Proche de Cholet sur un terrain de plus de 600 m² dans lotissement calme et familial, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par son volume de pièce de vie 50 m² et surtout de sa luminosité grâce à son exposition idéale. Agrémentée d'un poêle à pellets cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine à la fois équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse. 3 chambres dont deux dotées de placards pour un rangement optimal, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Au sous-sol 2 beaux volumes de rangement et de stockage, un atelier, WC, une cave ainsi qu'un garage généreux de plus de 30 m². Le jardin verdoyant et arboré sans vis à vis vous permettra de profiter du calme du quartier en toute tranquillité.

Prévoir quelques petits travaux déco pour une remise au goût du jour.

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Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ !Située sur la commune de La SEGUINIERE, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Un garage attenant et un terrain viennent parfaire les prestations de cette maison, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied.

Une maison récente, fonctionnelle et bien agencée, à découvrir sans tarder !

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Située à La Séguinière, cette maison de 146 m² Habitables dans une petite ville tranquille et dynamique, offrant un cadre de vie calme et des animations proches. Située à 15 minutes de la gare de Cholet, 3 kms de l’axe Nantes - Bressuire cette maison bénéficie d’un accès rapide sur les grands axes. Les commodités telles que les écoles, crèches, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité pour ses habitants.

À l'extérieur, la propriété s'étale sur un vaste terrain de 1160 m² comprenant un jardin clos et bien entretenu avec une piscine chauffée de 10m x 4m, deux cabanons un atelier et cinq places de parking, dont un garage. L'exposition plein sud offre un ensoleillement agréable et la vue sur la piscine et le jardin crée une atmosphère sereine et relaxante.

À l'intérieur, la maison présente huit pièces réparties sur deux niveaux, avec cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec poêle à bois, une suite parentale, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un garage. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain et un wc offrent un espace confortable et fonctionnel. Les caractéristiques telles que l'accès handicapé, les volets roulants automatiques et la double vitrage apportent une touche moderne à cette demeure chaleureuse et accueillante.

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Maxime DURAND - megAgence ! LA SEGUINIERE - Découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2013, offrant environ 166 m² habitables et implantée sur une parcelle close de plus de 640 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception moderne pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur et la terrasse exposé SUD. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un espace salon avec cheminée. La cuisine, au design actuel, est entièrement aménagée et équipée et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale confortable disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC.

L’étage accueille deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison bénéficie également d’espaces fonctionnels avec une buanderie et un garage de 30 m2 et un carport deux véhicules. À l’extérieur, le jardin clos de plus de 640 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et comprend une terrasse ainsi qu’un autre garage de 22 m2 avec accès direct a la rue.

Une propriété moderne et soignée, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la Séguinière, en plein coeur de ville, cette charmante maison de bourg de 105m2 profite d'une parcelle de 180m2.

Rénovée au fil des années, elle allie authenticité et confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles poutres apparentes et une rénovation soignée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie. Au second niveau, une belle suite parentale vient compléter l'ensemble avec sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit confortable.

La maison dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir un camping car ou deux voitures et des espaces de stockage. Le jardin agréable et intimiste profite d'une exposition plein sud et sans vis à vis.

Un bien rare sur le marché, aux volumes optimisés et à l'emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille à 10mn de Cholet.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 2290euros et 3170euros.

Contact : Mathilde

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Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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La Séguinière

Coup de coeur pour cette maison de bourg rénovée d'une surface habitable d'environ 100 m2 comprenant entrée, séjour-salon avec poêle à granules, cuisine aménagée, véranda, w.c. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, w.c. Terrasse et sa pergola sur un joli jardin clos murs avec passage latéral pour 2 roues.

En complément, le bien dispose d'un local commercial actuellement loué d'une superficie d'environ 37 m2 pour un loyer de 300 euros avec compteurs individuels.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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