iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER

Idéal investissement ou projet Familiale - Double habitation - Garage

Cette propriété, rare sur le marché, est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti. Double habitation d'une superficie de 159m2 environ au total sont disponibles sur un terrain spacieux de 507m2 environ.

Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation.

Construite en 1962, la maison au premier étage d'une surface de 91m2 environ se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24m2 environ et d'un T3 indépendant 68m2 environ.

L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Souad Guttila vous propose: Au cOEur de Mar-Vivo, à 5 minutes à pied, des plages, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale d’environ 115 m² édifiée sur un beau terrain, plat, arboré et fleuri de 861 m².

Elle offre une configuration idéale avec deux appartements distincts : un T3 d’environ 58 m² à l’étage, un T2 d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, complété par un studio aménagé, une buanderie ainsi qu’un garage.

Ce bien rare sur le secteur présente, en outre, de nombreuses possibilités de rentabilité (location saisonnière ou annuelle).

Vous profiterez d’un jardin aux recoins intimes, plat et généreusement fleuri, idéal pour les jeux d’enfants, les repas en extérieur et la détente à l’ombre de la végétation.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux et de valoriser le potentiel de cette maison dans l’un des quartiers les plus prisés de La Seyne-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: ✨ VENTE CONFIDENTIELLE POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE D’EXCEPTION ✨

Entre mer et nature, une propriété rare aux prestations remarquables.

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette villa d’exception développant plus de 250 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m².

Pensée pour offrir confort, volumes et élégance, la propriété se compose de :

•5 chambres, dont 3 superbes suites parentales,

•Un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière, et donnant directement sur la terrasse et la piscine,

•Une magnifique entrée offrant immédiatement une impression de prestige,

•Des prestations de grande qualité et des volumes généreux.

Chaque espace a été conçu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: La Seyne sur Mer - Quartier résidentiel - Au calme

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisé de la commune, vous allez tomber sous le charme de ce bien actuellement configuré en double habitation.

Il se compose d'un T2 avec terrasse au rez de chaussé, avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Notez qu'il est en bon état et loué jusqu'en Juin 2027.

A l'étage, vous trouvez un T4 avec terrasse plein sud, composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mise au goût du jour est à prévoir sur ce niveau.

Les deux logements sont reliés aussi par un escalier intérieur.

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A l'extérieur, une belle parcelle verdoyante, piscinable, avec un coin barbecue et différents espaces à aménager selon vos envies.

Pour votre confort : Double vitrage, climatisation à l'étage.

Les plus : Un grand garage et une buanderie

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale dans l'un des plus beaux quartiers de la Seyne sur Mer

Contactez moi rapidement pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: A proximité du Stade Lery et de la zone des Playes, cette maison récente de 2016 vous séduira par sa luminosité.

En effet, elle possède les quatre expositions pour une lumière douce toute la journée.

Grâce à sa construction récente (2016) vous apprécierez vous y installer sans travaux importants! La construction est saine et bien isolée.

Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant au rez de chaussée.

A l'étage se trouve les trois chambres avec des rangements et une salle d'eau spacieuse.

Enfin le jardin propose un espace stationnement au Nord et une terrasse au Sud.

Etre au fond de l'impasse permet également de s'isoler .

Une maison à découvrir rapidement pour toute la famille!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hechem Louiz vous propose: Cette belle villa récente allie confort, modernité et beaux volumes.

Elle offre un bel espace de vie lumineux, grande cuisine, deux salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale de plein pied, des extérieurs agréables avec piscine, terrasses, garage et places de parking.

Un bien rare, coup de cOEur assuré… à visiter sans tarder !

Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: **Maison de Ville à Réhabiliter - 4 Chambres - Garage - Jardin - La Seyne-sur-Mer**

**Description des Pièces**

Nichée au cOEur de La Seyne-sur-Mer, cette maison de ville à fort potentiel offre 130m² d'espace brut à rénover selon vos envies. L'espace de vie se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et une salle d'eau. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter cet espace.

Une terrasse plein sud offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin arboré vous offrira un cadre paisible pour vos moments en plein air.

**Avantages**

Cette maison de ville, datant de 1900, possède un bel historique et un charme authentique à valoriser. Les quatre expositions (nord, est, sud, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de mettre en valeur ce bien d'exception pour en faire un véritable cocon familial.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à La Seyne-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - Quartier Coste Chaude / Les Plaines

Double habitation - Expo SUD - Dépendance - Piscine - Terrasse - Garage - Grand terrain

Découvrez cette charmante maison au fond d'une impasse, une double habitation de 177m2 environ qui s'étend sur un terrain de 1390m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 50m2 et d'une piscine ensoleillée, une cuisine d'été.

À l'étage, l'habitation principal de 130m2 se compose un vaste séjour de 44m2 environ expo sud, donnant sur deux loggia de 27m2, une cuisine américaine moderne avec une terrasse. Deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées complètent cet étage.

Les combles ont été aménagé pour créer deux chambres supplémentaires, avec climatisation réversible, ainsi qu'un espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, une dépendance de type 2 de 47m2, offre un espace de vie supplémentaire. Un séjour donnant sur une double Terrase, avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau.

Cette propriété comprend également un grand garage, garantissant un espace de stockage.

La maison dispose d'un portail électrique, d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, d'un puits avec une pompe avec arrosage automatique.

Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Pour en savoir plus, demandez notre reportage vidéo exclusif sur demande.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>