105 Maisons à vendre à La Tour-sur-Orb

169 000 € ^{(1 280 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Soubès Iad France - Laetitia Cayla vous propose : SOUBÈS – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE CARACTÈRE – 5 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE PLEIN SUD – ESPACE INDÉPENDANT À AMÉNAGER AVEC TERRASSE ET ACCÈS PRIVATIF Au cOEur des remparts du charmant village de Soubès, découvrez cette jolie maison de village en pierre de 132,88 m², pleine de caractère, où voûtes et poutres apparentes se mêlent harmonieusement au confort du quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger de 19,57 m², un salon de 12 m², un WC ainsi que deux chambres de 11,95 m² et 9,69 m², chacune bénéficiant d’un accès à une agréable véranda de 9,56 m². Depuis cet espace, profitez d’une belle terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La terrasse a été récemment refaite et bénéficie encore de la garantie décennale. À l’étage, la maison dispose d’une troisième chambre de 19,73 m², d’une salle de bains de 5,13 m² ainsi que d’une pièce mansardée de 6,78 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Un véritable potentiel au niveau inférieur Au R-1, un espace de 68 m² d’annexes et dépendances offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un appartement entièrement indépendant, grâce à son accès privatif et sa terrasse. Il comprend notamment une chambre de 11,80 m², un hall de 10,81 m², un séjour de 23 m², un WC, une terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’une grande cave de 11 m². La chaufferie, d’environ 19 m² et agrémentée d’une belle voûte en pierre, accueille notamment la cuve à fuel, l’adoucisseur et le chauffe-eau thermodynamique. Côté confort : menuiseries en double vitrage bois changée il y a 2 ans et simple vitrage, poêle à bois, adoucisseur d’eau, cuve à fuel et chauffe-eau thermodynamique. Une maison authentique et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

5 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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26

252 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 4 pièces

Soubès Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa 3 / 4 pièces - 94 m² - Soubès - Vaste séjour et triple garage À Soubès, venez découvrir cette belle villa de 94 m² habitables, édifiée en 2010 sur une parcelle de 250 m². Bénéficiant d'une construction de qualité (béton cellulaire Siporex) et d'un très bon état général, cette maison offre de superbes volumes et des prestations soignées, le tout sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'une majestueuse pièce à vivre de près de 60 m² (59,39 m²). Cet espace cuisine séjour, particulièrement lumineux, offre un lieu de vie convivial et rare sur le marché bénéficiant de deux belles terrasses dont une plein Sud. La partie nuit bien séparée se compose de deux chambres spacieuses de 11,13 m² et 13,41 m², équipées de placards. Une salle d'eau confortable de 5,33 m² et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle des volumes permet la création très facile d'une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Côté extérieur : Une terrasse de 14 m² carrelée, agrémentée d'une pergola et une deuxième terrasse en bois donnant sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. Dans le jardin, vous disposerez d'une cuve qui récupère l'eau de pluie avec surpresseur installé dans le garage. Un sous-sol totalisant un triple garage de 65 m², offrant un formidable espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Prestations et confort : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable (confort thermique optimal et esthétisme). Menuiseries en PVC double vitrage et volets traditionnels en bois. Excellente isolation grâce à la construction en Siporex. Une maison 'coup de cOEur' offrant de rares volumes et une modularité très intéressante. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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15

231 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 4 pièces

Soubès Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Ravissante villa de plain-pied avec jardin et garage carrelé à Soubès Coup de cOEur assuré pour cette villa indépendante de 2010, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible à Soubès. D'une surface habitable de 92 m², elle offre un cadre de vie idéal et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : Un magnifique espace séjour / cuisine ouverte de plus de 44 m² avec îlot central, bénéficiant d'un accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres spacieuses (entre 11,4 m² et 12,6 m²), dont une avec placard / coin dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries PVC et volets bois en excellent état. Un terrain arboré et clos d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant carrelé de 18 m². Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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12

320 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Maison 3 pièces

Soubès Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes – Accès immédiat au Lac du Salagou * Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d’exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique. La propriété se compose d'une maison principale d’environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : * Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial. * Aménagement indépendant pour créer un second gîte et maximiser votre rentabilité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner entièrement ce lieu unique selon vos goûts et votre projet. Les points forts : - Emplacement n°1 : Situé au Hameau des Vailhes, à deux pas des rives du Lac du Salagou. - Habitation principale (75 m²) + Gîte indépendant (25 m²). - Dépendances et atelier aménageables (évolution de la surface ou création d'un 2ème gîte). - Fort potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. - Cadre Unesco : Paysages classés, nature préservée et calme absolu. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'exploitation touristique rentable, cette propriété au Salagou est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Terr

