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620 000 € (2 925 €/m²)

Vente Maison à La Turballe

11 pcs
7 ch
212㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Turballe

Particulier propose, à 1.000 m à vol d’oiseau de la mer, dans un parc naturel de 5.200 m² avec chênes verts méditerranéens et autres essences (possibilité de réduire le terrain à 2.800 m² sans impact visuel). Propriété se situant à 5 mn port, centre ville et Super u (10 mn GUERANDE. 25 mn LA BAULE). A 500 m piscine couverte avec jacuzzi, hamam et sauna. A 500 m arrêt de bus. Surface habitable 212 m² plus garage 19 m² (surface utile balayante 255 m² ), plus terrasse de 49 m² orientée Sud et Ouest . Demeure lumineuse très agréable à vivre dont les plafonds sont à 2m60, se composant : RDC Une grande entrée, séjour-salon en Sud et Ouest, cuisine en Sud, 3 chambres dont une avec SDB ayant douche, baignoire et 2 lavabos, WC avec lave-mains, douche et 1 lavabo (retour de plage) proche porte intérieure accès garage (ouverture possible de la cuisine sur séjour pour cuisine américaine donnant sur séjour et terrasse). ETAGE Une mezzanine, SDB ayant douche, baignoire et 2 lavabos, 4 chambres dont une avec lavabo et baignoire, WC avec lave-mains. Il n’y a aucun voisin en Sud, Ouest et Est, conforté par le nouveau classement du PLU en zone naturelle excluant toute nouvelle construction (Il est néanmoins possible au maximum d’agrandir la maison de 30 m² et de réaliser une piscine de 30 m²). Situation en littoral hors érosion et montée des eaux, altitude maison 17 m Taxes foncières 2.170 € Plans maison et terrain, peuvent être communiqués en me donnant votre adresse mail personnelle. Mérite une visite pour comparer. Entretien facile. La tonte du terrain peut être réalisée à faible coût dans le cadre d'un emploi CESU (en partie déductible des impôts) ou par un robot tonte. DPE au 1/01/2026 PERFORMANCE ENERGETIQUE 165 kWh/m²/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO²/m²/an DPE Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 08/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    620 000 € (2 925 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    212 m²
  • Surface terrain :
    5200 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    3

Maison La Turballe

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Estimation
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