BLOT IMMOBILIER LA BAULE

Votre agence BLOT vous propose à la vente :Idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate des commerces, de la gare et à 10 minutes à pied de la plage, ce spacieux appartement T2 d'environ 72 m² est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un agréable salon séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.Ses volumes généreux et sa distribution offrent également un beau potentiel de réaménagement selon vos envies.Une cave ainsi qu'un grand garage privatif, particulièrement appréciable en plein centre de La Baule, complètent ce bien.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : AAu prix de 567 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 €.Charges de copropriété : 1687 €/anNombre de lots : 152 dont 55 à usage d'habitationRéférence : 2695LTCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule !À quelques pas de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce charmant duplex offrant environ 74 m² au sol (58 m² habitables), niché au sein d'une petite copropriété.Son agencement sur deux niveaux offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et amis.Les petits plus qui font la différence : une place de parking privative et un local à vélos commun, particulièrement appréciables à proximité de la plage.Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades bauloises, une résidence secondaire familiale ou votre futur lieu de vie à l'année, ce duplex réunit de beaux atouts dans un emplacement de choix.Un bien rare par sa configuration avec trois chambres, à découvrir sans tarder !CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €.Charges de copropriété : 855 €/anNombre de lots : 13 dont 6 à usage d'habitationRéférence : 2595LTCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Votre agence BLOT Immobilier vous propose ce beau terrain constructible à Pornichet, situé dans un secteur recherché.A moins de 5 minutes en voiture de la Place du Marché et des commerces et 15 minutes à pied de la plage de Bonne Source, vous profiterez d'un mode de vie "tout à proximité" !D'une superficie d'environ 537 m², ce terrain libre de constructeur avec offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.Il bénéficie d'un environnement vivant et verdoyant, alliant proximité de la mer et cadre de vie préservé.Le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente.Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Au prix de 420 000 € FAI dont 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €.Référence : 2552AMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Votre agence BLOT Immobilier vous propose ce T4 COUP DE COEUR rénové avec goût, par des professionnels, avec des matériaux de qualité. Doté d'un ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 min à pied de la gare de La Baule-Escoublac et des commodités et à 10 min à pied de la plage.L'appartement se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une grande et belle terrasse avec vue sur la verdure.Un couloir avec placard donne accès à une salle d'eau, une buanderie et trois chambres - dont une avec douche et évier - . Au sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, autant pour une résidence principale que secondaire.Coup de cœur assuré !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 588 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 28 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 €.Charges de copropriété : 1284€/anNombre de lots : 70 dont 24 à usage d'habitation.Référence : 2745AMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

L'agence Blot vous propose à la vente ce studio idéalement situé, à seulement 200 mètres du marché de La Baule et à 400 mètres de la plage. Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un agréable ensoleillement tout au long de l'après-midi.Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative.Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement de qualité, ce studio constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plageCLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 134 900€ FAI dont un forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 €.Charges de copropriété : 493€/anNombre de lots : 75 dont 25 à usage d'habitation.Référence : 2489HLCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.