iad France - Béatrice Saillard vous propose: À quelques minutes à pieds de la plage quartier de La Grière , je vous invite à venir découvrir cette maison de famille sur 2 niveaux construite en 1977 avec sous-sol aménagé. 113m2 de surface de référence DPE et 179m2 surface au sol totale . Au 1er Étage : une entrée , une cuisine , un séjour-salon , 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez-de-jardin : un double garage , 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes séparés , un débarras , une buanderie ou cuisine d'été . L'ensemble est clos murs , grillage et portails. Belle terrasse avec son store banne. Toiture 2010, Portail et garde corps Alu 2011, ouverture pvc double vitrage , peinture des façades 2024. Vous laisserez libre cours à votre créativité pour mettre au gôut du jour cette maison de vacances. À votre disposition pour une visite sur site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Benoit Sabourin vous propose: Charmante maison de plain pied au bord de la plage !!!

Découvrez cette charmante maison située à La Tranche-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de sable fin vendéennes. Construite en 1996, cette maison bénéficie d'une superficie de 68m² et d'un terrain de 300m², idéal pour profiter du beau temps en extérieur.

**Description des pièces :**

- 3 chambres pour accueillir famille et amis

- 1 salle de bain pour un confort optimal

- 2 WC dont un dans la salle d'eau

- 1 salle d'eau pour plus de commodité, situé au fond du garage idéal pour le retour de la plage.

- 1 salon lumineux pour des moments de détente agréables

**Avantages :**

- 2 Terrasses dont une en hauteur pour profiter des nuits étoilées

- Garage pour stocker vélos, motos ou autres.

- Trois places de parking pour vos véhicules et ceux de vos invités

- Bon état général pour une installation sans travaux

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide

- Assainissement collectif pour un confort au quotidien

- Chauffage électrique avec radiateurs.

La maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Son bon état général en fait un bien particulièrement intéressant pour une acquisition en résidence principale ou secondaire.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable à La Tranche-sur-Mer, à proximité des plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la côte vendéenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04694-RB

** Coup de coeur assuré ! **

* Découvrez ce charmant logement parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

* Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial, composé d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, pensé pour allier fonctionnalité et modernité. La chambre cosy, véritable cocon, offre calme et confort au quotidien. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien avec élégance.

* A l'extérieur, un véritable atout vous attend : une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

* Les + du bien :

- Agencement optimisé sans perte d'espace

- Idéal primo-accédant ou investisseur

- Extérieur agréable et rare

- Ambiance chaleureuse et fonctionnelle

**Un bien rare sur le marché, alliant charme, praticité et qualité de vie.**

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété au coeur des pins, cette maison entièrement rénovée est le pied à terre idéal au bord de mer. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence secondaire, cette maison dispose de tous les atouts pour des vacances de rêve.

Sur deux niveaux, elle se compose :

- Au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres

- A l'étage : une troisième chambre, salle d'eau avec WC.

En extérieur, une terrasse dallée et un cabanon de jardin sur un terrain complètement clos.

Une place de stationnement privative sur la copropriété.

Une décoration soignée, des équipements modernes alliant confort et technologie, coup de coeur assuré pour cette maison à 150m de la plage.

Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04690-RB

A proximité de la plage Sainte Anne, maison des années 70 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine (aménagée et équipée), un séjour, un dégagement, 3 chambres (avec parquet au sol), une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un wc indépendant. A l'étage une spacieuse mezzanine de 17 m2.

Un grand garage de 26,40 m2 (avec galta)

En extérieur une terrasse sous auvent, un carport et un jardin arboré.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 108 m2

- Surface terrain : 592 m2

- Prix : 394 800 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en plein coeur de la forêt, dans un environnement exceptionnel et hors du temps, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique où calme et sérénité règnent en maîtres.

Développant 146 m2 habitables, cette maison de caractère séduit immédiatement par son architecture inspirée des maisons de Santorin, alliant élégance, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain arboré de 1 108 m2, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis.

La maison propose 5 pièces, dont 3 belles chambres, ainsi qu'un espace de vie chaleureux ouvert sur l'extérieur. Vous serez particulièrement conquis par sa magnifique véranda bioclimatique entièrement ouvrable, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés toute l'année.

A l'extérieur, une superbe terrasse en bois brésilien prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de cet écrin de verdure.

Les prestations se complètent par :

un garage de plus de 50 m2, idéal pour véhicules, stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, de la forêt et de l'océan.

Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, exposée plein sud, apportant une belle luminosité.

La maison dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un garage.

A l'extérieur, un jardin faisant le tour de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le stationnement est possible directement devant la maison.

Un bien offrant un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez L'Adresse !

Maison de pays située au coeur de la Terrière à seulement 200m du bourg et à 1,6km de la plage.

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salle d'eau et deux WC.

Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis.

2 Dépendances sur la parcelle.

N'attendez plus appeler nous pour organiser une visite.

Réf : 2908

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>