08/11/26 08/11

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17

529 900 € ^{(3 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Neffiès Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Ravissante maison de plain pied située au calme et à seulement 30 km du Cap d'Agde et 25 km de Béziers. Dans un écrin de verdure, sur un terrain constructible de 5195 m² et 3637 m² de zone naturelle, retrouvez cette charmante maison à rénover (travaux d'embellissement et de modernisation). Vous y trouverez un grand salon cuisine de 80 m² 2 chambres de 20 et 24 m² une salle de bains de 16 m² wc indépendants un garage indépendant Amoureux de la nature et du calme, souhaitant être proche de la mer, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

1 sdb

Gge

04/11/26 04/11

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13

364 000 € ^{(3 033 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neffiès Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R + 1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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27

412 000 € ^{(2 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Neffiès Iad France - Jeremy Barthes vous propose : NEFFIES - Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle située à 15 minutes de PEZENAS et 5 minutes de ROUJAN. Construite en 2010, cette maison dispose d'un beau séjour cathédrale avec cuisine ouverte, un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouvrant sur une suite parentale. Le jardin est magnifiquement arboré offrant divers espaces, la terrasse couverte et sa cuisine d'été avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ainsi que l'espace piscine offrant des moments de détente sans vis à vis. De nombreux stationnements extérieur ainsi qu'un garage et un forage complètent les atouts de cette maison. Cette maison, en bon état général demande uniquement un rafraichissement au niveau des peintures. Le potentiel certain est là pour accueillir confortablement une famille en quête de calme et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Neffiès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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17

359 000 € ^{(3 122 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Fozières Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa lumineuse avec piscine et parc arboré de 3 100 m² à Fozières ! Située à Fozières, à seulement quelques minutes de Lodève et de l'accès immédiat à l'A75, venez découvrir cette agréable villa des années 2000 d'une surface habitable de 115 m², idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire à proximité). Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 74 m² avec plafond cathédrale, dotée d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Ce grand espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue grâce à ses 3 points d'accès. Un bureau en mezzanine complète cet espace. Le coin nuit et confort 2 belles chambres climatisées (11,55 m² et 11,86 m² avec placard). Une salle d'eau moderne de 7,65 m². Un WC indépendant. Un grand placard de rangement et un cellier attenant de 5,35 m². Le tout est édifié sur une parcelle paysagère et parfaitement entretenue de 3 100 m². Côté détente : À l'entrée, un charmant bassin avec poissons, une piscine au chlore, une grande véranda, ainsi qu'un Mazet en pierre authentique. Côté pratique : Un grand carport, plusieurs cabanons de jardin en bois et un vaste garage de 31 m² avec coin buanderie, WC et mezzanine de 14,58 m². Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou d'aménager un appartement indépendant de type T2 en combinant une partie du garage / mezzanine et la véranda. Informations clés : Surface habitable : 115,05 m² Terrain : 3 100 m² Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée à foyer fermé Les plus : Piscine, car port, Mazet en pierre, grand garage, proche A75 et ramassage scolaire ! Une visite s'impose pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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27

416 000 € ^{(3 104 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pouzolles Iad France - Noémie Marty vous propose : POUZOLLES - MAISON - T5 134 m² - GARAGE - PISCINE - 5XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Pouzolles construite en 2001 séduit par son plain-pied en très bon état général. Implantée sur un terrain de 1 562 m², elle offre 134 m² de surface habitable pensés pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 79 m², lumineux et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée — un espace convivial adapté pour recevoir. La mezzanine de 80 m², atout de ce bien, constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos besoins. Les 2 chambres, bien dimensionnées et au calme, sont complétées par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. La création d'une troisième chambre est facilement réalisable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible, pompe à chaleur split et insert cheminée au bois — une solution performante et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et du tout-à-l'égout. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² et le jardin aménagé invitent à profiter des bons jours en toute sérénité. La piscine, sous garantie décennale complète cet ensemble pour des étés ensoleillés. Son pool house offre une douche et un WC. De plus tout est prévu pour aménager un bar ou cuisine extérieur. Deux garages et 5 places de stationnement offrent un confort logistique peu courant, adapté pour les véhicules, camping car, engins ou rangements. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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27

