À seulement 15 minutes de Vannes et à deux pas du golfe du Morbihan, cette maison contemporaine de 2002 offre ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : de l'espace, une vraie distribution familiale et un bâti remarquablement sain. Ravalement récent, construction parpaing avec 20 cm d'isolant sur l'ensemble de l'enveloppe, toiture en très bon état, assainissement tout-à-l'égout conforme — la maison est entrée dans la vente sans travaux structurels à prévoir.

Sur deux niveaux, elle développe 100 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition plein sud et de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, le séjour/salon de 34 m² s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative complète ce niveau — idéale pour une chambre parentale ou un usage indépendant. Chauffage électrique individuel par radiateurs, pilotage pièce par pièce.

À l'étage, trois belles chambres de 16, 15 et 14 m² utiles entourent une généreuse salle de bains double vasque avec baignoire. L'ensemble est desservi par un dégagement et complété d'un WC indépendant.

Le garage de 20 m² avec place extérieure devant dispose d'un volume existant au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins — bureau, chambre, studio. Le portail est motorisé.

Le jardin de 358 m² orienté sud, avec terrasse, constitue un vrai atout pour profiter de l'environnement breton sans vis-à-vis contraignant.

Côté énergie, le DPE affiche une étiquette D en consommation mais un B en émissions GES — signe d'un bâti sobre et peu émetteur. Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 140 € et 1 627 € annuel. Le passage en étiquette A est chiffré entre 14 800 € et 22 100 € via PAC, VMC neuve et chauffe-eau thermodynamique, avec aides mobilisables.

Un cadre de vie préservé à 15 minutes de toutes les commodités de Vannes.

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Dans la charmante commune de La Trinité Surzur, un terrain d'une superficie de 455m² se dévoile, prêt pour accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié à La Trinité Surzur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de plain-pied exceptionnelle, avec une superficie habitable de 101m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son design intérieur élégant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La maison est composée de quatre pièces, dont quatre chambres spacieuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum d'espace et de confort, avec des finitions de haute qualité et des matériaux durables.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa toiture en ardoises, qui non seulement ajoute à son esthétique, mais assure également une excellente isolation thermique et acoustique. Cette caractéristique, combinée à une construction de qualité, garantit une efficacité énergétique optimale et une durabilité à long terme.

En résumé, cette maison de plain-pied de 101m² avec toiture en ardoises et quatre chambres offre une combinaison parfaite de style, de confort et de fonctionnalité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial accueillant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112900 euros), les frais de notaire estimés 8869 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de La Trinité Surzur, un terrain d'une superficie de 455m² se dévoile, prêt pour accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié à La Trinité Surzur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une charmante maison de type étage, d'une superficie de 88m². Cette demeure se distingue par son architecture élégante, couronnée par une toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable.

La maison se compose de cinq pièces généreusement éclairées, dont trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les espaces sont agencés de manière optimale, garantissant une circulation fluide et une utilisation pratique au quotidien

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112900 euros), les frais de notaire estimés 8869 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de La Trinité Surzur, un terrain d'une superficie de 455m² se dévoile, prêt pour accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié à La Trinité Surzur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de type Étage d'une superficie de 89m². Cette propriété, nichée dans un cadre agréable, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un confort de vie optimal.

L'agencement de l'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, rendant chaque pièce à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.

La maison offre également une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie serein et convivial.

Cette maison de type Étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort et esthétisme.Contactez nous pour plus d informations .

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112900 euros), les frais de notaire estimés 8869 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169473 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de La Trinité Surzur, un terrain d'une superficie de 455m² se dévoile, prêt pour accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié à La Trinité Surzur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de type étage de 95m², idéalement conçue pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix esthétique et durable qui offre une excellente isolation thermique et acoustique.

La maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité d'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112900 euros), les frais de notaire estimés 8869 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison en pierre de 67 m2 ( potentiel 120 m2 environ ), édifiée sur un terrain clos exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, des WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

Les plus :

une dépendance de 13 m2,

un garage indépendant de 18 m2.

Travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de La Trinité-Surzur (56190) à 10 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement communal paisible, en bout d'impasse. Vous apprécierez le cadre verdoyant et arboré, offrant un agréable environnement de vie à quelques pas des commodités (écoles, cabinet médical...).

Cette propriété, construite en 2012 et étendue en 2020, propose une surface habitable de 121m² sur un terrain d'environ 890 m². Avec ses 5 pièces, elle offre 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. La maison en bois associe charme et modernité, avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant sur une terrasse en IP. L'extension comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage et peut être dissocié pour un revenu locatif complémentaire. Tandis que l'étage accueille 2 chambres, une mezzanine et une deuxième salle de bain. Agrémentée d'un jardin clos et d'un abri de jardin, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

Située dans un environnement agréable et recherché sur la commune de La Trinité-Surzur, cette maison de plain-pied construite en 1983 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin, notamment dans une démarche d'amélioration énergétique. Grâce aux travaux effectués, elle offre aujourd'hui un excellent classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, proposant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de plain-pied confortable et pratique. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et agréable tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte modernité et praticité. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Cet ensemble offre un cadre idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien proportionnées, pouvant accueillir différents projets de vie : chambres, bureau ou espace télétravail selon les besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations intérieures de cette maison.

A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 856 m2 constitue un véritable atout. Facile d'entretien et offrant de beaux volumes, il permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La terrasse de 22 m2 exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et représente un lieu idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter de l'ensoleillement dans un cadre paisible.

Un garage avec porte motorisée complète le bien et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>