Vente Maison à La Tranche-sur-Mer

3 pcs
2 ch
63㎡

234 000 € (3 714 €/m²)

Vente Maison à La Tranche-sur-Mer

3 pcs
2 ch
63㎡

234 000 € (3 714 €/m²)

Maison La Tranche-sur-Mer

Idéalement située en plein centre-ville de La Tranche-sur-Mer, à seulement quelques pas des commerces et de la plage cette charmante maison d'environ 65 m2 habitables séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Edifiée sur un terrain traversant avec un accès sur deux rues, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace intimiste, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente après la plage. Cet extérieur bénéficie d'un accès indépendant sur une seconde rue et dispose d'un local à vélos avec WC, particulièrement pratique pour une station balnéaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand garage avec mezzanine, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un important volume de stockage. Cet espace présente également un fort potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, d'un espace indépendant ou encore division de l'ensemble afin de réaliser deux logements distincts, selon vos projets.

Cette maison répondra à de nombreux besoins : résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de la vie tranchaise, résidence principale agréable et paisible avec extérieur, garage et stationnement, ou encore investissement locatif à fort potentiel grâce à sa configuration et à son emplacement exceptionnel.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14499697 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (3 714 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Surface terrain :
    162 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Météo Immobilier La tranche sur mer

* Champs obligatoires

Météo Immobilier La tranche sur mer

2 Rue Aristide briand

85360 La Tranche-sur-Mer

SIREN: 442808267

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 234 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 189 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à La Tranche-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer

Informations locales La Tranche-sur-Mer

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 3 pièces à La Tranche-sur-Mer