17390 - LA TREMBLADE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 MAISONS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 maisons dans un quartier résidentiel prisé de La Tremblade.

Vivre à La Tremblade, véritable station balnéaire, qui saura vous séduire de part son port typique de La Grève, ses plages de sable doré de la Côte Sauvage, sans oublier le Phare de la Coubre.

Entre mer et forêt, entre histoire et passion,

Idéalement situé à 5 minutes des plages et du pont pour aller sur l'île d'OLERON, ce complexe donnera son plein potentiel après la réalisation de travaux pour remettre au goût du jour.

La première maison de type 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 72.0 m²,

La deuxième maison de type 2 pièces, d'une surface de 30m² plus terrasse couverte de 10m²,

La troisième maison de type 3 pièces, d'une surface de 43m² plus dépendance de 14m²

Ces maisons de plain-pied bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées en extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

Implantée sur un terrain de 977.0 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir 3 maisons avec terrasses ensoleillées dans un quartier résidentiel recherché de La Tremblade.

Idéal pour faire de l'investissement locatif estival à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 LA TREMBLADE - CENTRE VILLE - PORT DE PLAISANCE - ENSEMBLE IMMOBILIER 516M2 - LOCAUX - APPARTEMENT - MAISON - GARAGE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale, investissement locatif ou projet professionnel.

Idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, face au port de plaisance, il se compose :

- D'un appartement T2 situé au premier étage, d'une superficie d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau.

- D'un local de 37m2 avec vitrine situé au rez-de-chaussée de l'appartement et équipé d'une salle d'eau.

- D'une grande salle avec sanitaires d'environ 280 m².

- D'un local d'environ 48 m².

- D'un garage d'environ 100 m².

- D'une maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Boursier vous propose: Appartement à Ronce-les-Bains, proche plage et commerces

Situé dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, découvrez cet agréable appartement au 1er étage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Il se compose d'une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un cellier pratique pour le rangement.

À l’extérieur, profitez d’une petite cour ainsi que d’une place de stationnement privative.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, pour un quotidien tout à pied.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Maury vous propose: LA TREMBLADE PROCHE CENTRE PLAIN PIED

2 CH+ MEZZANINE SUR 898 m2 de TERRAIN PLAT.

DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION CAR POMPE A CHALEUR RECEMMENT INSTALLEE

****AVANTAGES****

PLAIN PIED

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

POMPE A CHALEUR

CHEMINEE AVEC INSERT

TERRAIN PLAT

PISCINABLE

GRAND GARAGE

PORTAIL AUTOMATIQUE

MEZZANINE

GRENIER

À La Tremblade, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Construite en 1982 et rénovée pour offrir des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire.

Les espaces de vie sont bien aménagés pour votre confort au quotidien. Vous trouverez deux chambres lumineuses, une 'mezzanine-bureau' pratique pour le télétravail, un grenier, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine séparée équipée d'un cellier pour plus de rangement.

Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardin sur une surface de près de 900m2, offrant un bel espace vert pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le jardin est entièrement clôturé. Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison.

La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, proche des commodités et des écoles, cette maison sera le parfait cocon pour votre quotidien. Une occasion à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 LA TREMBLADE - CENTRE VILLE - PORT DE PLAISANCE - MAISON 98M2 - LOCAUX 246M2 - GARAGE 100M2

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, face au port de plaisance.

Il se compose d'un grand bâtiment d'environ 246m2, d'un garage de 100m2 et d'une maison d'habitation d'environ 98m2 comprenant une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC (dont un séparé), d'un jardin et d'un parking.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale ou investissement locatif mixte.

Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITÉ A RONCES-LES-BAINS -

Au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme Belle Époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la Coubre.

Une ''Ronçoise'' typique, pleine d'authenticité, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m² ;

'' Maison Indépendante '' .

Ronces-les-Bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'Oléron, entre pins et océan.

Très belle rentabilité locative saisonnière.

Un investissement coup de coeur et clé en main.

Ne la laissez pas filer !

Lionel vous le propose au prix est de 209 900 euros Honoraires en charge vendeurs.

Sa note énergétique étant de :

D P E Diagnostic de Performance Energétique

- Consommation énergie primaire E 294 Kwh/m²/an

- Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an

Estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un écrin de verdure au cOEur du très recherché quartier de Ronce-les-Bains.

Située à seulement 500 m de la plage (environ 9 minutes à pied), cette maison individuelle d’environ 119 m² habitables est implantée au cOEur d’un terrain clos et arboré d’environ 700 m², niché sur une dune avec une vue dégagée et un environnement calme et boisé.

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose d’un séjour/salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec barbecue, d’une cuisine aménagée attenante prolongée par une véranda, ainsi qu’une seconde véranda offrant un agréable espace de détente. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une à l’étage avec balcon et vue dégagée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.

Un double garage, une chaufferie et une pompe à chaleur récente complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour révéler tout le charme de cette maison idéalement située à proximité immédiate de l’océan !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>