265 000 € ^{(3 155 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – Construction 2024 – Prestations de qualité Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2024, implantée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace de réception avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau élégante équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète parfaitement ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie de la garantie dommages-ouvrage, vous assurant confort et sérénité. Côté prestations, vous profiterez d'une climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques radiocommandés, également pilotables à distance via une box domotique. Une maison clé en main, alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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17

124 000 € ^{(1 442 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village avec charme et authenticité Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison de village en R + 2, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, avec le soin de préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre accompagnée de sa salle d’eau, une buanderie avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, avec ses poutres apparentes, son escalier en pierre et son poêle à bois. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Au dernier étage, la maison propose une belle chambre de belle superficie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. En bon état général, cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité à la recherche d’un bien confortable, sans travaux importants, tout en conservant l’âme d’une véritable maison de village. Les + : rénovation complète en 2011, charme de l’ancien préservé, poutres apparentes, escalier en pierre, poêle à bois, deux salles d’eau et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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10

399 000 € ^{(3 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouzolles Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : VOUS N’ACHETEZ PAS UNE MAISON. VOUS ACHETEZ UN CADRE DE VIE. Il y a les maisons que l’on visite… Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer sa vie. Cette villa contemporaine de 2019 en fait clairement partie. De plain-pied, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre complètement sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres avec rangements + une véritable suite parentale avec un vrai dressing, salle d’eau et accès direct aux extérieurs. Et pour le confort ? Climatisation gainable Airzone, domotique, volets aluminium, chauffe-eau thermodynamique, fibre, isolation phonique et thermique renforcée… Mais le véritable coup de cOEur se trouve dehors. Une piscine au sel parfaitement équipée Une belle terrasse avec store banne motorisé Un boulodrome Des éclairages extérieurs soignés Un garage + 2 stationnements privatifs Tout est là. Il ne reste qu’à poser vos valises, inviter vos proches et profiter. Une maison pensée dans les moindres détails, dans un environnement calme, pour ceux qui veulent du beau, du confortable et du facile. Si vous recherchez votre future maison et que vous avez envie de découvrir un bien qui sort réellement du lot, appelez-moi. Parce que certaines maisons se vendent avec des arguments. Celle-ci se vend avec une sensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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16

343 000 € ^{(3 430 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Charmante villa languedocienne de plain-pied avec piscine, panneaux solaires et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette belle villa languedocienne de 100 m², construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m². Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à seulement 500 mètres du centre médical, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, et un WC séparé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable et de 14 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kWc, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, un pool house (à terminer selon vos envies), un terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière, toutes deux orientées vers un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Les aménagements du pool house et les abords de la piscine restent à finaliser, vous laissant la liberté de personnaliser ces espaces selon vos envies. Une villa récente, fonctionnelle, économe en énergie, offrant calme, intimité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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27

159 000 € ^{(740 €/m²)}

Maison 7 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison vigneronne de caractère – 200 m² habitables – 7 chambres – Grand Garage. Au cOEur du village, laissez-vous séduire par cette authentique maison vigneronne 3 faces de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation. Une propriété pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Cette demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses tomettes anciennes, moulures, cheminées d'époque et balcons, véritables témoins de son caractère. Sa toiture est en bon état, un atout appréciable pour poursuivre les travaux en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : - Belle entrée - Grand garage - Cellier - WC indépendant Au premier étage : - Vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante - Trois grandes chambres avec balcon - Salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Quatre grandes chambres, dont trois avec balcon - Salle d'eau - Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement Les atouts : - 200 m² habitables - 7 chambres - Garage - Charme de l'ancien préservé - Balcons - Possibilité de créer une superbe terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - Toiture en bon état - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Collège à seulement 5 km Cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes. Une opportunité rare de redonner vie à un bien authentique aux volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

7 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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19

169 000 € ^{(1 988 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village rénovée avec charme, garage et terrasse sans vis-à-vis. Venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, retrouvez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et un grand balcon filant, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend. Elle s’ouvre sur une belle terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier et un WC complètent cet espace. La rénovation a su préserver l’âme de cette maison avec ses carreaux de ciment, poutres apparentes et pierres anciennes, tout en apportant le confort d’aujourd’hui : menuiseries PVC double vitrage et climatisation sur chaque niveau. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’authenticité et du confort ! TF 460 E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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26

