À seulement 15 minutes de Vannes et à deux pas du golfe du Morbihan, cette maison contemporaine de 2002 offre ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : de l'espace, une vraie distribution familiale et un bâti remarquablement sain. Ravalement récent, construction parpaing avec 20 cm d'isolant sur l'ensemble de l'enveloppe, toiture en très bon état, assainissement tout-à-l'égout conforme — la maison est entrée dans la vente sans travaux structurels à prévoir.

Sur deux niveaux, elle développe 100 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition plein sud et de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, le séjour/salon de 34 m² s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative complète ce niveau — idéale pour une chambre parentale ou un usage indépendant. Chauffage électrique individuel par radiateurs, pilotage pièce par pièce.

À l'étage, trois belles chambres de 16, 15 et 14 m² utiles entourent une généreuse salle de bains double vasque avec baignoire. L'ensemble est desservi par un dégagement et complété d'un WC indépendant.

Le garage de 20 m² avec place extérieure devant dispose d'un volume existant au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins — bureau, chambre, studio. Le portail est motorisé.

Le jardin de 358 m² orienté sud, avec terrasse, constitue un vrai atout pour profiter de l'environnement breton sans vis-à-vis contraignant.

Côté énergie, le DPE affiche une étiquette D en consommation mais un B en émissions GES — signe d'un bâti sobre et peu émetteur. Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 140 € et 1 627 € annuel. Le passage en étiquette A est chiffré entre 14 800 € et 22 100 € via PAC, VMC neuve et chauffe-eau thermodynamique, avec aides mobilisables.

Un cadre de vie préservé à 15 minutes de toutes les commodités de Vannes.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

La Trinité-Surzur - Centre-ville

A proximité immédiate de Vannes, à deux pas des commerces et des écoles, maison d'habitation familiale à fort potentiel avec projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, un couloir, un dégagement, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage se situe un palier, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le deuxième étage dessert un couloir, 3 chambres, un grenier et une salle de bains avec bidet.

La maison compte 83m² par niveau.

Un local commercial est annexé à la bâtisse principale et est disposé comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir arrière, un salon-séjour, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, 4 chambres.

Le local commercial compte 61m² par niveau.

Un jardin à l'arrière de la propriété complète les prestations de cette belle opportunité aux portes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville d'environ 150 m² habitables (185 m² au sol), pleine de caractère, située au cœur de La Trinité-Surzur, à seulement 15 minutes de Vannes et des premières plages de Sarzeau et Damgan.

Idéale pour une famille ou un projet immobilier, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie conviviale, d'une grande cuisine et de 6 chambres réparties sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave enterrée vient compléter l'ensemble et participe au charme de la bâtisse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une première terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une seconde terrasse surélevée de 30 m². Un grand garage attenant complète les prestations de ce bien.

En complément, une seconde maison d'environ 50 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel : logement indépendant, maison d'amis ou projet locatif.

Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Trinité-Surzur, une opportunité unique s'offre à vous avec un terrain de 479m² idéalement situé. Cette ville dynamique et charmante offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services de santé et se trouve à proximité de Vannes, vous offrant un accès rapide à une grande ville. Le terrain représente une chance inédite pour ceux qui souhaitent allier le calme de la campagne aux avantages de la vie en ville. Il est parfait pour réaliser votre projet de vie, notamment un projet de construction de maisons à ossature bois. De plus, nous proposons une charmante maison de plain-pied de 81m². Son architecture moderne avec une toiture plate apporte élégance et modernité. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée avec espace repas et une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un jardin privé et d'un garage. Ces deux offres représentent une occasion à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6100 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 479m² disponible à La Trinité-Surzur, ville dynamique et charmante, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé. Sa proximité avec Vannes offre un accès rapide à une grande ville et à son offre culturelle et économique. Cette parcelle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Elle offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet de vie. En exclusivité, nous vous proposons également une ravissante maison de plain-pied de 88m² avec un carport de 19m². De style moderne, elle dispose d'une toiture plate. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux avec un salon spacieux et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, conçues pour vous assurer un repos de qualité. Ces deux offres représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier vie à la campagne et proximité de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6100 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 479m² à La Trinité-Surzur, une ville dynamique et authentique, disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé et proche de Vannes. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Il offre un cadre de vie privilégié, propice à la réalisation de votre projet de vie. C'est le lieu idéal pour un projet de construction de maisons à ossature bois. Imaginez une maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. En choisissant de faire construire une maison en bois, vous optez pour une construction durable et économique. Les équipes Trecobois sont à vos côtés pour imaginer la maison qui vous ressemble. Rencontrons-nous pour échanger sur votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6100 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à La Trinité-Surzur : un terrain de 479m², idéal pour un projet de construction de maison à ossature bois. Situé dans une ville dynamique qui a su conserver son charme authentique, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme de la campagne et les avantages de la vie en ville. La Trinité-Surzur dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé, et est idéalement située à proximité de Vannes, offrant un accès rapide à une grande ville et à son offre culturelle et économique. Imaginez votre maison de plain-pied, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et un WC. En choisissant de faire construire une maison en bois, vous faites le choix d'une construction durable et économique. Nos équipes sont à vos côtés pour concevoir la maison qui vous ressemble. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et obtenir de plus amples informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6100 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 479m² à La Trinité-Surzur, idéal pour un projet de construction de maison à ossature bois. Situé dans une ville dynamique qui a su conserver son charme authentique, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Il combine le calme de la campagne et les avantages de la vie en ville grâce à sa proximité avec Vannes. La Trinité-Surzur dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé. Envisagez une maison de plain-pied de 104m² avec un garage de 26m2. Son design contemporain avec une toiture plate ajoute une touche de modernité. La maison est composée de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres, idéale pour une famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. La toiture plate offre la possibilité d'aménagements supplémentaires, que ce soit l'installation de panneaux solaires, un jardin sur le toit, ou simplement profiter d'une vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6100 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 276000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>