À vendre à La Tessoualle, maison idéale pour investissement locatif avec locataire en place (loyer de 510€/mois).

Ce bien de 70 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable.

Le sous-sol dispose d'une cave pratique pour le stockage. Le jardin non attenant de 76 m2, situé en face de la maison, permet de profiter d'un extérieur agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère des années 50 – 3 chambres – Jardin clos – Garage 44 m²

Située sur la commune de La Tessoualle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison des années 50 partiellement rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, agrémentée d'un poêle à bois Godin. Une grande baie à galandage ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ce niveau comprend également une pièce de rangement, un WC avec coin lingerie.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace nuit.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, offrant performance et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un vaste garage de 44 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas des commodités.

À découvrir rapidement !

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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À découvrir sans tarder – Charmante maison à La Tessoualle, à seulement 5 minutes de Cholet !

Vous recherchez un environnement calme tout en restant à proximité des commodités ? Cette agréable maison de 85 m², construite en 2000, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon convivial, ainsi que des wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Située dans un secteur recherché de La Tessoualle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de La Tessoualle, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de bourg de 151 m² offre un très beau volume et un très fort potentiel d'aménagement.

Deux pièces ont déjà été réaménagées, permettant de se projeter facilement dans le devenir de ce bien et d'imaginer un projet à votre image.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un salon de 33 m² chaleureux avec ses poutres au plafond

- Un espace salle à manger / cuisine à réaménager de 25 m², doté d'une cheminée avec insert bois fonctionnelle

- Une arrière cuisine et un espace buanderie

À l'étage :

- Quatre grandes chambres de 13 à 16.5 m², toutes baignées de lumière, avec de très beaux parquets anciens

- Une salle de bain

Extérieurs et annexes :

- Un jardin complété d'un espace cour, idéal pour profiter des beaux jours

- Une cave de 34 m², parfaite pour le stockage

- Nombreuses places de stationnement disponibles devant la maison

Caractéristiques techniques :

La maison nécessite une rénovation globale :

- Électricité à refaire

- Nouveau système de chauffage

- Rafraîchissement de certaines pièces

- Réaménagement complet de la cuisine

- Changement des fenêtres

- Rénovation de la salle de bain

La maison est éligible aux aides à la rénovation des bourgs (Alter), une étude a déjà été réalisé et vous sera présentez.

Ces travaux permettront de révéler pleinement le charme et les volumes de cette maison au caractère authentique.

Les volumes généreux et la configuration de la maison en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1527 - A moins de 10 minutes de CHOLET, en campagne, offrez vous le privilège de profiter d'un environnement exceptionnel avec cette propriété de 270 m² habitables édifiée sur un magnifique parc arboré face au lac du Verdon. Salon traditionnel de 40 m² avec cheminée, ensemble séjour/salle-à-manger de 90 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, quatre chambres, deux pièces bain dont une privative à la plus grande chambre, bureau et lingerie/office. Sous-sol aménagé avec garage, une grande pièce avec accès au jardin, atelier, débarras et cave. Le terrain, aménagé de façon remarquable, vous offre, au gré des allées, une piscine intégrée au milieu naturel, deux bassins à Koï, une terrasse avec pergola, un espace ombragé et 5000 m² de prés en partie plantés de fruitiers et arbres d'ornement. 440.000 € + frais de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Cholet. Villa d'architecte de 308m² sur sous-sol avec son bassin naturel niché dans son parc paysagé et boisé de 11328m² vue sur le lac du VERDON.

Située dans un environnement exceptionnel en campagne, avec un somptueux bassin, ses cascades naturelles , et ses mares privatives. Un joli coin paisible pour vous y baigner et vous détendre au rythme de la nature. A quelques minutes de CHOLET et de toutes des commodités, cette très belle demeure vous séduira par ses beaux volumes et sa conception unique.

Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de réduire la surface du terrain en détachant une parcelle.

Dès l'entrée, vous apercevez le potentiel de cette propriété familiale où vous aurez une remise à jour décorative afin de vous créer votre propre univers et votre futur nid douillet.

Une vue sur la nature et une superbe véranda qui fait l'extension de la pièce de vie où vous aurez de quoi vous dépayser avec 135m² d'espace de vie.

Dans la continuité de la salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la buanderie ainsi qu'un bureau.

La partie nuit quand à elle est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, mais aussi trois autres grandes chambres avec un superbe point de vue sur le lac. Une salle de bains ainsi que des toilettes complètent cet espace.

Le sous-sol offre beaucoup de stockage et d'espaces avec un grand garage, un atelier et une magnifique cave creusée dans la roche. Possibilité de rénover un studio existant avec salle d'eau. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles ainsi qu'un carport.

N'attendez plus pour visiter cette propriété si vous souhaitez avoir un cadre de vie agréable et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir plus, et organiser une visite.

Quelques informations sur le bien : Chauffage fioul et chauffage au sol, cheminée, volets électriques et manuels, sous-sol avec cave atelier garage, interphone, menuiserie alu double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : La Tessoualle, proche de toutes les commodités, jolie maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, WC. L'étage se compose d'un palier, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC. Le tout avec cave en sous-sol, cour fermée et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du cachet rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>