249 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Superbe ensemble immobilier de caractère avec maison vigneronne (150 m²) et sous sol de 170 m², un jardin (170 m²) et une dépendance de 130 m² au sol à fort potentiel Au cOEur d’un environnement agréable, découvrez ce bel ensemble immobilier plein de charme et de possibilités, composé d’une authentique maison vigneronne, d’un grand jardin et d’une dépendance à rénover entièrement. La maison principale, d’environ 150 m² habitables, séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une belle entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres dont une avec coin d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez de véritables espaces de vie avec une terrasse nord de 20 m² et une magnifique terrasse exposée plein sud de 50 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente. En rez-de-chaussée, un impressionnant sous-sol de 170 m² avec anciennes cuves béton laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, espace de réception ou projet professionnel. À l’extérieur, le jardin de 170 m² bénéficie d’un grand portail permettant un accès facile aux véhicules. Une dépendance indépendante de 130 m² au sol à rénover complète ce bien. La maison est en bon état général et dispose de la climatisation et double vitrgae. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et pleine de caractère. Un bien idéal pour une grande famille, un projet d’investissement ou les amoureux des belles bâtisses anciennes à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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20

189 000 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail ou rangement, deux chambres, dont une avec un grand placard / dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace. Au dernier niveau, un agréable salon (ou a aménager selon vos besoins) ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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17

299 000 € ^{(2 136 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pouzolles Iad France - Noémie Marty vous propose : 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Nichée au cOEur du charmant village de Pouzolles, à cinq minutes à pied de l'école (maternelle et primaire), venez découvrir cette superbe maison de village rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux garage ainsi qu'un spacieux espace de stockage supplémentaire / grange (de plus de 100 m²) dont deux ateliers. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec un toilette indépendant attenant. Au deuxième étage, vous accèderez à un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Cette pièce d'eau bénéficie d'un double accès, idéal pour votre famille. Une des chambres est équipée d'une mezzanine, permettant par exemple un couchage supplémentaire. Cet étage est équipé d'un toilette indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un terrain de 500 m² exposé sud-est avec de nombreux arbres fruitiers (citronnier, figuier, poiriers, oranger. ) et un puits avec une réserve de 2 000L, il est idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et l'isolation intérieure extérieure est en laine de bois, vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les PLUS : -Menuiseries en double vitrage aluminium -Très bonne isolation thermique et phonique Vous souhaitez acquérir une maison rénovée, pleine de charme et écologique ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'organiser une visite et de répondre à vos questions. Chers confrères, je suis ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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149 000 € ^{(931 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pouzolles Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Grande et jolie maison de village à fort potentiel avec terrasse et grand garage. Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de caractère offre un superbe potentiel après rénovation. En bon état général, elle dispose d’une toiture en bon état et d’une façade rénovée. Les principaux travaux à prévoir concernent les menuiseries, l’électricité, la plomberie et l’installation d’un système de chauffage. Un rafraîchissement permettra de remettre le tout au goût du jour et de révéler tout le charme de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle à manger avec cuisine attenante donnant accès à la terrasse, un séjour, un salon séparé, ainsi qu’une chambre et un WC. À l’étage, la maison offre quatre belles chambres, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison combine Volume, Authenticité et Potentiel à exploiter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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25

60 000 € ^{(395 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montagnol Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À seulement 30 minutes de Saint-Affrique et de Millau, au cOEur du charmant village de Montagnol. Venez découvrir cette maison de village offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon / séjour, ainsi que d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose également de plusieurs remises ainsi que d’une cave, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie, un espace bureau, une chambre ou tout autre aménagement selon vos envies. Un garage complète le bien. Vous bénéficierez enfin d’un terrain non attenant, situé à 2 pas de la maison, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un jardin ou simplement disposer d’un espace de détente. Une maison offrant un beau potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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13

