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168 000 € (4 098 €/m²)

Vente Maison à La Tranche-sur-Mer

3 pcs
2 ch
41㎡
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Maison La Tranche-sur-Mer

Réf. : 04751-NC

Charmant pavillon à La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plage

Situé dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre.

A l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m2 exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 41 m2

- Prix : 168 000 euros (honoraires à charge vendeur)

- Classe énergie : D (220)

- Classe climat : B (8)

- Nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - Charges annuelles : 310 euros/an

AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 04751-NC - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (4 098 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Surface terrain :
    100 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    310 €
  • Copropriété :
    326 lots

Maison La Tranche-sur-Mer

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( 334 avis )

12 route de la Dugeonnière

85750 Angles

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Nous avons fait appel à l'agence grolleau à deux reprises pour la vente de 2 maisons sur la commune d'Angles, et nous avons été très satisfait. Étant dans le sud de la France, ils ont tout pris en charge pour nous faciliter la tâche et nous informait régulièrement des avancées. Nous en sommes très contents.

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Cette agence assure vraiment. Nous sommes très satisfaits de cette collaboration. Rapidité et efficacité dans chaque étape pour la vente de notre bien. Merci à toute l'équipe!
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
854 €
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