Vente maison 6 pièces
La Talaudière 42
iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON DE VILLE 130 m² AU SOL – HYPER CENTRE – 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT
Située en plein cOEur de La Talaudière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique avec tout accessible à pied.
Elle développe environ 100 m² habitables (98,5 m² mesurés), complétés par un sous-sol complet avec un espace indépendant d’environ 30 m².
Dès l’entrée, vous profitez d’une cour entièrement aménagée avec portail et portillon motorisés, permettant un stationnement simple et sécurisé.
À l’étage principal, la pièce de vie d’environ 35 m² propose un espace agréable et lumineux avec cuisine ouverte récente, entièrement rénovée, intégrant un placard de rangement fonctionnel.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une troisième chambre ayant également bénéficié d’une rénovation.
Un dressing indépendant vient compléter cet espace et peut facilement évoluer en bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
La salle d’eau a été entièrement rénovée avec douche à l’italienne. WC indépendant.
Les combles (environ 18 m² exploitables) permettent un aménagement supplémentaire : chambre d’appoint ou suite parentale selon votre projet.
En rez-de-chaussée, le sous-sol complet constitue un véritable atout.
Vous y découvrez notamment un espace déjà aménagé en studio indépendant d’environ 30 m², comprenant une chambre, un salon et une cuisine.
Une salle d’eau avec WC reste à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon votre projet.
Côté confort : pompe à chaleur installée en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre.
Un bien évolutif, idéal pour une résidence principale avec un complément de revenu ou un espace indépendant.
Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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