 € (5 654 €/m²)

Vente Maison à La Turballe

3 pcs
2 ch
65㎡

367 500 € (5 654 €/m²)

Maison La Turballe

Au cœur du secteur très recherché de l'Anse de Belmont, sur la route de Piriac, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au sein d'une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant d'un accès direct à la plage par un chemin privatif.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 65 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin soigneusement aménagé bénéficiant d'une triple exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos vacances au bord de la mer.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, ou secondaire, avec un potentiel locatif.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 367 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 350 000 €.

Charges de copropriété : 840€/an

Nombre de lots : 81 dont 35 à usage d'habitation.

Référence : 2408HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2408HL - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (5 654 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    81 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 867 €
Par mois
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