Vente maison à La Saulce 138 000 €

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Vente en viager occupé : Maison de 84 m² dans un secteur hyper calme et sécurisé<br><br>Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison lumineuse de 84 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et faible consommation énergétique.<br><br>Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour de 37,41 m². Cet espace convivial et bien exposé bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br><br>La partie nuit comprend 3 chambres confortables, allant de 9 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m².<br><br>Côté extérieur, la maison dispose de 2 garages (24 m² et 20 m²) offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.<br><br>Les prestations sont de qualité :<br>•Panneaux solaires<br>•Chauffage électrique au sol<br>•Piscine chauffée<br>•Faible consommation énergétique<br><br>Cette maison allie modernité, confort et économie d’énergie, dans un secteur hyper calme, sécurisé et proche des commodités.<br><br>Très belle opportunité à saisir.<br><br>Détails du viager occupé :<br><br>- Valeur vénale de l'appartement 285 000€.<br>- Homme de 77 ans.<br>- Espérance de vie 11.6 ans.<br>- Rentes mensuelles 500€/mois.<br>- 138 000 €.<br>- Honoraires à charge vendeur.<br><br>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!<br><br>URGENT ! Je développe mon équipe !<br>Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle<br><br>Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1828146 - 25/05/2026