525 000 € ^{(2 100 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cabrières Iad France - Tony Houdré vous propose : Vous cherchez du calme, de la nature et de grands espaces pour donner vie à vos projets ? Venez découvrir CHRISTIANE, une ancienne bergerie réhabilitée en maison de caractère, nichée au cOEur d'une propriété de près de 7 hectares, avec une vue panoramique sur le Pic du Missou. ANCIENNE BERGERIE – PRÈS DE 7 HECTARES – LOFT DE 116 m² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE À Cabrières, au cOEur des vignobles du Domaine du Temple, cette propriété vous accueille dans un cadre naturel préservé, entre vignes, arbres fruitiers et espaces boisés. Sans vis-à-vis, elle offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt : - 20 minutes de Clermont-l'Hérault - 30 minutes de Pézenas et du lac du Salagou - 45 minutes du Cap d'Agde - 1 heure de Montpellier UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX ESPACES GÉNÉREUX Cette ancienne bergerie réhabilitée se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 134 m², complétée par un vaste espace type loft de 116 m². La maison principale s'organise autour d'une salle à manger de 23 m² et de sa cuisine ouverte d'environ 9 m², communiquant avec un salon de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 12,9 m² et 10,5 m². Une pièce supplémentaire de 18 m², prolongée par un cellier de 6 m², peut accueillir différents usages : chambre complémentaire, bureau ou atelier. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse invite à profiter des repas et des moments de détente face à la nature, avec le Pic du Vissou en toile de fond. UN LOFT DE 116 m² : LAISSEZ LIBRE COURS À VOS PROJETS Un espace de 116 m² avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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27

295 000 € ^{(1 967 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Bosc Iad France - Vincent Martinez vous propose : Maison de village de caractère d’environ 150 m² avec studio indépendant, terrasse avec vue et fort potentiel – Salelles-du-Bosc Un bien atypique, plein de charme et aux multiples possibilités ! Située à Salelles-du-Bosc, dans un environnement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités, cette maison de village rénovée ne manque pas d’atouts. Avec ses beaux volumes, ses espaces singuliers et son charme authentique, elle offre un cadre de vie unique et un potentiel rare pour concrétiser de nombreux projets. Développant près de 150 m², la maison principale propose de belles surfaces et une configuration qui laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de 4 chambres et d’un grand bureau ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux, travailler au calme ou créer un espace de vie privilégié. Autre avantage majeur : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Grâce à ses deux entrées séparées, sa configuration atypique et ses différents espaces, cette propriété peut s’adapter à de nombreux projets : résidence principale familiale, création de deux logements distincts, investissement locatif ou encore projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Salelles-du-Bosc : un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié Apprécié pour son environnement et sa situation à proximité de l’A75, le village permet de rejoindre facilement Lodève, Clermont l'Hérault et même Montpellier, les commerces et services du quotidien, tout en profitant de la proximité du lac du Salagou et des paysages remarquables du Lodévois. Un emplacement qui conjugue praticité, nature et qualité de vie. Une maison qui sort de l’ordinaire ! […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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26

280 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Bosc Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Salelles-du-Bosc, à seulement 2 min de l’A75, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre 98 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 600 m². Lumineuse et exposée plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, d’un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires et d’un système d’alarme. L’isolation, réalisée il y a environ 4 ans, ainsi que la toiture en très bon état viennent compléter les prestations. Assainissement individuel par fosse septique. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse et une piscine, au cOEur d’un terrain de 600 m², pour profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Sud. À proximité : A75 à 2 min • Lodève à 12 min • Gignac à 13 min • Clermont-l’Hérault à 16 min • Montpellier à environ 38 min. Une maison entretenue, lumineuse et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Une visite s’impose ? Contactez moi pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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17

185 000 € ^{(1 850 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Bosc Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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20

569 000 € ^{(4 480 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Bosc Iad France - Vincent Martinez vous propose : * Villa d'exception entièrement équipée et meublée avec piscine et vue dégagée * Au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune du Bosc, découvrez cette remarquable villa neuve vendue entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualités, soignées et un cadre de vie rare alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 044 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son architecture moderne, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné, complétée par un cellier fonctionnel. La magnifique suite parentale, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, bénéficie également d'un accès direct et privilégié à la terrasse et à l'espace piscine, offrant ainsi un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable solarium de 10 m² permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne : une élégante terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes des axes routiers, du lac du Salagou, des commerces et du nouveau pôle santé. Conforme aux normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques de premier ordre, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

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08/11/26 08/11

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Maison 2 chambres

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