iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, proche des commodités, maison ancienne à rénover. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine et salle à manger, WC, salle de bain et chaufferie. L'étage dispose d'un palier, de 2 grandes chambres et d'une pièce. Le tout avec cave en sous-sol, grenier, potager à proximité. A VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable.

L’entrée dessert un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu’une cuisine fermée récente et de qualité. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.

Le sous-sol total, équipé d’un portail motorisé, offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules et conviendra également parfaitement à un bricoleur souhaitant disposer d’un atelier ou d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l’amélioration de l’isolation, la mise à jour de l’électricité ainsi que l’installation d’une cuisine récente.

Des améliorations énergétiques simples et accessibles, comme l’installation d’une pompe à chaleur, permettraient d’augmenter nettement la performance énergétique de la maison tout en améliorant le confort de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché.

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iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, en campagne, dans un bel environnement, maison ancienne à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier, de trois grandes chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'un WC et d'un espace rangement. Le tout avec au sous-sol cave et chaufferie. L'extérieur vous propose un grand espace vert soigneusement entretenu, une terrasse avec store banne, un grand parking et et un préau pour stationner vos véhicules et y faire du rangement. Cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Longère de caractère – Vue exceptionnelle sur le lac du Verdon – Prestations haut de gamme + Logement locatif

Située à La Tessoualle, cette magnifique longère entièrement rénovée en 2010 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d’environ 187 m², elle séduit par sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur le lac du Verdon, dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire d’environ 80 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et offrant un panorama apaisant sur le lac. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Un patio d'environ 80m² paysagé complète ce niveau, véritable cocon de sérénité.

Le rez-de-chaussée propose également :

• Trois chambres avec placards intégrés, dont deux ouvertes sur le patio et une avec accès direct au jardin

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

• Une salle de jeux, idéale pour une famille

À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 50 m² vous attend, comprenant :

• Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire, vasque et WC

• Un dressing aménagé

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 2 700 m², entièrement arboré, paysagé et clos, offrant un cadre de vie rare et préservé. Une belle terrasse permet de profiter pleinement de la magnifique vue sur le Verdon, dans un environnement calme et verdoyant.

Les prestations techniques sont à la hauteur :

• Chauffage par pompe à chaleur

• Excellente performance énergétique (DPE : B)

• Raccordement puits

Un garage d’environ 60 m² vient compléter ce bien rare.

Atout supplémentaire non négligeable : un logement T2 indépendant d’environ 45 m², actuellement loué 400 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 648 m². Cette maison lumineuse et agréable comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une véranda donnant accès au jardin, un couloir, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total se compose d'un grand garage avec portail motorisé, d'une lingerie, d'une cave d'un espace atelier et rangement, d'un WC. Le tout avec jardin paysagé bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, proche de toutes les commodités, pavillon de plain-pied construit en 1988 sur un terrain de 2308 m² comprenant : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement, cuisine, arrière cuisine, WC, 2 chambres, salle d'eau. Le tout avec garage en annexe, terrasse, vaste jardin clos avec abris de jardin. Maison à façonner selon vos envies et vos besoins offrant un grand potentiel ! A visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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