Réf. : 04704-NC

Située dans une impasse calme, à seulement quelques pas des commerces, cette agréable maison de 52 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Tranche-sur-Mer.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un bel espace, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les vacances au bord de l'océan.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 52 m2

- Prix : 252 000 euros (honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison vendéenne de charme à rénover ? A deux pas de la plage et du centre-ville !

Découvrez cette maison typique vendéenne, pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage des Générelles et 500 mètres du centre-ville, elle vous offre la possibilité de tout faire à pied !

Intérieur :

Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Un cellier indépendant et un abri pour véhicule complètent l'ensemble.

Extérieur :

Un terrain clos de 573 m2, situé en zone UA du PLU et en zone blanche du PPRL, vous permet de construire à 100% […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied de la plage, venez découvrir votre futur pied à terre composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine, pouvant accueillir 3 ou 4 couchages.

Une belle terrasse sans vis-à-vis et bien exposée viennent compléter ce bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf: 3013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de la Tranche sur Mer, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain pied composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage avec galta.

Sur un terrain de plus de 200 m2, une belle terrasse avec store banne vous permettront de profiter de vos repas en extérieur, en famille ou entre amis.

Bien unique à visiter sans plus attendre!

Réf: 3007

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : LA TRANCHE-SUR-MER 85 LA GRIÈRE PLAGE en exclusivité iad France venez découvrir ce bel appartement duplex plein Sud avec garage et cave, il se compose de 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilettes et placard et une seconde avec grand placard, 2 toilettes séparés, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour-salon avec sa cheminée à foyer ouvert pour les belles soirées d'hiver et 1 loggia pleine vue mer face à l'Ile de Ré. À quelques minutes de la baignade. DPE en D, équipé de store banne de 2024 pour plus de confort. Le ballon d'eau-chaude est de 2025, les volets bois de 2021. Surfaces habitables 99,23 m² (dont surfaces carrez 87,71 m²) Une cave de 3,94 m² et un garage avec faux-grenier de plus de 13 m² environ. Petite copropriété composée de seulement 6 appartements. Charges de copropriété pour l'année 2026 = 892€ (soit 74€ / mois) Rafraichissements à prévoir, laissant libre cours à votre imagination. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du très recherché secteur de La Grière, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de l'océan, dans un environnement calme et résidentiel.

Développant environ 100 m2 habitables sur une parcelle de 650 m2, cette maison séduit immédiatement par la qualité de son entretien et son état irréprochable : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, propose une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant volume et caractère, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Les espaces nuit offrent confort et tranquillité, complétés par une salle d'eau soignée.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime, avec un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de détente.

Les prestations annexes renforcent encore l'attractivité de ce bien :

Garage de 21 m2

Appentis de rangement

Pièce annexe aménagée de 15 m2 (idéale bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace indépendant)

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre agence l'ADRESSE!

Dans un des quartiers les plus recherchés de la Grière, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant bien rénové composé d'une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une dépendance.

Un beau jardin avec la possibilité de stationnements multiples vient compléter ce bien unique.

Contactez nous!

Réf: 2996

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en plein coeur du centre-ville.

Venez découvrir cette maison individuelle en plein coeur du centre-ville, elle se situe seulement à 300 mètres des commerces et à seulement 200 mètres de la plage centrale.

Construite dans les années 1970 et articulé sur deux niveaux, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située sur un terrain de 356 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir.

La maison se compose comme suit :

À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie attenante à la cuisine, un dégagement avec de nombreux rangements desservant toute la partie nuit ; soit deux chambres une salle de bains avec douche ainsi qu ‘un WC indépendant avec lave-mains.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout supplémentaire, attenante au séjour et à un balcon couvert, cela vous permettra de passer d'agréables moments de détente en plein air.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez le garage attenant à un atelier ; cette pièce étant chauffée, vous pourrez l'aménager différemment. Il y a également un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison est entièrement clôturé et possède un garage de 24 m², il vous sera possible de stationner 1 véhicule à l'abri ainsi que deux autres véhicules dans la propriété.

Située sur un terrain de 356 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir.

Le jardin dispose de deux espaces intimistes sans vis à vis, idéale pour se ressourcer.

Cette maison est parfaite pour les familles, pour ceux qui aiment recevoir ou également pour faire de la location saisonnières.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>